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• 1、大家好，我想请大家帮我分析下小产权房以后的命运会是怎样的
• 2、小产权房最后的结局

大家好，我想请大家帮我分析下小产权房以后的命运会是怎样的 (一)

答小产权房实质是违法建筑。违反了土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发等等规定。由于小产权房是在集体土地上建设，没有经过国有化收购，因此建设部最近还是提醒人们注意小产权房的风险。因此，提醒消费者，不要购买在集体土地上建设的房屋。“小产权”实际上并不是真正的产权，这种房屋既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护。

目前，小产权房国家管理部门很多都睁只眼闭只眼，只要没有人拿法律去衡量，也不与他人产生纠纷，还是相对平安无事。

如果国家将来出台政策，彻底解决小产权房，也绝不会叫违法者占到便宜。该交的钱一定不会少交，否则，不公平的制度一定会给社会带来危害！

小产权房最后的结局 (二)

答小产权房最后的结局如下：

一、在行政机关（比如城管、规划或乡镇人民政府）的某次执法过程中被认定为违法建筑，从而被强行拆除，且没有任何补偿。这也是不少小产权房的建造者或者购买者惴惴不安的地方。

二、遭遇拆迁，如果当地小产权房的规模较大，基于法不责众的不成文规则，拆迁方一般不敢把大片的小产权房全部认定为违法建筑而不予支付任何补偿，为避免引起公愤，从而导致社会的不稳定因素，拆迁方往往会制定一定的补偿规则，对小产权房给予一定的补偿。当然，如果只有个别或少量的小产权房，拆迁方可能不会有太大的顾虑，则可能会以拆违的名义而强行拆除，也不给予或只给予少量补偿。

三、在国家立法层面依然没有任何改变的情况下，小产权房的建造者或者购买者继续维持现状。

小产权房介绍：

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称呼。

明白了小产权房将来的命运的一些关键内容，希望能够给你的生活带来一丝便捷，倘若你要认识和深入了解其他内容，可以点击酷斯法的其他页面。

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