消防验收注意事项—消防验收注意事项的解答

2024-10-12 20:15 分类：房屋买卖阅读：

今天给大家全面讲解一下消防验收时如何进行的。

申请消防验收

施工单位在项目施工基本完毕，消防设施均调试完成后，即可与建设单位沟通向政府部门申请消防验收，同时按政府要求准备相应资料。一般根据各地的情况，在竣工验收前后组织。

消防验收人员

政府部门：通常为质检站、重点局或其他负责部门的工作人员组织验收。注意目前大部分地区消防队已经不再参与消防验收工作。

专家组：政府部门从省内或市内专家库内抽取两位专家。一般至少一位消防设施方面的专家，一位建筑方面的专家。

设计院：本工程设计院需要项目负责人和建筑、电气、给排水和暖通的设计人员参与验收。

建设单位：业主方需要项目负责人出席。

施工单位：施工单位项目负责人和消防设施的分包负责人需要出席。

监理单位：监理单位总监和消防设施检测单位负责人需要出席。

有特殊消防器材的项目，提供器材的厂家也可能会出席。

验收启动会

与会人员到齐后由政府部门人员宣布开始消防验收。政府部门人员宣发一下国家的政策，验收的注意事项。之后查验各方负责人身份，各方进行汇报。

建设单位汇报项目概况和项目筹备情况；设计院汇报项目消防概况和采用的消防系统情况；施工单位汇报项目施工进度和消防设施建设情况；监理单位汇报项目施工质量和消防设施调试情况。

之后开始现场查验。

验收过程

由政府部门、专家和设计院进查验，一般分消防设施查验和建筑消防查验，可分头查验也可同时查验。

建筑消防查验：主要查验项目现场与图纸是否不符；查验施工质量如防火门、挡烟垂壁、疏散宽度和防火间隔。

消防设施查验：主要查验项目现场与图纸是否不符；查验消防设施工作情况如试验室内消火栓水压、喷淋系统喷水、室外消火栓出水、烟感报警、电源切换、备用电源发电、消防泵组启动和消控室管理等。

需要注意的是消防验收由于效率因素无法每个地方都能注意到，一般选取经典部位如住宅的一二层、顶层和屋面。地库选取部分防火分区。

验收总结会

现场查验后根据现场情况，政府部门、专家组和设计院分别提出整改意见，汇总后形成消防验收意见。各单位对现场情况进行总体评价。

整改

建设单位收到验收意见后会同施工单位和设计院进行研究，对项目进行补充设计、变更设计或补充施工。变更文件存档、补充施工的图文和视频文件存档交于政府部门。政府部门核验存档资料，确认整改完毕后，发放验收合格证明。

到此基本结束。

结语

目前各省市消防验收趋于严格，都能达到消防安全的需要。但是老小区的消防安全目前却是个难点，缺乏资金投入和改造空间，需要更多政府、社会、业主的支持。

看完本文，相信你已经对消防验收注意事项有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试酷斯法推荐的方法去处理。