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医疗纠纷杭州房屋中介费收取标准—杭州房产中介费标准
- 1、杭州有关于房屋中介费的规定吗？最高是多少
- 2、杭州二手房中介费是怎么计算的？
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杭州有关于房屋中介费的规定吗？最高是多少 (一)
最佳答案二手房交易中介费最高3%
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。
实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。
上述规定的房地产价格评估、房地产经纪收费为最高限标准。各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准，报国家计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不得超过上述收费标准的30％。
租房中介费其实是没有最高标准的。
房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
二手房交易最高是3%；租房的中介费就没有相关规定了，所以现在杭州中介基本上都是按照最标准收取的，不过还是有商量的空间的，一般都可以打折
1_在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费;
2_办完过户手续之后才能收取服务费;
3_服务费原则上由买卖双方平摊，也可按买卖双方约定的分摊办法执行;
4_服务活动中涉及政府机构收取的税_费不包含在服务费中;
5_中介经济机构不可强制进行价格评估，有关单位要求评估的，中介经纪机构应向客户提供相关法规依据;
6_中介经纪机构提供的其他服务应明码标价，并由客户自愿选择，不准强制和诱导客户。
支付房产中介费时，一般都会签订合同，如果没有合同，中介收取费用时，应提供一份收据或者收条
《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：
1、制定中介服务收费标准应以中介机构服务人员的平均工时成本费用为基础，加法定税金和合理利润，并考虑市场供求情况制定。
2、实行市场调节价的中介服务收费标准，由中介机构自主确定。实施服务收费时，中介机构可依据已确定的标准，与委托人商定具体收费标准。
3、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
4、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。
5、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。
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杭州二手房中介费是怎么计算的？ (二)
最佳答案
杭州二手房中介费怎么计算，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
新国五条规定，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。杭州二手房中介费怎么计算，主要内容如下:
杭州二手房中介费是多少：
杭州二手房中介费是按照分段累进计算的：50万的1.25% ;50万的0.875% ;100万的0.5% ;200的0.325%。二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。
杭州二手房中介费支付方式：
1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。
2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票
3.二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)
杭州二手房中介费收取如何规定：
中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于公寓、别墅租赁，则由出租人支付。
参考法条：《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条。
中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于公寓、别墅租赁，则由出租人支付。
杭州二手房中介咨询收费按服务形式：
分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
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