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91的会员大家买过吗 (一)
答91会员是乐居控股（股票代码：LEJU）推出针对付费型高端会员提供的增值服务产品体系。
用户购买91乐居卡成功后，将自动成为乐居91会员并享受会员增值服务。91乐居高端会员体系，为用户提供6大增值服务。①购房就返910;②免费专车看房;③1V1购房助手;④专属房价顾问;⑤理财送555元红包;⑥千元装修礼包 不仅能够帮助您买到好房，还能享受额外超值回馈。
2015年4月17，在乐居控股（股票代码：LEJU）上市一周年之际，乐居推出了精准营销房产客户平台—91乐居。对于购房者来说，只要花9.1元成为会员，就能享受910元钱的购房返现、免费专车看房、千元装修大礼包、1个购房助手、一个专属房价顾问、和购房礼包共计六大专属权益。[1]
产品答疑
91乐居卡是什么？
91乐居卡是新浪乐居推出针对付费型高端会员提供的增值服务体系。
91乐居卡为买房者提供哪些服务？
91乐居高端会员体系，为用户提供6大增值服务。①购房就返910;②免费专车看房;③1V1购房助手;④专属房价顾问;⑤理财送555元红包;⑥千元装修礼包 不仅能够帮助您买到好房，还能享受额外超值回馈。
91乐居联盟楼盘是什么？
91乐居联盟楼盘是与乐居建立91合作关系的楼盘项目，凡在有效期内的合作楼盘，91乐居高端会员均可享受购房返现增值服务。
91乐居卡购买途径？
91乐居卡购买流程？
进入91乐居卡购买页——选择支付方式——确认支付——填写手机号码（收取验证码）——完善购房意向——购买完毕享受91乐居服务。
91乐居卡购买注意事项？
91乐居卡购买过程中注意手机号码务必填您本人手机号码，以后您享受的91乐居服务将以此手机作为服务依据。
91乐居卡的使用流程？
91乐居卡购买完成后，即可登录91乐居获取免费看房服务，分配给您的一对一购房助手会主动与您联系，购房后上传有效要件即可享受购房返现，具体操作步骤您的买房助手将与您致电沟通。
使用91乐居卡如何获得返现？
91乐居卡返现需要满足三大条件，①购卡时间早于购房时间； ②购买项目在联盟楼盘范围内且在有效期内；③提供购房要件并上传提交， 完善三步即可进入审核环节，通过后将会把返现款项退还。
买房88方和100方的政策区别 (二)
答交税更少
不管是买新房还是买二手房，都是需要交契税的。契税的标准为3%-5%，大部分城市的契税为3%。因为购买住宅是享受契税优惠政策的，所以契税为1%-3%。
家庭首套房9平及以下为1%，9平为1.5%；家庭二套房9平及以下为1%，9平为2%；家庭三套房及不看面积为3%。
如果是首套房或者二套房，房屋面积为89平米，只需交1%的契税，如果房屋面积为9.1平米，也需要交1.5%或者2%的契税，难怪开发商基本上都是修89平米左右的户型，不愿意修9多平米的户型，这样能节省较多的契税。
8多平能满足很多购房者的需求
现在买房的大多为刚需购房者，也就是在城市中没有房的家庭。这部分刚需家庭大多存款较少，很难买得起大户型，所以购买的户型一般为8、9十平米为主。现在的8多平的户型一般为大两居户型或者为小三居户型，特别是小三居户型是很受欢迎的。所以对于开发商来说，8多平的户型一般为主力户型，购买的人是相对较多的，能够满足很多家庭的需求。
更易出手
现在的二手房市场上，8多平米的户型是很受欢迎的，购买的大多为刚需家庭。因为大套三一般多1多平米的户型，很多家庭根本买不起，而9多平米和8多平米其实差距较小，9多平不仅价格贵了不少，还要交契税，所以大家都愿意购买8多平米的户型，除非9多平米为三居，8多平米为两居，这样9多平的户型应该会更受欢迎一些。如果8多平和9多平都为两居或者三居，那么8多平米的户型还是更受欢迎一些。从投资或者未来可能出售的角度来看，8多平米的户型在未来是更易出手的。
买房还是要看口碑 34万起大品牌开发商为你省心 (三)
答你觉得卖房子都是有能力和责任的？ 地产开发商向来财大气粗，从拿地到建房再到卖房，一个项目的诞生要与众多单位和人员打交道，所以大家理所当然的就认为能卖房的开放商就是有能力的，买房时就不再乎开发商是谁了，但新闻里总会出现开发商跑路等负面消息，让许多人多年积攒的血汗钱付诸东流，因此我们不得不在买房前多关注开发商的资质。
大品牌或者有口碑的开发商建成的房子更有质量保障，并且往后的服务更周到。一定不要忽视开发商的资质问题，选择一家大品牌或者有口碑的楼盘一定能为你省心不少。
