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• 1、97年从房管所买的旧公房,没有房产证,现在要动迁了,该怎么办？
• 2、97年12月份交款购买本单位房改房,98年5月份签订购房合同,99年5月份取得房产证，哪个时间是取得产权时间

97年从房管所买的旧公房,没有房产证,现在要动迁了,该怎么办？ (一)

贡献者回答这种属于购买的房改房

按规范优惠价采购的房改 房 与按规范价采购的房改房的约束条件是相 同的。

规范优惠价是比规范价更优惠的一种方法，依照规范优惠价采购的房改房，其产权人要想再上市买卖时，与规范价产权房改房的买卖是相同的。

依据国务院发布的《对于全部推进乡镇住房制度改革的意见》相关规定，只需享有福利分房权力的职工，依国家政策规定参与房改，交纳了购房款，即对房改购得的房子享有产权，不应以未发房产证而否定其权力。

所以按照规定，这个肯定算是你个人的房产，没有任何问题！正常维护自己的权利

97年12月份交款购买本单位房改房,98年5月份签订购房合同,99年5月份取得房产证，哪个时间是取得产权时间 (二)

贡献者回答1999年5月份是取得该套房的产权时间。

因为房产产权的获得是以房产证的颁发为凭证的。只有经过不动产登记的房产才是合法的财产，才能够得到法律保护。

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

法律依据:

《物权法》

第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

《不动产登记暂行条例》

第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

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