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购房契税交给了哪个部门——购房契税应由哪一方承担

2024-09-11 08:10 分类:公司犯罪 阅读:
 

购房契税交给哪个部门 (一)

购房契税交给哪个部门

房子契税应交给当地的税务部门。房产契税是房屋所有权发生变更时,获得房屋所有权的人需要缴纳的契税,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。

一、房屋契税缴纳需要的材料:

1、商品房购房合同;

2、身份证明;

3、委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明;

4、购买经济适用房的提供准购证;

5、因面积增加补交契税的,须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书、身份证明。

二、税申报缴纳流程如下:

1、申报,纳税人领取、填写《契税纳税申报表》。

2、初审,受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审,初审通过的,由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料;

3、缴纳税款,领取契税完税凭证。

法律依据

《中华人民共和国契税法》

第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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