河南2月22日起确定执行

不用等了！19日下午公告一出，河南省地税局已经开始行动，并确保22日执行。

来自河南省地税局的消息，他们已经制定相关服务措施，确保税收优惠政策不折不扣地贯彻落实。

本次优惠政策涉及营业税和契税两方面内容：

涉及营业税具体为：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。契税优惠政策调整的主要内容是：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米的，减按2%的税率征收契税。

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“新政”刺激改善性需求 有利于房地产去库存

二孩政策下，越来越多的家庭需要转手现有住房，买个面积更大的。财政部“新政”让买卖交易成本降低，会刺激更多家庭考虑改善性购房。

另外，有业内人士指出，此次财政部“新政”，是财税领域亮出的调控房地产市场的一记“大招”，传递出房地产“去库存”的强烈信号。去库存，还是为了去库存！

在去年的基础上，今年楼市政策继续频频发力：在实施不“限购”城市下调房贷首付款比例、调整职工住房公积金账户存款利率……这都被业内认为是有助于房地产“去库存”的政策。

而财政部“新政”不仅可以带动刚性需求、刺激改善性需求，还可以促进二手房市场活跃。

内容总监：左光瀚

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