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• 1、房屋拆迁补偿协议
• 2、房屋拆迁安置补偿合同范本

房屋拆迁补偿协议 (一)

答房屋拆迁补偿协议

被拆迁人（以下简称甲方）：

拆迁人（以下简称乙方）：

根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：

一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有 名，其分别为 （男）、 （女）

二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的'建筑面积为 平方米，其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。

四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有 平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有 平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。

五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

1、 电话号码变更费用：

2、 有线电视安装成本：

3、 交通运输费用：

六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金 元，乙方承诺将在 年 月 日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户： 银行帐号。

七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。

八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。

九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

被拆迁人（以下简称甲方）： 拆迁人（以下简称乙方）：

年 月 日  

; 年 月 日 <br

房屋拆迁安置补偿合同范本 (二)

答甲方名称： 乙方名称：

甲方身份证:__ 乙方身份证：_

甲方电话： 乙方电话：

甲方地址： 乙方地址：

甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

第一条 房屋拆迁依据

建设项目名称__，建设地点__，建设单位__《拆迁许可证》文号__。

第二条 被拆除房屋现状

1、乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。

2、乙方有正式户口人，常住人口_人，应安置人口人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）_

3、被拆迁房屋的产权属于__。

第三条 拆迁安置

1、乙方安置到__，房屋__间，建筑面积__平方米，使用面积__平方米，居住面积__平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

2、乙方临时过渡到__，房屋__间。

3、乙方临时过渡期限自__年_月_日至__年_月_日。

4、甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知__日内，应迁入安置用房内。

第四条 安置房屋的标准

1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合建筑标准；

2、房屋内应当有以下设施：

（1）供水

（2）供电

（3）通讯

（4）电视系统

（5）燃气

第五条 拆迁安置房屋产权

1、乙方被安置房屋的产权属于__

2、乙方应与__签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。

3、乙方被安置房屋的产权属于__

4、甲、乙双方应另行签订__买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续。

第六条 房屋拆迁补助

甲方支付乙方搬家补助费__元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）__元；转学补助费__元；提前搬家奖励费__元；其他补助费__元，共计人民币__元。

第七条 被拆迁房屋补偿

1、甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：

被拆迁房屋__间，建筑面积__平方米，按每平方米__元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费__元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

2、产权调换。

甲方以__地点，__房屋，__间，__平方米，补偿乙方；

3、乙方需支付：

（1）结构差价__元；

（2）面积差价__元；

（3）房屋成新差价__元。

第八条 乙方在__年_月_日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

第九条 乙方私自搭建的违章建筑设施应在__年_月_日日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知__日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款__元。

第十一条 乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月__元支付乙方临时过渡费。

第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满__天前通知乙方，并按以下方法之一处理：

1、甲提供同面积、同质量的安置房屋。

2、逾期__个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡期的__％向乙方加付临时过渡费，逾期超过__个月，甲按本合同第十一条约定的临时过渡费的__％向乙方加付临时过渡费。

第十三条 特殊情况下安置逾期的处理

如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗力造成安置房屋建设延期；

2、因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；

3、出现上述情况，甲方应当在情况发生的__天内通知乙方。

第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。

甲方： 乙方：

法定代表人：_

人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到拆扦房屋补偿。如需更深入了解，可以看看酷斯法的其他内容。

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