房产全款买入然后抵押可以卖吗--把房子全款买下来再抵押贷款是骗局吗

2024-12-20 12:00 分类：抵押担保阅读：

把一套全款房抵押了卖二套，这样可以吗 (一)

最佳答案可以的。做抵押贷款，一般可以贷到房子评估价格的7成。

房产抵押贷款的申请条件一般有：

1、年龄必须是22-60周岁（含）以下的具有完全民事行为能力的自然人；

2、能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保；

3、信用良好，具备按时足额偿还预使用资金本息的能力。

对于可办理抵押贷款的房产，银行也有明确的规定：拥有产权、目前没有设定其他抵押权的房产即：产权清晰、证件齐全、无债务的房产。一般情况下，所要办理贷款的房产建筑年代最好控制在20年以内，房产建筑年代越近，所贷成数相应的也就有所提高。房产建筑年代越老，借款人的贷款成数将会降成。

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