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• 1、房产遗产税如何征收

房产遗产税如何征收 (一)

答房产遗产税包含的内容比较的多，比如说需要缴纳2%的公证费。如果房屋所有权人不在了，那么一般会由顺序继承人来办理房屋的继承公证，而在这个过程当中就需要缴纳公证费。在办理的时候，继承人需要带着身份证明，户口本以及死亡证明和房产证去公证处办理相关的手续。除了这个费用以外，还需要缴纳20%的个人所得税，需要缴纳1%到3%的契税，5.6%的营业税，除此之外还需要缴纳相应的登记费，大概是80元左右。

房产遗产继承顺序及分配

根据我国的继承法规定，在继承的时候先看有没有遗嘱，如果有遗嘱的话，按照遗嘱的规定执行，没有遗嘱的话，就按照法定的继承人执行。对于继承人的继承顺序是配偶、子女、父母，之后才是第二顺序，比如说子女祖父母等等。遗产的份额该如何分配，也同样遵循着这个原则，先看有没有遗嘱，在没有提前约定之后才会按照法律的规定，按照一定的比例来分配，配偶的分配占比是比较高的，之后才是子女和父母，对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时要予以照顾。

房产继承过户怎么办理

1、拿着该房产的三证，户口簿或其他可以证明被继承人和法定继承人的亲属关系的证明材料，每人的身份证，被继承人的婚姻证明，还有产权人的死亡证明等有关材料，带有关人员共同去公证处，做产权继承公证手续。

2、承办人在对表格和提交的资料进行审查后，会出具一份通知单，凭通知单进行有关立案，付费，复印证明资料等事项。在约定好的时间内，可带好本人的身份证和公证费票据，到公证处领取办理完成的公证书。

3、办理房屋过户登记，房产继承人应向房产登记部门提交《房地产登记申请书》，身份证复印件，产权证书，继承权公证材料，契税完税证明。在材料完整的情况下，承办人会出具一份单据，凭这个单据进行有关登记，付费等事项。

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