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项目协议书 (一)
最佳答案有关项目协议书模板集锦六篇
在现实社会中，协议的使用成为日常生活的常态，协议具有法律效力，确立某种法律关系。到底应如何拟定协议呢？下面是我为大家整理的项目协议书7篇，希望能够帮助到大家。
项目协议书 篇1
甲方（原公司股东）：_
份证号码：_
乙方（新投资入股方）：_
身份证号码：_
公司（以下简称"公司"）是一家于_年_月_日依法注册成立并有效存续的公司，现乙方有意对公司进行投资，参股经营。
现甲、乙双方就对公司投资入股事宜，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。
1、甲乙双方同意在签订本协议的时点对公司进行投资入股，同意公司本时点内的各项经营活动和续存价值，对公司进行投资入股。
2、乙方向公司投资500万人民币。
3、乙方投资后，双方同意公司股份结构做以下调整：_
甲方做为原始股东保留45%的公司股份；
乙方获得公司35%的股份；
公司研发及管理团队获得20%的公司股份。
4、有关公司章程变更等手续，在乙方完成出资后统一办理。
5、乙方完成出资后，将按照《公司法》、《民法典》、《公司章程》以及其他法律法规享受对应的权利和义务，履行股东职责。
6、乙方投资资金可按照阶段分期到账，首期到账资金万元人民币在本月日前进入公司账户，次笔投资资金万元人民币在年月日前进入公司账户。
7、乙方完成出资后，所有法律手续立即办理。若乙方不能在本协议期间内完成出资，视同违约，甲方有权终止合作，乙方股份按照实际完成投资金额相应减持。
8、若乙方在规定期限内完成出资，甲方不得违反本协议，必须配合办理相应章程变更手续，承认乙方合法股东权利。
9、其他违约情况，甲乙双方友好协商解决。
10、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，其余两份报工商办理手续备用，双方签字即刻生效。
11、本协议为甲乙双方就本次对公司投资入股行为所议定的基本内容，其中涉及的各具体事项及未尽事宜，可由各方在不违反本协议规定的前提下订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
甲方：_
乙方：_
授权代表人：_
授权代表人：_
签约日期：_
签约日期：_
项目协议书 篇2
根据国家建设部《建设工程工程量计价规范》(建设部公告第119号)和《建筑安装工程费用项目组成》(建标[xx]206号)的有关规定，建设项目劳动保险金是工程总造价的组成部分，是建设施工企业职工基本养老，医疗保险等专项资金，因此为加强建设项目劳动保险金的行业管理，按照号文件精神，现(甲方)和建设单位(乙方)关于缴纳该建设项目劳动保险金签订如下协议：
一、建设项目劳动保险金缴交总额。乙方建设项目的工程总造价(中标价)：元，按规定应向甲方缴交劳动保险金元，大写：元。其中：建筑工程造价元，劳动保险金费率%，劳动保险金为元;安装工程造价元，劳动保险金费率%，劳动保险金为元。
二、建设项目劳动保险金缴交时间。根据有关文件规定，对总造价元以下的建设项目，乙方须一次性向甲方缴清该建设项目劳动保险金。对总造价元的建设项目，可每期按建筑工程造价元计算缴交劳动保险金，第一期与第二期间隔6个月，第二期以后每期间隔3个月具体如下：第一期：年月日前缴交元;第二期：年月日前缴交元;第三期：年月日前缴交元。
三、乙方在领取施工许可证前，按本协议必须用本单位开户银行转账支票向甲方预缴该建设项目劳动保险金。甲方收到款后，承建该建设项目的施工企业按规定到甲方办理手续领取该项目劳动保险金。
四、建设项目劳动保险金的结算。建设项目竣工并经有关机构审定工程结算款后，必须到甲方办理该建设项目劳动保险金结算，实行多退少补(如甲方需向乙方退回多交款的，则需施工企业退回相应款项后才能办理)。乙方在工程总造价中向施工企业扣除已向甲方缴交的劳动保险金。
