哪些机构可以做房产抵押
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中介居间机构主要帮你运作的也就是贷前规划的事情,常见的原因如下:
1.银行的政策不同,不同的银行政策不一样,可能你的条件在一家银行不行,在另一家银行根本就不是问题,中介带你去其他可以的银行,中介也就是赚这个信息差。
2.受国家政策影响,银行放款偏好倾向于经营性抵押贷款,有人要去申请个人消费型贷款的时候,会设置各种条件或者甚至不接受个人消费贷款。因为放出去的钱不会增值,没什么价值。
3.中介机构可以给你适当包装,把个人资质美化,说几个名词,比如:从业经验证明、营业执照、收入流水提高,购销合同证明,抵押物评估调价.等等,一个人经过中介的包装之后会给银行审核机构一种错觉:这人潜力很大,未来生意会做的非常大,赶紧给他钱!
4.银行和中介有合作,可以开绿色通道加快审核进度。
5.银行经理不缺业绩,给你放款不了解你的经营和为人,有中介推荐,给你说历史,讲故事,还有收入利润返点。
客户常见碰到的问题比如:查询次数超了、贷款还款有逾期多、消费性抵押转经营性抵押、怎么降低利率、怎么提高贷款额度、按揭房抵押的问题.等等,这些都需要专业人士给你做好贷前规划和选择方案。
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