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• 1、房产税试点的六个城市是指哪些
• 2、新房产税试点的六个城市是哪六个?
• 3、房产税试点的六个城市是什么？

房产税试点的六个城市是指哪些 (一)

贡献者回答房产税是房屋为征税对象而制定的财产税，主要根据房屋的计税余值、租金收入来作为计税依据，主要用于保障性住房建设等方面的支出，但是作为一种新税种，一提出就向全国推行的话，难度是很大的，因此会先从个别城市开始试点施行，那么房产税试点的六个城市是指哪些呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、房产税试点的六个城市是指哪些

房产税试点的六个城市指重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京，其中重庆、上海这两个房产税试点城市在2011年1月28日就开始了，除了这六个城市外，在2018年明确了扩大个人住房房产税改革试点范围，广州、天津、苏州、杭州、南京等地也成为试点。

二、上海房产税试点是怎样的

上海房产税试点范围为本市行政区域，于2011年1月28日起施行，征收对象为上海本市居民家庭在试点范围内新购的二套及住房，其新购住房包括二手存量住房、新建商品住房，征收对象还包括非本市居民家庭在试点范围内新购住房。

而居民家庭住房套数涵盖了夫妻双方、未成年子女等在征税范围内拥有的住房，只要是住房产权所有人就属于纳税人，若产权所有人是未成年的话，就需要由法定监护人代纳税，其征税额度为住房市场交易价格的70%计算来缴纳，而适用税率暂定为0.6%，若是交易价格低于新建商品住房平均售价的2倍，那适用税率就暂减为0.4%。

编辑小结：就是关于房产税试点的六个城市是指哪些，以及上海房产税试点是怎样的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，若想了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。

新房产税试点的六个城市是哪六个? (二)

贡献者回答新房产税试点的六个城市是指重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京。

其中重庆、上海这两个房产税试点城市在2011年1月28日就开始了，除了这六个城市外，在2018年明确了扩大个人住房房产税改革试点范围，广州、天津、苏州、杭州、南京等地也成为试点。

注：房产税的计税公式为：

1、从价计税应纳税额＝房产原值×（1—30%）×1.2%。

2、从租计税应纳税额＝房产租金收入×12%。

3、个人出租住房应纳税额＝房产租金收入×4%。

税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：

（一）按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×(1－10%至30%)×1．2%。

（二）按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12%)。

房产税试点的六个城市是什么？ (三)

贡献者回答新房产税试点的六个城市是指重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京。

其中重庆、上海这两个房产税试点城市在2011年1月28日就开始了，除了这六个城市外，在2018年明确了扩大个人住房房产税改革试点范围，广州、天津、苏州、杭州、南京等地也成为试点。

征收房产税注意事项：

1、人均面积作为征税的衡量标准，按人均居住面积为标准，超过了平均居住面积，就得缴纳房产税，人均房屋使用面积越大，税率越高，可实行累进税率制度，另外，要规定相应的减免制度。

2、房产税应该有合理的用途，取之于民，用之于民，因此，所征收的房产税应该用于当地教育条件的改善、社区设施的改进或道路、桥梁的改造等等，这样有利于房产税的征收，防止逃避税收的现象，同时，也能通过税收来抑制房价的快速上涨。

3、对于长期空置的房子，明显具有投机性色彩，故而可以提高房产税的税率，这样，能有效避免房产投机。

4、将该税种划归为地方税种，一方面比较符合历史习惯和国际惯例，另一方面，有利于调动地方政府的积极性，可以激发地方政府配合中央政府进行房价控制，有利于房价的稳定。

接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。酷斯法关于新房产税试点的六个城市就整理到这了。

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