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• 1、怎样做好一个店铺的转租？
• 2、如何快速的将房子转租出去？

怎样做好一个店铺的转租？ (一)

贡献者回答这位朋友你好！

在回答你这一些列问题之前。先帮您确定三个角色

房东（就是门面的所有人

拥有门面的产权）

店主（就是转让人，就是在门上贴转让转租的那些人）

接手人（当然就是指朋友你了）

1.转让和转租的不同：

转让是店主把经营权包括装修各方面全部交给接手人

店主全身而退，接收人和房东签署租赁合同。因为前期店主有装修

货物等……会产生一定的转让费用

转租:是店主和房东签署了租赁合同

但是还有剩余的租期，店主把剩余的租期交给接收人来经营

接手人只需支付租金以及其它约定的费用（不会太高）

2.和谁签合同

转让需要

接手人和店主产生一份转让合同

和房东产生一份租赁合同

转租需要

接手人和店主产生一份转租合同（但是要检查店主和房东的租赁合同）

3.签多久

这个要看实际情况了，不好说，但是要约定好租金的递增水平！

4.营业执照

这个看你是什么行业了

好多行业都没有营业执照的，

就是

餐饮

烟酒

网吧

会所

这方面政府卡的比较严！其它的按时报税就行

5.其它注意事项

第一

看完不要忘了给这个回答

选为最佳答案

第二

考虑这个位置是不是在拆迁范围内

或者有拆迁可能

第三

门面不是违章建筑

第四

如果是特殊行业

要考虑

消防通道问题

第五

看看其它回答

哈哈

祝你早日找到店面

开张大吉！

刘强--于合肥帮您提供这些参考

如何快速的将房子转租出去？ (二)

贡献者回答以下是一些将房子快速转租出去的建议：

价格要合理：要考虑到市场上的租金价格，确定一个合理的租金价格会吸引更多的租客。

做好房屋清洁和维护：保持房屋整洁和维护，让潜在租客觉得这是一个舒适和安全的地方居住。

选择合适的广告平台：选择一些广告平台进行宣传，如社交媒体、租房网站等，提高房子的曝光率。

拍摄高质量的照片：拍摄高质量的照片，展示房屋的优点和特点，让租客更容易被吸引。

提供灵活的租赁条件：如提供一些灵活的租赁条件，如长短租、可选配家具等，满足更多租客的需求。

接受线上付款：接受线上付款，方便租客缴纳租金，减少租金收取和管理的麻烦。

提供优质的客户服务：提供优质的客户服务，及时回复租客的问题和疑虑，让租客感到被关注和关心，提高租客的满意度和留存率。

总之，通过建议，可以提高房子的曝光率和吸引力，从而在最短时间内将房子转租出去。

人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到转租需要注意什么。如需更深入了解，可以看看酷斯法的其他内容。

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