上海房产登记政策

2024-10-17 11:35 分类：房屋买卖阅读：

上海房产政策 (一)

优质回答上海房产政策分为非本市户籍居民家庭，职称家庭等。

非本市户籍居民家庭，能提供购房之日前半年个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。对拥有1套住房且无法提供购房之日前两年内在本市连续缴纳2年个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

属于规定限额企业、高新技术企业、大专学历毕业生、中级职称专业技术人员、中级技能人员的非本市户籍居民家庭，并能提供企业法定代表人签署的劳动合同和本市社会保险证明的，允许购买一套新建商品住房。

外地人买房需要的条件：

1、以家庭为单位，即必须是已婚的，需要提供婚姻证明，单身的不可以购买。

2、是在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年个人所得税缴纳证明或社会保险即城镇社会保险缴纳证明，可以购房，不过要缴纳房产税。

3、已经拥有1套及，或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年个人所得税缴纳证明或社会保险即城镇社会保险缴纳证明。不可以购买。所以不需上海居住证也可以买房子，只需符合条件就可以。

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