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• 1、不动产证上的房产证编号是什么？
• 2、房产证的证书号码是哪个

不动产证上的房产证编号是什么？ (一)

贡献者回答不动产权证书上房产证编码是第一页的编号 No D xxxxxxxx，房产证登记号共有9位数，一般在房产证的第二页，但地区不同，可能位置有所差。另外，房管局编号要看权字号，以前的为丘地号，现在改为权字号;如：权xxxx;房产证编号看监字号，如监证xxxx。

不动产权证书内容解读：

1、权利人和共有情况

不动产证把原来房产证上房屋所有人分为权利人和共有情况两栏，如果你在买二手房时发现权利人里有多人，共有情况里表明共同拥有，那一定要注意了，出现这种情况，买房办过户时一定要让所有共同所有人到场签字，如果少一个人签字，卖方后悔都可以在交易后把房屋追回。

2、不动产单元号

不动产单元号是新增的内容，很类似于我们的身份证号，每套房子都有单一的身份号码，所以我们在买卖房屋时可以去相关的部门查询产权归属，防止出现“一房多卖”，也可以查看能否能办理过户。

3、权利类型和权利性质

什么样的房子给多少钱也不能买，例如：抵押、查封、小产权、土地属性是划拨的、未满五年的保障房等等类型，因为这些类房子买卖后很有争议，有一些还无法办理产权。在不动产权证上有一栏是“权利类型”和“权利性质”，会表明是国有土地所有权、集体土地所有权等。

房产证的证书号码是哪个 (二)

贡献者回答一、房产证的证号是多少？

房产证的证号，也叫监证号，一般在房产证的第二页用监证号+号表示，这里连接的号就是证号。

如果房屋已经入住并取得房产证，想知道房产证的证号，可以通过网络录入个人房产信息，或者携带个人身份证到当地房管局查询。

二、房产证的重要性

1、房产证就是房子的身份证和人的身份证是一样的。如果一个人没有身份证，就没有办法证明他的身份，房子也是一样。

2、如果你没有房产证，你就不能证明这个房子的身份，或者这个房子是谁的，所以如果你想在二手平台上交易，没有房产证是不能交易的，会影响我们的买卖或者后期的一个收入。

3、所以在买房的过程中，如果需要买二手房，要看看对方有没有其他可以搬出去的房子。如果卖方只有一套房子，如果户口不能及时迁出，也会影响我们取得房产证，影响我们的过户问题。

4、我建议大家在买房的时候，也需要提前了解一下这个房子有没有房产证。有些小产权房没有房产证。买这些房子有风险，买的时候需要慎重。

接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。酷斯法关于小产权房房产证就整理到这了。

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