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医疗纠纷毛坯房的验收要注意些什么事项呢
毛坯房的验收要注意些什么事项呢 (一)
优质回答买房置业一直是国民持之以恒的目标，而个性化的装修需求使得很多业主在买房的时候不会选择已经装修好的精修房，而是选择自己可以大展身手的毛坯房。那么那么毛坯房的验收要注意些什么呢？毛坯房的验收主要包括整体结构、内部装修验收、功能区以及电路验收。以下就给大家注意逐一讲解一下。
一、整体结构
毛坯房的验收首先要观察房子的整体结构，功能区域的分割、隔断、阳台等是否装修到位，与购买时承诺的是否相同。
二、内部装修验收
墙壁：察看墙面上漆情况，是否平整无裂纹，可以用手摸墙面，看看墙面是否光滑和洁净，同时墙面需要预留空调的管孔位置。
三、功能区域验收
毛坯房的验收在验收卫生间时要先检查各个排水和出水管道，察看排水和出水是否顺畅。再次检查天花板有没有出现渗水，墙面是否平整有没有起泡或者掉漆，排风扇有没有安装好。坐便器和洗手台打磨是否平滑和光洁，有没有裂纹。如果有浴缸还应检查浴缸有没漏水情况，出水是不是顺畅。
毛坯房的验收特别要重视电路的能否安全使用，电掣有没有被更改过，配电箱的线路布局，电源面板的位置安装是否合理。在验收的时侯，需要进行拉闸和断电试验，看下关闭后是否已经彻底断电，再打开时各分支线路能否正常使用，灯具类检查是否都可以点亮。还要检查各种插口能否正常使用，位置分布是否合理。
毛坯房的验收关于户主之后居住的使用感受和便利程度，切不可粗心大意，潦草随意，否则，然后不管后期费多少苦心进行的精致的装修都将会付之东流。
验房注意事项及细节有哪些 (二)
优质回答我们在用尽自己一生的积蓄购买了一套房子的时候，对于房子的验收是需要特别注意的，所以说在验房的时候，毛胚验房的一些相关的知识是需要我们都知道的，只有了解了毛胚验房的相关知识我们才可以选择到适合自己的房子，那么我就一起来了解一下毛胚验房注意事项以及技巧分别有哪些吧？
一、毛胚验房的时候注意事项有哪些
毛胚验房的时候首先我们要注意的就是注意一下他的门框了，看一下门框是不是结实，然后需要我们注意的就是他的公共区域了，就比如说是各种的管道设施之类的东西了。
1.在进行毛胚验房的时候首先我们要注意的就是他的门以及门框是不是结实，安装是不是牢固,胶条密封性是不是很好，门扇的外观是不是很好看,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽一致;门锁是否牢固,操作轻便,均匀锁紧;门把是否牢固,操作灵活;门轴是否平整牢固,转动平稳;猫眼是否完好,视野清晰;门铃是否按钮完好,加电有声;可视对讲有无,是否清晰,加电有声。如果全部合格的话，那么毛胚验房我们就算是成功一半了。
2.还有我们在进行毛胚验房的时候特别注意的就是公用的部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)这些相关的设施都应该与合同上面所讲的一样，那么房子应该就可以算得上是合格的了。
二、毛胚验房技巧都是什么
要说是毛胚验房的技巧是什么，首先我们要掌握的就是墙面，地面的面积是不是够了，以及他们是不是都是平整的，只要是这些都合格的话，那么我们的验房过程就算是成功一多半了。
在进行毛胚验房当中，墙面、地面是面积是我们在验收的时候特别关注的事情了。我们要检查所有房间的墙面、地面是不是平整，厨房、卫生间的墙面是不合适有空鼓。因为墙面不平整是的话在日后装修的时候是会很不顺利的，也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间与厨房的墙面如若有空鼓的地方，以后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。
上面为大家介绍的就是关于怎样进行毛胚验收的相关知识，希望上面的文章可以对大家会有帮助，要是我们掌握了一些毛胚验房的相关知识之后，就可以轻松的就购买到适合自己的房子了。如果说是可以帮助到大家的话，那么上面的文章就会非常有意义了。
毛坯房验收注意事项 (三)
优质回答现在购买的房屋通常都是已毛坯房为主，所以在交房前做好房屋的验收是特别关键的，它直接影响到后期的装修和使用，下面我来为大家介绍下毛坯房验收注意事项有哪些，以供大家参考！
毛坯房验房注意事项
1、水管道的试压
在验房当中，水管道属于较为隐藏性的工作，为了可以美观及节约面积，大部分室内的水管都会藏在地下，因为它看不见，也摸不到，所以有问题出现时很难被觉察。大家不妨塞住水管的出口，用专门的水压设施把水管里的水增加压力，同时坚持一些时间，通常压力都有十五公斤左右，时间是十分钟，若是压力达不到或是坚持不住，就代表水路存在问题。
2、开关和插座的问题
检验配电线路，开启全部的灯具电源，看灯具是不是都亮。若是条件许可还应当用万用表检测插座是不是有电，用电话机检测电话线路是不是有信号，用天线检测工具查看电视天线是否有信号。
3、水管的问题
检验厨房和厕所的上下水管道，查看排水管道的排水是不是顺畅，水管内的水是不是存有流出的现象，不妨将洗菜池和浴缸装满水，之后再排出去，查看一下排水快慢。对马桶的下水检查，则应该重复多次地实行排水测验，查看排水的效果如何。
4、空调孔的位置
查看空调孔的方位问题，由于根据规范操作的话，空调孔应当是内部高、外部低，有一个歪斜的角度，这样是为了避免外面的水倒流进室内。不管是不是安装了空调，这都是大家应该在验房的时候必须留意查看的。
5、墙壁
除此以外，墙壁的检查也是非常主要的，验房时应当用手轻轻敲打墙壁，从发出的声音确定墙面是不是发生空鼓，利用眼睛观察墙面是不是存在缝隙。
总结：就是小编介绍的关于毛坯房验收注意事项的全部内容，希望小编的介绍能给大家带来帮助。当然毛坯房的交房时也是有一定的验收标准的。
毛坯房验收的注意事项有哪些? (四)
优质回答人生中有一个自己的房子是非常幸福的事情，当拿到钥匙的那一刻，非常的激动，但是，大家对于验收毛坯房有多少了解呢今天小编给大家讲讲验收毛坯房要注意的地方，下面和小编一起去了解一下详情吧。
1、验收毛坯房的全部外饰面。包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、验收毛坯房的公用部位。包括公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成测试项目。
3、验收毛坯房的各种管道。这些管道应经过通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、蓄水、淋水试验。毛坯房的屋面工程项目应该已经完成蓄水、淋水试验。
5、验收毛坯房户门内房间。各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、验收毛坯房的防水层。毛坯房中有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7、验收毛坯房地漏与泛水坡度。都需要符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、验收毛坯房各种房间水泥地面基层标高。基层标高应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
小编就介绍到这里了，大家对验收毛坯房要注意的是不是有了更加深刻的了解呢希望这篇文章可以帮助到大家。
想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于毛坯验房注意事项的信息了解不少了，酷斯法希望你有所收获。
