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• 1、淮南房屋过户到哪办理？买卖双方需要带什么东西？
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淮南房屋过户到哪办理？买卖双方需要带什么东西？ (一)

优质回答淮南房屋过户到淮南房产局办理。

房产过户准备资料

（1）房地产转移登记申请表；

（2）申请人身份证明；

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

（3）房地产权利证书;

（4）有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

（7）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

（8）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

（9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;

（10）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

（11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

（12）房地产共有人同意转移的意见书;

（13）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

（14）国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;

（15）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

扩展资料

淮南可进行“不动产+电水气联合过户”

2018年5月15日在政务中心，淮南地区电、水、气、有线电视、电信网络过户“一门式”办理工作也正式启动运行。

为最大限度实现各行业单位协同配合，供电公司积极配合淮南市政务中心，多次召开方案研讨会，研究分析各业务差异，促使各相关方最终达成共识，制定出“不动产+电水气”一站式联动过户办理方案。

依托先进的工具手段，让数据跑路，以客户需求为导向，为民服务，淮南政企合作进行了有益的探索和实践，今后，淮南地区客户进行不动产+电水气联合过户业务办理，只需要简单填写电水气联动过户申请单，就可以同时将电水气的户名进行联动过户，整个过程简单、便捷、高效。

淮南房屋过户到哪办理？买卖双方需要带什么东西 (二)

优质回答                    淮南市怎样办理二手房过户手续

本人在淮南市政务大厅办理二手房过户 ,在办理过程中走了许多弯路,2天才办完.特在此分享给大家.

一 .首先要准备好各种资料: (原件也要带齐)

1.                             房产证复印件2份 (内页3张都要复印), 购房发票  ,维修基金发票

2.                             身份证复印件2份, 夫妻双方都要复印, 买房人也要复印

3.                             户口本复印件

4.                             结婚证复印件(房产证户主)

5.                             银行卡复印件

如果没有复印资料,  也可以在政务大厅东南角复印部进行复印,  每份1元

二 .带齐资料和买房人到政务大厅办理手续

1.                             到政务大厅西厅不动产登记中心窗口46--48号办理土地权调信息

2.                             到政务大厅东厅房产局窗口91--92号窗口办理房屋测绘成果

3.                             到89--90号窗口办理存量房网签合同及备案单

4.                             到政务大厅西厅税务局取号,  等待喊号后 ,在窗口23号办理完/免税证明

5.                             到政务大厅东厅房产局窗口75--78号窗口办理缴纳维修基金

6.                             到77号窗口办理缴纳手续费

7.                             到73--74号窗口办理交易资金托管协议

8.                             办完手续后 ,到93号取号, 等待叫号后在89--85号窗口办理过户手续

9.                             到政务大厅西南角, 不动产中心排队拿号, 等待叫号后到窗口办理手续

10.                         到政务大厅东厅房产局窗口73--74号窗口拿交易资金托管协议书

11.                         最后回家等待不动产中心发信息后, 买卖双方到政务大厅拿房产不动产证, 办理资                                           金托管转账

就是房产过户的办理过程,  希望对大家有帮助, 少走弯路.

人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到淮南市房屋维修基金查询。如需更深入了解，可以看看酷斯法的其他内容。

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