五、乙方违约(逾期、漏报、少报)，除应及时补缴劳动保险金金额外，另每日按补缴金额的万分之五交纳滞纳金。
六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签订之日起生效，至全部款项结算后失效。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
年_月_日年_月_日
签订地点：签订地点：
项目协议书 篇3
甲方：xxx有限公司(以下简称甲方)
乙方：xxx有限公司(以下简称乙方)
甲乙双方根据中华人民共和国有关法律和法规，本着优势互补、平等自愿、互利互惠、风险共担的原则，通过友好协商，就XXX医院(以下简称医院)肿瘤治疗中心(以下简称中心)等项目，达成如下协议。
第一条：目的、形式、年限
1、目的：甲乙双方通过合作，充分发挥各自优势，达到提高社会效益和经济效益的目的。
2、形式：
①甲方将原甲方独自投资的医院肿瘤治疗中心项目全权交由乙方经营管理，乙方按双方约定返还该设备款项;
②原乙方与医院签订的除肿瘤治疗中心以外的项目仍然由甲方全权经营管理与处置，乙方协助甲方办理各项手续。
3、协议期限：自__年_月_日至__年_月_日止。
第二条：投资约定
1、甲方投资：
①甲方将已投入的肿瘤治疗设备以色列氩氦刀和北京飞天TPS粒子治疗系统交由使用，乙方按双方约定返还该设备款项。
②甲方原购进仍然可用的耗材和药品由乙方按市场价进行收购，空调、车辆及其他办公室设备另行协商。
2、乙方投资：
①投资中心所需的用于肿瘤治疗所有运营费用，并负责医疗市场的开发与维护。
②对外宣传广告及其他一切对外营销(义诊等)活动方案，包括医院网站、电视宣传、资料等所需的费用。③自本协议签订起医院要求的新投资以及为发展本中心业务需要的设备的`投资由乙方负责投资。
第三条：项目独占性
中心为甲乙双方在医院唯一从事肿瘤诊治专业的科室，主要开展肿瘤的诊断、治疗、康复等。甲乙双方不得就本项目跟第三方合作。
第四条：项目经营与管理
1、中心由乙方全权管理与经营。
2、乙方对医疗业务管理工作必须按照国家(地方)、军队(武警部队)医院的标准和要求执行，作为一个科室纳入医院的行政和质量管理体系。
3、乙方要严格执行国家有关法律法规、医疗操作规程和相关规章制度，文明行医、合法经营。
4、乙方根据实际需求聘请中心所需医务人员，聘用人员必须具有相应专业学历证书和资格证书，所聘人员要及时报医院主管部门审查备案。
第四条：氩氦刀和TPS系统设备约定
1、自本协议签订之日起乙方按每例氩氦刀治疗费的5%作为返还给甲方的氩氦刀和TPS治疗系统设备款项。
2、在氩氦刀能正常使用以及氩氦刀的各项资质文件与使用手续齐全后的第2个月起，乙方保证每月返还给甲方的氩氦刀和TPS款项不低于2万元，不到2万元的以2万元返还给甲方。
3、氩氦刀的各项资质文件与使用手续齐全后计算起，乙方三年内返还给甲方的设备款达118万元人民币后不再返还给。如果乙方返还给甲方的氩氦刀治疗费用三年内不达到118万元，乙方于第三年的最后一个月补足118万元给甲方，以部队政策内没有“不可抗力情况发生而导致协议无法履行”为前提条件。
4、氩氦刀和TPS系统设备归属：乙方返还给甲方设备款达118万元人民币时，氩氦刀和全套TPS系统均归乙方所有。
5、三年内甲方负责维修氩氦刀设备的主机，并且由甲方承担主机的维修费用。
6、乙方按月返还设备款给甲方。
7、如果乙方拒绝按双方约定返还氩氦刀和TPS款项，视为乙方违约，甲方有权要求终止本协议和撤走氩氦刀和TPS款项，并且不给乙方任何补偿。
第五条：合作营销约定
1、甲方充分利用自己的营销网络进行营销，甲方介绍来的病人使用氩氦刀治疗的，在扣除成本后，甲方分成80%，乙方分成20%.
