公积金贷款额度查询哈尔滨~公积金贷款额度查询
- 1、哈尔滨住房公积金贷款额度是多少
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哈尔滨住房公积金贷款额度是多少 (一)

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如今购买房产,大多数家庭都愿意选择公积金贷款,不仅贷款需要的利息比较低,而且需准备的首付款也比较少,深受购房者的欢迎。那么哈尔滨住房公积金贷款额度是多少,以及哪些因素会影响公积金贷款,各位是否了解呢现在我们一起来看看吧。
一、哈尔滨住房公积金贷款额度是多少
若是单人贷款,最高额度是50万元,而双人贷款,最高额度是70万元。如果说之前有使用过公积金贷款买房,但是已经还清了,那么再次使用公积金贷款,首付比例为房子成交价的30%。另外,在哈尔滨购买第三套住房,是无法使用公积金贷款。
二、哪些因素会影响公积金贷款
1、若是使用公积金贷款购买二手房,银行会根据二手房的价格,来决定给予贷款的金额。要是二手房比较新,自然能够贷到的金额就比较高,反之,二手房越久,贷款的金额也就越少。而且贷款的额度还好对首付造成一定的影响。
2、对于不同的区域,使用公积金贷款的政策也是略有差别的。尤其是体现在首付款的比例上,因而在购买商品房之前,需要了解下使用公积金购买住房需要的首付款,以免后期无法准备足够的首付款,造成各种各样的麻烦出现。
3、购买二手房所需要的首付款,还与银行做出的评估价有直接的关系。如银行给出的一套二手房可贷70%,这并不是说可以贷到房子成交价的70%,而是评估价的70%,需要准备的首付款也就会更多,要做好充足的准备哦。
关于哈尔滨住房公积金贷款额度是多少,以及哪些因素会影响公积金贷款,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢公积金贷款的额度并不是固定的,关键是看贷款者本身公积金缴纳的数目和公积金余额哦。
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