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• 1、精装房验房收房八大注意事项
• 2、精装房收房要注意哪些问题

精装房验房收房八大注意事项 (一)

答1.检查房屋结构：包括墙体、地面、天花板、门窗等，看是否有裂缝、变形、松动等问题。2.检查水电设施：包括水管、电线、开关、插座等，看是否正常运作，是否有漏水、漏电等问题。3.检查卫生间设施：包括马桶、浴缸、淋浴房、洗手盆等，看是否正常运作，是否有渗漏、堵塞等问题。4.检查厨房设施：包括燃气灶、排油烟机、水槽等，看是否正常运作，是否有漏气、漏水等问题。5.检查门窗质量：包括门窗框、玻璃、门锁等，看是否质量过关，是否有漏风、漏水等问题。6.检查装修质量：包括地砖、墙面、天花板、吊顶等，看是否平整、美观，是否有开裂、脱落等问题。7.检查环境卫生：包括室内空气质量、噪音、采光等，看是否符合国家标准，是否有异味、噪音过大等问题。8.检查物业服务：包括物业管理、安保、保洁等，看是否规范、质量过关，是否有服务不到位等问题。

精装房收房要注意哪些问题 (二)

答与毛坯房相比，精装房可以替消费者减少很多装修方面的麻烦，因此现在越来越多的消费者选择购买精装房。那么精装房收房的时候有哪些注意事项呢？一般来说空气质量和隐蔽工程是精装房收房时特别需要在意的，下面就让我们一起来看一下一些具体的注意事项。

**一、精装房验收需知 **

1.验收工具要带齐。带上试电笔、尺子、带二相或者三相插头和电源显示开关的插座、小锤子和电筒等东西。

2.书面记录很重要。验房时一定书面记录相关问题，便于与开发商或其委托人联系整改事项。3.验房注意细节。验房时仔细检查，有些细节问题很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。

二、精装房重点验收项目

1.精装房空气质量很重要。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。首先，必须确认开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标。其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。

2.精装房隐蔽工程需小心。隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。

精装房收房的时候的注意事项往往比毛坯房还要多上许多，消费者在进行精装房验收的时候一定要仔细，千万不要因为一时的疏漏给自己日后的生活带来不可想象的麻烦。

看完本文，相信你已经对精装房收楼注意事项及验房方法有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试酷斯法推荐的方法去处理。

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