小产权房屋买卖合同模板;小产权房买卖合同书范本

2025-02-06 18:35 分类：房屋买卖阅读：

产权车位买卖合同

出让人（以下简称甲方）：

联系方式：

受让人（以下简称乙方）：

联系方式：

住宅项目建设程序合法、用途明确。协议双方本着公开、公平、公正、自愿的原则就地下停车位使用权转让签订本协议。

一、乙方购买的地下停车位使用权，其位置(以下简称该车位使用权，其所在位置在本合同附件的标注为准)位于__地下车位，编号__,其功能主要用于停放家用轿车、小型旅行车。

二、本协议签订前，乙方应去拟购停车位实地看验，协议签订后，视为乙方已对此停车位的实际状况及其可使用的状态进行了确认，没有全面完工的，甲方将提供完整的规划方案供乙方参照(规划图附后)。

三、乙方要爱护车位及其设施、设备，如由乙方造成的损坏，其维修及相关费用由乙方承担。

四、根据_年月日建设部令第号《房屋建筑工程维修办法》的规定，保修期内甲方负责车位及其附属设施、设备的检查和维修，以保证乙方安全正常使用(乙方损坏除外),保修期内所产生的检查和维修费用由甲方承担。

五、保修期外车位及其附属设施、设备日常的运行、养护、维修费用，从本车库车位使用人缴纳的车位物业管理费中支出，由物业公司组织实施。

六、发生不可抗力或意外事件(包括战时征用等)使合同无法履行，本合同自动终止，双方互不承担责任。

七、有下列情况之一甲方免责：

(1)非甲方原因导致乙方不能正常使用车位；

(2)因法律、法规、政府规定导致本合同不能履行。

八、停车位售价：

1.地下停车位首批的出售价格确定为元/个。

2.地下停车位的规格为宽_米，长米，用彩色线条标注。停车位的使用权预售以一个车位计价。

地下停车位的出售，首次预收地下停车位总价款的,即为人民币__元/个；

__将根据地下停车位出售情况采取分批此出售办法实施，对第一批参与购买地下停车位的业主将给予总价款%的优惠，此优惠款在交付余款时予以扣减；

九、停车位的交付步骤：

1.甲方按照排序的先后顺序出售地下停车位；

2.乙方付清__%出售款后，即取得相应地下停车位的使用权。甲方应在年月_日前经验收合格后交付乙方使用，同时甲方向乙方出具相关科大花园地下停车位使用文书；

地下停车位出售的是长期使用权，使用年限与科大花园住房产权年限相同；

4.如乙方交付款项后因甲方原因放弃购买，甲方将无条件退还出售款并承担银行同期存款利息；

5.如乙方交付购买款，在甲方停车位资源能够满足的条件下，经甲方同意后可作适当调换；

6.如乙方交付购买款后因其它原因主动放弃购买，甲方同意退还购买款。

十、在国家法律、法规规定期限内乙方拥有该车位的使用权，甲方将无权再处理该车位，否则引起的一切纠纷由甲方负责。

十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可在补充协议中另行约定，约定条款与本合同具有

同等法律效力。

十二、本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的可向合同仲裁委员会申请仲裁解决或可自行向当地法院提起诉讼。

十三、本合同一式四份，甲、乙双方各二份。

十四、本合同自双方签订之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

日期：日期：

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