集体土地租赁期限、集体土地租赁期限届满后租赁物约定不明

2024-11-21 09:30 分类：房屋租聘阅读：

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

当事人在签订租赁合同的过程中，有时候可能只约定了租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等，对租赁期开始日却没有约定或者约定不明，在双方无法达成补充协议的情况下，难免产生纠纷。

依照民法典规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

租赁合同中关于租赁期开始日的交易习惯应当就是租赁物交付之日，所以对租赁期开始日没有约定或者约定不明的，租金应当自租赁物交付之日起开始计算。

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