房贷贷款公式计算

2024-09-24 22:05 分类：民间借贷阅读：

房屋贷款怎么计算公式 (一)

答贷款常用的还款方式包括:等额本金、等额(本息)还款等方式，贷款期限1年以下(含)的，还可以采取按月付息到期还本还款法。

等额本金还款法是指:借款人在贷款期间内每月等额归还本金，每月利息按照剩余本金乘以月利率计算(利息金额逐月递减)。

等额本金还款法每月还款额的计算公式如下:

每月归还本金＝贷款金额/

还款月数；

每月支付利息＝(本金-累计已还本金)*月利率。

等额(本息)还款法，是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息；计算公式如下:

每月支付利息＝剩余本金 X

贷款月利率；

每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。

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