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• 1、小区违建归哪个部门管?

小区违建归哪个部门管? (一)

优质回答问题一：居民小区内的违法建设归哪个部门管？ 居民小区内的违法建设，由县级人民 *** 建设行政主管部门责令限期拆除，并对业主、物业使用人处一千元五千元以下的罚款，对装饰装修企业处五千元五万元以下的罚款；逾期未拆除的，县级人民 *** 建设行政主管部门可以申请人民法院强制执行。

参考：《物业管理条例》

第六十六条违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级地方人民 *** 房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：

（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；

（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；

（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。

个人有前款规定行为之一的，处1000元1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元20万元以下的罚款。

《住宅室内装饰装修管理办法》（中华人民共和国建设部令 第 110 号）

第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

（一）搭建建筑物、构筑物；

（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

（三）拆改供暖管道和设施；

（四）拆改燃气管道和设施。

本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。

第三十九条 未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规的规定处罚。

第四十条 装修人或者装饰装修企业违反《建设工程质量管理条例》的，由建设行政主管部门按照有关规定处罚。

第四十一条 装饰装修企业违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，不按照规定采取必要的安全防护和消防措施，擅自动用明火作业和进行焊接作业的，或者对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，由建设行政主管部门责令改正，并处1千元1万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，并处1万元3万元以下的罚款；造成重大安全事故的，降低资质等级或者吊销资质证书。

第四十二条 物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。

第四十三条 有关部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后，未及时处理，玩忽职守的，依法给予行政处分。.>>

问题二：请问封闭式小区内部违建应该向哪个部门投诉？城建说找城管，城管说封闭式小区无权管理，物业说没有执法权 《物业管理条例》明确规定：“物业管理是指业主大会选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。”、“物业服务企业、业主委员会发现有违反本条例的违法建设的，应当予以劝阻；劝阻无效的，应当及时告知有关主管部门，有关主管部门应当依法及时处理。”

“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设建筑物、构筑物或者其他设施的，由规划主管部门和城市管理执法部门按照各自职责依照有关法律法规的规定予以处罚。”

对于严重造成消防隐患的违章建筑，由物业管理部门和小区业主委员会协同，积极向消防部门提请消防隐患检查。

对于封闭式小区内部的违章建筑事件应该由小区辖区的物业管理部门履行对违章建筑行为的业主予以劝阻和警告。劝阻无效的情况下，应该积极代表业主们向辖区街道办事处反映和沟通，要求对管区内违章建筑的行为给予执法管理，甚至 *** 违章建筑物。

城建主要职能是对城市建设进行规划、城市市容环境治理和城建监察。城管主要职能是对城市管理的综合治理。因此，无论是城建还是城管都对违章建筑具有管理权。

显然，三者都存在不行为的事实，建议联合物业找相关部门。不行向市长办公室反映。仍然无果的话，受侵权的业主们也可以联合物业管理部门，通过民事诉讼方式进行民事权利 *** 。

问题三：小区违建归哪个部门管 首先，物业应该管理，物业不作为的话，找当地住建委反映吧，顺便投诉物业。

问题四：小区里的违建归物业管吗 是的，物业是第一道管理部门。

再往上一级，就是街道的综合治理办公室（简称综治办）。

再往上一级就是区城管队（一般有一个违章建筑办公室，简称违建办）。

问题五：咨询：住宅小区内的违章建筑应由哪个部门负责查处 住宅小区内的违章建筑，由当地城市管理部门或规划部门管理，如果有证据可以向这两个部门举报查处。

《中华人民共和国建筑法》

第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。

问题六：请问拆除违法建筑及违法广告牌属哪个部门管 一般情况下属于当地 *** 或综合行政执法部门处置。

问题七：违章建筑归哪个有关部门管 在城镇规划区内的，由规划主管部门管，包括城管局、规划局，在乡村规划范围之内的，是乡镇 *** 。

问题八：请问下，小区楼房违章建筑具体应该找哪个部门 1、未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物，均属违章建筑。2、（1）如果在城市建成区，可向城市管理部门或规划部门投诉，要求 *** 。（2）如果在农村，可以向国土资源部门投诉并要求 *** 。3、如果上述部门不作为，可向当地人民 *** 举报，或向国土资源的上一级部门投诉，要求 *** 。

4、你可以根据情况，归口哪个管理部门，查询所在地的114。希望帮到你。

问题九：有业主在小区内部违建 应该向哪个部门投 《物业管理条例》明确规定：“物业管理是指业主大会选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。”、“物业服务企业、业主委员会发现有违反本条例的违法建设的，应当予以劝阻；劝阻无效的，应当及时告知有关主管部门，有关主管部门应当依法及时处理。” “未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设建筑物、构筑物或者其他设施的，由规划主管部门和城市管理执法部门按照各自职责依照有关法律法规的规定予以处罚。” 对于严重造成消防隐患的违章建筑，由物业管理部门和小区业主委员会协同，积极向消防部门提请消防隐患检查。 对于封闭式小区内部的违章建筑事件应该由小区辖区的物业管理部门履行对违章建筑行为的业主予以劝阻和警告。劝阻无效的情况下，应该积极代表业主们向辖区街道办事处反映和沟通，要求对管区内违章建筑的行为给予执法管理，甚至 *** 违章建筑物。 城建主要职能是对城市建设进行规划、城市市容环境治理和城建监察。城管主要职能是对城市管理的综合治理。因此，无论是城建还是城管都对违章建筑具有管理权。 显然，三者都存在不行为的事实，建议联合物业找相关部门。不行向市长办公室反映。仍然无果的话，受侵权的业主们也可以联合物业管理部门，通过民事诉讼方式进行民事权利 ***

问题十：小区违章建筑归谁管？ “阿斯兰会计”网友您好，关于小区违建的问题，物业已多次劝阻，要求自行拆除，我们将提请相关部门继续加强管理。

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