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医疗纠纷小产权房是什么意思有学位吗
- 1、买小产权房，孩子能去公立小学上学吗
- 2、小产权房没有房产证可以入学吗
- 3、小产权购房合同上有三兄弟的名字,三兄弟的孩子都能申请学位吗?
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买小产权房，孩子能去公立小学上学吗 (一)
优质回答小产权房对孩子去公立小学上学是没有影响的。
小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
其实公立学校有录取顺序的，也就是入学类别。那我们来看一下入学的具体类别是什么。入学类别分为六类，首先录取的是这样一类：
1. 有学校所在区内的户籍，另外还要学校所在区域内有商品房、祖屋或保障性商品房。
2. 另外还要学校所在区域内有商品房、祖屋或保障性商品房，接下来是另外还要学校所在区域内有商品房、祖屋或保障性商品房。
3. 接下来是深圳其他区域户籍，但是学校区内有商品房、祖屋或保障性商品房。
4. 再来是学校区域内有户籍，但是学校区域内有租房或公共租赁房或其他类住房（其中就包括小产权房）。
5.然后被录取的为深圳其他区域户籍，学校区域内是租房、公共租赁房或其他类住房。
6. 接着呢就是非深圳户籍，学校区域内有商品房或保障性商品房。
最后录取的呢是非深圳户籍，学校区域内租房、公共租赁房或其他类住房。
综上来看，能否上公立学校并不是单单由房子的形式决定，还跟是否有学校区域内的户籍有关，最重要的一点还有学校招生是按照上面的类别轮流往下选择的。
接下来我们再来看一下上公立学校具体需要哪些证明材料：
深圳户籍学生和非深圳户籍学生略微有不一样。深圳户籍的学生需要准备《学位申请表》，全家户口本，还要有我们房子的产权证明。如果我们的住房为租赁的话，则出示房屋租赁的凭证就好了。非深圳户籍的学生呢，在准备《学位申请表》的同时，还需要全家户口本，父母在深圳的居住证。当然了，还需要父母出示深圳的社会保障卡。另外还需出示房子的产权证明，租房就提供租房证明。
所以说呢，买了深圳的小产权房是有机会上公立学校的。其实，在深圳也有很多师资力量也很不错的私立学校，若是没有去到公立学校，完全可以挑选一个口碑不错的私立学校进行就读。
小产权房没有房产证可以入学吗 (二)
优质回答一般是不能入学的，学区的划分标准是以学生证为重要依据的。
学生的入学条件:
坚持免试就近入学。凡年满6周岁的适龄儿童均须参加学龄人口信息采集，免试就近入学。根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素，稳妥推进单校划片和多校划片相结合入学方式，继续推行学区制和九年一贯制对口招生，形成更加公平完善的就近入学规则。
无房家庭，长期在非户籍所在区工作、居住，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。具体办法由各区人民政府结合实际情况制定。
强化部门联动审核，区教委要联合相关部门共同审核入学资格。特别是对无房家庭、合法稳定工作、实际居住等条件的审核，重点对过道房、车库房、空挂户等情况进行核查，凡不符合实际居住等条件的，均不得作为入学资格条件。
小产权房的缺点：
因不是房屋合法所有人，无法对抗国家的征地和拆迁，购房者很难得到补偿。若小产权房屋违反国家政策被强拆，购房人可能面临既无法取得房屋，又不能索回房款的尴尬局面。
另外开发商在建设小产权房屋时，为赚钱会偷工减料，加上职能部门监管不力，存在严重安全隐患，在实际使用中很多小产权房出现墙体裂缝、房屋漏水等质量问题，更无法达到防风、抗震、防水、消防的建筑规范和标准。一旦发生房屋质量纠纷，购房者维权难，最终只能自行承担损失。另外，入住后也存在收取物业费难，物业服务不到位等一系列物业管理纠纷。
小产权房若向非集体成员的第三人出售，因其没有房产证而无法完成产权过户，小产权房屋购买人完全可以与其他人再次签订房屋买卖协议，达到一房二卖或是多卖的目的，第三人的利益将得不到保证。
小产权购房合同上有三兄弟的名字,三兄弟的孩子都能申请学位吗? (三)
优质回答小产权购房合同上有三兄弟的名字，三兄弟的孩子都能申请学位。
根据相关法律规定和实践情况，房产证上可以写三个人或者更多的名字，有名字的都属于共有产权人。对于小产权购房合同上的三兄弟，他们的孩子都有资格申请学位。这是因为房产证上的名字代表了共有产权人，而孩子的学位申请与房产证上的名字直接相关。这意味着，只要三兄弟的孩子符合当地教育部门的相关规定和条件，他们都有资格使用这套房产来申请学位12。
需要注意的是，虽然孩子可以使用这套房产来申请学位，但在实际操作中，可能还需要满足其他条件，如父母的户口、居住情况等。此外，部分学校可能会进行实地考察，以确保房产的实际居住情况与申请相符。因此，家长在为孩子申请学位时，应提前了解并遵守当地教育部门的具体规定和要求。
无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完小产权房是什么意思有学位吗，酷斯法相信你明白很多要点。
