本文目录包含多个相关词条，可直接点击跳转详细解答！

• 1、房地产抵押是否征收土地增值税？求解
• 2、房地产抵押期间征收土地增值税吗

房地产抵押是否征收土地增值税？求解 (一)

优质回答《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。

《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。

因此，在抵押期间如不涉及转让的，不征收土地增值税。抵押期满后，视该房地产是否转移产权来确定是否征收土地增值税。

房地产抵押期间征收土地增值税吗 (二)

优质回答一、正面回答

在抵押期间如不涉及转让的，不征收土地增值税；抵押期满后，视该房地产是否转移产权来确定是否征收土地增值税；如果债务人不能如期清偿债务，抵押房产被债权人依法取得，也就发生了转移、占有行为，则要对债务人或担保人征收土地增值税。

二、分析详情

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为；债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿；抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织；土地增值税是对在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人，以其转让房地产所取得的增值额为课税对象而征收的一种税。

三、房屋抵押贷款渠道有哪些

1、银行；现在大多数商业银行都能够办理房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件，处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款；

2、贷款公司；虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。

看完本文，相信你已经对房地产抵押期间征收土地增值税吗有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试酷斯法推荐的方法去处理。

个人无抵押贷款30万怎么贷——无抵押个人贷款20万怎么贷的

房产抵押流程科普;按揭中的房子能抵押贷款吗？