房管局备案价格怎么查~如何在房管局查备案价

2024-09-20 18:25 分类：房屋买卖阅读：

你知道如何查询楼盘的底价吗？

如果你在楼盘里看中了一套房子，想要查询底价，该怎么办呢？就算你想找关系，也不一定能找到，如果你不懂得砍价，很可能会买贵了。其实，有一个很简单的方法可以让你避免被忽悠。

当你去楼盘看房时，首先要了解开发商的情况。开发商有两个价格体系：第一个是表面的优惠价，即置业顾问告诉你的折扣；第二个是底价，开发商不会轻易告诉你，因为一旦告诉你，就意味着他失去了与你谈判的筹码。

如何才能拿到底价呢？你可以在住房保障和房屋管理局官网上查询，找到“办事服务商品房项目”，输入项目名称后找到楼盘表，点进去就能看到该楼盘在房管局备案的信息。找到你看中的那栋房子的房号，点击查看，就能看到该房子的备案价。

很多人会忽略这个价格，因为它是原价。但其实，底价一般是备案价的85折左右。即使无法达到85折，也会有一些折扣浮动。至少，你可以参考一个真实的价格了。是不是很简单呢？赶快试试吧！关注我，小沈说房，给你一个安心的家。

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