房管局备案价格怎么查~如何在房管局查备案价
你知道如何查询楼盘的底价吗?
如果你在楼盘里看中了一套房子,想要查询底价,该怎么办呢?就算你想找关系,也不一定能找到,如果你不懂得砍价,很可能会买贵了。其实,有一个很简单的方法可以让你避免被忽悠。
当你去楼盘看房时,首先要了解开发商的情况。开发商有两个价格体系:第一个是表面的优惠价,即置业顾问告诉你的折扣;第二个是底价,开发商不会轻易告诉你,因为一旦告诉你,就意味着他失去了与你谈判的筹码。
如何才能拿到底价呢?你可以在住房保障和房屋管理局官网上查询,找到“办事服务商品房项目”,输入项目名称后找到楼盘表,点进去就能看到该楼盘在房管局备案的信息。找到你看中的那栋房子的房号,点击查看,就能看到该房子的备案价。
很多人会忽略这个价格,因为它是原价。但其实,底价一般是备案价的85折左右。即使无法达到85折,也会有一些折扣浮动。至少,你可以参考一个真实的价格了。是不是很简单呢?赶快试试吧!关注我,小沈说房,给你一个安心的家。
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