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西宁二手房最新政策、西宁二手房行情怎么样

2024-11-22 03:25 分类:房屋买卖 阅读:
 

西宁市二手房交易税费 (一)

西宁市二手房交易税费

最佳答案一般二手房交易需要交纳的税费:

一、

买房人应缴纳税费:

1、

契税:房款的1.5%

(面积在144平米的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、

印花税:房款的0.05%

3、

交易费:3元/平方米

4、

测绘费:按各区具体规定

5、

权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

二、

卖房人应缴纳税费:

1、

印花税:房款的0.05%

2、

交易费:3元/平方米

3、

个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

这个税种你可能不需要缴纳了。

计算下来需要缴纳3300左右的税费。

本数据来自:超级经纪人网

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