危房鉴定;危房鉴定最简单的方法

2025-02-22 00:10 分类：房屋买卖阅读：

在咱们乡下，有不少老房子，有的都已经破旧得不成样子了，甚至成了危房。

不过，好消息是，要是你想翻修这些危房，是有补贴可以拿的。

那到底什么样的房子才能算危房呢？

今天我就给大家伙儿讲讲这事儿，不清楚的赶紧来听听。

首先，咱们来看看危房是怎么分级的：

A级：结实得很，没啥问题，住着放心。B级：虽然有些小毛病，比如个别地方有点问题，但是总体还算安全，能用。C级：这就有点悬了，有些地方已经不太行了，属于局部危房。D级：最严重的那种，整个房子都不安全了，随时可能出事儿。

接下来，咱们具体说说农村危房的标准：

地基和基础方面：要是地基开始滑坡，或者承受不了重量，或者是其他什么原因，导致房子歪了、裂了，而且越来越严重。要是因为旁边盖了新楼，或者是自己家加了个楼层，或者其他人为的原因，让地基承受不了，结果房子也开始歪斜、裂缝，而且情况越来越糟。基础老化、腐蚀、酥碎、折断，这些问题也会让房子倾斜、裂缝。墙体方面：墙上有很长很深的裂缝，或者是很多条裂缝，门窗周围的裂缝也特别明显。墙皮脱落，砂浆都粉化了，导致墙体变薄了很多。柱子方面：柱子上出现了大裂缝，或者是柱子歪斜得很厉害。柱子也风化、剥落，变得很脆弱。梁和板方面：梁或者板上的裂缝很明显，有的还延伸到了梁的三分之二。板上也有裂缝，特别是预制板下的竖向裂缝。屋架方面：屋架弯曲得厉害，裂缝也很深。支撑系统不行了，导致屋架倾斜。钢筋暴露出来，锈迹斑斑。