推荐楼盘①——协信星都会 【售楼部电话☏：400-890-9067】
协信照母山宜居大盘，三房总价56-70万
——小编推荐——协信地产作为深耕重庆的实力开发商，在重庆还是拥有一定口碑基础的。协信星都会位于两江新区照母山板块，邻近轻轨5号线重光站。照母山片区一直是重庆楼市的热门区域，协信星都会是别墅区的高层，小区环境优美没得说，该区域新盘众多，规划也比较好，目前交通出行也很方便。
——销售信息—协信星都会在售49-95㎡房源。13号楼套内74-95㎡高层，套内74㎡（实得84㎡）可变三房，总价约56万；套内95㎡（实得105㎡）大三房（朝南），总价70万左右。8号楼49-67㎡，其中65㎡（实得面积89㎡）、67㎡（实得面积91㎡）为跃层房源，套内价格7300-8500元/㎡。购房支持首套房首付2成及公积金贷款。团购交1.6万抵4万优惠，交2万抵4.5万优惠。
推荐楼盘②——绿地城 【售楼部电话☏：400-819-0682】
绿地品牌轻轨大盘，总价34万起
——小编推荐——绿地城是由世界500强的绿地集团实力打造，位于大渡口钓鱼咀，轻轨2号线途径白居寺从绿地城经过，并在项目内设有站点。小区内有巴蜀实验幼儿园，绿地城是大渡口区钓鱼咀集高层、小高层住宅、花园洋房和商业为一体的综合住宅区。
——销售信息——搜狐网友认购享补贴2000元。绿地城14号楼小高层在售，套内面积56-78㎡，套内均价6200元/㎡。预计2016年5月30日交房。具体户型有：56㎡两房，总价约34万/套；67㎡可改三房，总价约41万/套；78㎡三房，总价约48万/套。现购房交1万抵5万，全款9折，按揭9.1折，可公积金贷款。
推荐楼盘③——中国铁建玖城壹号 【售楼部电话☏：400-890-9903】
中铁陈家坪商圈小户，总价39万起
——小编推荐——中国铁建玖城壹号是由中铁十一局集团投资建造，位于重庆大西区核心大石杨板块——陈家坪立交旁，紧邻石桥铺、彩云湖、袁家岗三热门区域。项目附近陈家坪中心轨道环线建设中，预计17年通车；自建一条3.7万方的风情主题商业街。小区门口就是陈家坪小学。
——销售信息——中国铁建玖城壹号在售3号楼，户型面积47-70㎡。套内47㎡小两房，套内8200元/㎡，总价约39万；58㎡户型，朝中庭套内8400元/㎡、朝公园8550元/㎡；70㎡朝中庭套内8700元/㎡；团购交1.5万抵4万优惠。支持首付分期和公积金贷款，商贷首付2成，公积金首付2.5成。邻近学校：三色幼儿园、陈家坪小学，育才中学和渝高中学（其一）。
推荐楼盘④——保利爱尚里 【售楼部电话☏：400-819-0729】
保利地产石坪桥大盘，套内8000元左右
——小编推荐——央企保利地产的实力和品质有目共睹。保利爱尚里位于九龙坡石坪桥正街119号(骏逸新视界对面)，周边都是成熟的居民和商业区，配套完善，周边交通也很便利，通过石坪桥转盘可通达主城各区域。
——销售信息——保利爱尚里已推出三期5号楼，套内80-90㎡高层，套内价格8000-8500元/㎡，团购交5000元可享受额外95折优惠。限量公积金名额，支持首套房首付2成。另二期【尚美】套内约58-78㎡成长三房/68㎡跃享四房/80-90㎡奢享四房在售，套内均价8500元/㎡，认购即享95折。
推荐楼盘⑤——紫御江山 【售楼部电话☏：400-890-9929】
中海地产江北嘴江景房，交2.5万惠抵10万
——小编推荐——紫御江山是由中海地产和香港九龙仓联合打造，为江北嘴超过百万平米的半山江景豪宅。整个项目占地约325亩，总建筑面积88万方，共分四期开发，享有两江交汇景观，背山面水，环境优美；同时项目临近香港双语博翰幼儿园+江北嘴实验小学（公办制九年教育）。
——销售信息——紫御江山【熙岸】组团套内66-90㎡江景房在售，套内均价11800元/㎡；【熙岸】组团高层2号楼已开盘，套内69-108㎡户型，套内均价13000元/㎡；认筹1万优惠2万，支持公积金购房，首付可低至2成。享交2.5万抵10万优惠。
（回答发布于2016-03-29，当前相关购房政策实际为准）
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虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。酷斯法希望9.1买房政策;9.18买房好不好，能给你带来一些启示。
