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• 1、租房合同上的法定代表人是什么

租房合同上的法定代表人是什么 (一)

答法定代表人就是指租赁合同上的承租人或承租单位的法人以及出租人或出租单位的法人委托人就是指租赁合同上的承租人或承租单位的法人的委托人以及出租人或出租单位法人的委托人。

法律分析

法定代表人是指依法代表法人行使民事权利，履行民事义务的主要负责人。法定代表人指依法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人。法律实行单一法定代表人制，一般认为法人的正职行政负责人为其惟一法定代表人。如公司为董事长或执行董事或经理，而证券交易所的法定代表人为总经理，全民所有制工业企业的法定代表人为厂长或经理。法定代表人与公司法人在内部关系上也往往是劳动合同关系，故法定代表人属于雇员范畴。但对外关系上，法定代表人对外以法人名义进行民事活动时，其与法人之间并非代理关系，而是代表关系，且其代表职权来自法律的明确授权，故不另需法人的授权委托书。是故，法定代表人对外的职务行为即为法人行为。公司法定代表人在委托他人代行职责时，应有书面委托。法律、法规规定必须由法定代表人行使的职责，不得委托他人代行。企业法人的法定代表人是代表企业行使职权的签字人。变更、终止时不及时申请办理登记和公告，使利害关系人遭受重大损失的，从事法律禁止的其他活动，损害国家利益或者社会公共利益的，这些非法行为仍然由法人来承担责任，法定代表人由此而引起的其他责任，法律并不免除，也就是可以给予行政处分、罚款等处罚，构成犯罪的应依法追究刑事责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五十七条 法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

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