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• 1、个人抵押房子利息多少违法
• 2、我车子抵押贷款日利息是万分之四十，这个符合国家法律吗？

个人抵押房子利息多少违法 (一)

答一般情况下年利率超过36％是违法的，一般有如下几种情况，银行年利率在4%到10%左右。目前最低的是中国建设银行，可实现最低期限3年，年利率3.75%。利率由低到高的顺序是国有银行-城市商业银行-农村银行，最高的是农村银行，但超过9%的很少。受监管，对客户的要求也是最高最大的。

第二层:金融平台、小贷公司、房贷业务，普通贷款客户接触的这一层公司大多是平台服务，以融资端为主。有些与银行和信托公司合作。一边给资金，一边揭底，利益一起分配。所以自然资金成本会比银行高，所以利率一般在10% - 20%之间。可以理解，有中介赚取差价。当然，这个层面对客户的要求比银行宽松很多，但也有基本的风险控制模型。

第三个层面:民间借贷、典当，如果从合法性的角度来看，很多都有一定的违规行为，但重大违规的情况很少。我国法律明确规定民间借贷利率为24%，超过36%的利率予以返还。

拓展资料:

个人房地产抵押贷款的基本条件

1。具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；

2.持有有效身份证件；

3.有稳定合法的收入来源；

4.抵押财产有产权清晰、可上市流通的房地产权证；

5.银行规定的其他条件。

法律保护的事年利率24%，24%-36%的部分为自然债务区，给了不能要回，没给可以不给，超过36%的部分为非法的，不受法律保护。

对于仍处于抵押期间的房屋，银行贷款金额为抵押财产在当前市场价值下的部分。只有确定了房屋抵押贷款的金额和周期，才会确定相应的贷款利率。如果对这方面感兴趣，可以查看同期银行利率表。根据你申请的贷款周期，可以找到相应的基准利率。

例如，如果你用一年的房子抵押贷款，基准利率约为6.56%。但一般来说，银行贷款利率会在基准利率的基础上上浮一定比例，大概在10% - 30%左右。因此，住房抵押贷款银行贷款利率一般为基准利率+上浮比例。由于央行贷款利率下降，目前住房抵押贷款利率:在原基础上上浮10%左右，六个月(含):4.785%；4.785%从六个月到一年(含)；一至三年(含)5.225%；3至5年(含)为5.225%；五年:5.39%

我车子抵押贷款日利息是万分之四十，这个符合国家法律吗？ (二)

答如果是按利息处理，明显高于了法律民间贷利率若干倍，如果贷款利处还应低于民间借款的利率标准数倍。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）

第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。

借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于抵押贷款日利率的信息了解不少了，酷斯法希望你有所收获。

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