本文提供多篇内容参考，可直接点击跳转详细解答

• 1、房屋过户有哪些费用

房屋过户有哪些费用 (一)

优质回答房屋过户有哪些费用？

1、增值税，卖家付，税率是5%。对于小于5年的二手房对外交易时要征收增值税，按卖房收入全额收取，大于5年的一般住房对外出售时可免征增值税。

2、契税，买家付。购买第一套普通住宅面积在9平米以下的为1%，面积90至144平米的为1.5%，面积144平米的，或者是二套房的，契税为3%。

3、个人所得税，卖家付。以转让成交额减除财产原值及合理费用后的余额为个税应纳税收入，税率为20%。还可以按住房转让成交额的1%核定征税。个人转让自用超过5年的，并且是居民单一生活用房获取的所得，可以免征。

房屋过户需要哪些手续资料？

房子在办理过户的时候需要用到的材料还是挺多的：

1、首先要准备好自己的身份证原件，户口本原件，然后要准备好房子的产权证原件，如果结婚了要准备好夫妻双方的方章以及结婚证。

2、在办理过户的时候需要到当地的房管局去申请，并且要递交这些材料，同时要接受房地产管理部门的检查。

3、接下来需要去缴纳自己的税费，然后凭借着完税证明去办理产权的过户手续，在缴纳了手续费之后就可以领取到新的产权证件。

过户后多久能拿到房产证？

过户后需要在受理之日起30个工作日内拿到房产证，在办理过户手续的时候，房管局给的取件单上会有时间，注意看那个时间，有的也要根据当地的实际情况，办好以后，最好本人去拿，实在没时间的出具本人签字的委托书也是可以的。

办理过户的时候双方都要带上各自的身份证件以及复印件，结婚证，单身的开个单身证明，把有关的房屋产权证以及购房合同等资料拿上，在这之前双方需要签购房合同，备案以后开始办理房产的过户。

点击查看：房屋过户有哪些费用

通过上文，我们已经深刻的认识了房屋过户费用卖家出还是买家出，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看酷斯法的其他内容。

临平二手房出售最新、临平二手房在50万以下的有吗

买凶宅的电视剧