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• 1、开发商延期交房最怕业主怎么闹

开发商延期交房最怕业主怎么闹 (一)

优质回答开发商延期交房最怕业主向房屋建设管理机关反映、向法院起诉、向当地的消费者协会投诉等。

1、向房屋建设管理机关反映：请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以，对于业主的反映，房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关会在调解数次无果后，建议业主采取法律手段。

2、向法院起诉：迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。

3、向当地的消费者协会投诉

在开发商延期交房的时候，购房者通过消费者协会去进行投诉，也是维护自己权益的一种方式，但是购房者向消协投诉应当提交详细的文字材料和证明材料，虽然说消费者协会没有权利强制要求开发商做出什么措施，但购房者只要投诉了，肯定会影响开发商的社会形象，给开发商造成一定的压力，因此这种方法会有一定效果。

有实力的开发商具备哪些好处

1、有品牌实力：选择优质的开发商它的品牌一定打的非常好，而且在资金能力上也比较强大，通常来说我们在建筑房屋时都很少会出现一些资金不足或者是其他问题，所导致烂尾和延期交房等相关违约情况，并且品牌越大的开发商它的保障性也比较好。

2、施工质量值得信赖：有一个优质的开发商它的口碑也非常重要，想让自己有一个好的口碑，必须先让自己的企业可以长足发展，在建筑与施工质量上必须要非常严格，所以建筑出的房屋在质量上一般都不用太过担心，就算后期交房以后发现房屋存在一些质量问题，发生维权时好的开发商也会更加注重房屋的质量问题，也会根据相关规定进行办理。

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