转租费用怎么算!店面到期转让费如何算

2024-12-19 17:20 分类：房屋租聘阅读：

店面到期转让费如何算 (一)

最佳答案通常人们在租店面时，合同上都会规定一个期限，等到店面的期限到了之后，人们可以选择续约或是将店面进行转让，那么店面到期转让费如何算呢？签定转租合同注意事项有哪些呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、店面到期转让费如何算

店面到期转让费的计算方法为：原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。通常转让费包括有形资产和无形资产两大类，无形资产是包括了品牌以及专利技技术的市场等；而有形资产指的是一些硬件措施。

二、签定转租合同注意事项有哪些

1、需要查看二房东的个人有效身份证及和店面产权人签定的租赁合同。

2、在签订转让租房合同时，需要问清该店面的房租是否有包含什么内容，例如：水、电、暖、煤气、天然气、物业管理费等，了解具体由谁来承担这些费用。

3、还需要出租人在店面出租前结清使用的水、电、暖、煤气、天然气、以及其它费用。

4、在转让店面时，需要明确店面租赁的期限以及店租的支付时间和付款方式，还需要求房东提供每个月租金的收据进行留底。

5、在签订店面转让前，应对能否再进行转租做出约定。

6、需要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、检查店面中的各项设施是否完好，有无损坏，并将店面内的设备进行登记，还需将日后设施损坏时的维修负责人写明。

8、应对提前终止合约的情况做出约定。

小编总结：就是小编为大家分享的店面到期转让费如何算以及签定转租合同注意事项有哪些，相信大家看完的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

从上文，大家可以得知关于转租费的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，酷斯法希望这篇文章对大家有帮助。