2、氩氦刀治疗的成本包括：按原乙方与医院签订的合同所上交的管理费、耗材费(气体等)、医生劳务费、管理人员费用(总体成本不得超过氩氦刀治疗总收入的37%)。
3、乙方将合作营销的分成按月返还给甲方。
第六条：除肿瘤治疗以外的其它病种治疗的约定
1、原乙方与医院签订的除肿瘤治疗中心以外的项目仍然由甲方全权经营管理与处置，乙方必须协助甲方办理各项手续和运营管理，否则视为乙方违约。
2、肿瘤治疗中心以外的病种收入款项，每月医院返还到乙方的账户之后，甲乙双方3个工作日内进行核算后，汇入甲方指定的账户。
第七条：财务管理与费用结算：
1、医院转款汇入乙方账号，财务由乙方派人管理。
2、经营收入实行“当月结清”方式，每月_日前甲乙双方核算上月的费用与分成，在收到医院结算款五个工作日内汇到各方指定账号。
第八条：保密条款
甲乙双方对本协议负有保密责任，未经另一方书面同意不得泄露给第三方，否则泄露方承担相应的责任和损失。
第九条：协议的修改、变更和解除
1、对本协议及其附件的修改、变更与解除，须经甲乙双方签署书面补充协议才能生效。
2、由于不可抗力及部队政策发生变化，致使协议内容无法履行，或双方均认为合作终止的条件成立，经协商可以终止合作。在没有违约和没有遭遇不可抗力的条件下，甲乙双方均不得单方终止合作。
3、由于一方的过失，造成本协议及其附件不能履行时，由过失方承担违约责任。
4、违约处理：解除合同;违约赔付金为20万元;或者守约方按审计核定的损失向违约方索赔。
第十条：不可抗力
由于战争、地震等自然灾害和政策调整等不可抗力的原因，由双方协商决定是否解除协议，或者延期履行协议。如遇部队政策调整，不能履行协议时，双方必须无条件立即终止合作。
第十一条：适用法律
本协议受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第十二条：争议和解释
凡因执行本协议所发生的与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决，如果协商不能解决，应提交人民法院裁决。
第十三条：协议生效及其它
1、本协议及其附件，经甲乙双方法定代表人或授权代表人签字并盖章后生效。
2、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等效力。
3、法人代表的更换或主体更名不影响本协议的正常执行。
4、本协议未尽事宜，可另定补充协议，并与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
日期：日期：
项目协议书 篇4
第一条 本项目由甲方、乙方、丙方、丁方共同合作，以方为课题组长，（获批□、申请□）经费元，研究时间为年。
第二条 项目研究工作分工：
甲方：；乙方：；丙方：；丁方：。
第三条 经费分配比例如下：
甲方：％；乙方：％；丙方：％；丁方：％。
第四条 企业配套经费比例：
。
第五条 知识产权归属：
所有权归属：；名誉权分享：；其他：。
第六条 合作项目各方应严格遵守共同签订的合作协议书，除因不可抗拒的客观原因，不得中途撤销或中止合同。在合同期内，一方要求修改合同条款，须各方协商，确认后方能生效。
第七条 如合作方因各种原因无法履行合同条款时，由项目负责人报项目主管部门同意后，另寻合作者。
第八条 经批准中途退出合作的一方，应视具体情况将所余经费退回项目主持方，已用经费由项目负责人提出审查报告，报项目主管部门审批。
第九条 合作一方在工作进行中有问题不及时报告，影响项目整体的年度进展者，项目负责人有权缓拨或停拨下一年度经费，并通报项目主管部门。如影响项目整体无法完成者，将承担相关责任，并报主管部门。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
负责人（签字）： 负责人（签字）：
丙方（盖章）： 丁方（盖章）：
负责人（签字）： 负责人（签字）：
年_月_日_ __年_月_日
项目协议书 篇5
甲方：××镇人民政府
乙方：湖南××有限公司
甲乙双方就××县××桥至××桥之间，一河两岸的改造事宜进行磋商，共同达成如下意向协议条款，以便共同遵守。
一、开发范围
1、××桥至××桥之间，一河两岸面积约120余亩（以实际测量为准），其中：河东约68亩，河西52亩（详见规划红线图）。
2、××西桥头向南200米，至西70米约21亩土地（详见规划图）。
共计开发的土地面积约为140余亩。
二、开发授权
1、甲方经请示县政府同意，授权乙方对整个项目进行规划设计并独立进行建设开发，开发的具体事宜双方有待进一步协商。
2、土地手续甲方以挂牌形式办理到乙方名下。
三、开发构思
1、河东约68亩土地。拟建设一条16米宽的精品街道，街道两旁拟建4层商住房，占地约25亩。其余43亩拟建湖滨公园。
2、河西约52亩土地，拟建与河东相对称及相同规模的精品街一条，约占地25亩，其余27亩拟建湖滨公园。
共有用地面积约120亩，其中：两岸湖滨公园占地70亩，精品街占地（含商品房两边绿化地）26亩，商业宅基地占地为24亩，为总用地面积的20%。
3、两桥之间约150余亩水面，须进行河床清理，建成具有一定规模的水上游乐园。
4、××桥以南约20余亩土地，拟临河建设四栋16层高档住宅，成为××县标志性建筑物。
四、开发要求
1、精品街路面须铺设广场砖，高档庭园灯亮化及名贵花木绿化。商品房系采用欧陆风情设计。造型优美，房间布局合理。
2、绿化广场应配备景观灯，庭园灯，草坪灯，背景音乐，喷头，名贵花木，护栏，草坪及中心广场，室外运动器材，亭，长廊等。
总的要求是，高质量，高品位，高。
五、拆迁补偿
1、属于湖滨公园范围的住房拆迁还房及土地征用由甲方负责承担。
2、属于精品街及商品房用地的拆迁还房及土地征用由乙方负责承担。
六、资金投入
1、资金由乙方投入，包括商住房，精品街，湖滨公园建设等。
2、甲方给予政策扶持，待设计方案通过审核，双方经工程预算后，县政府以会议纪要形式给予政策方面的确认。
七、优惠政策
甲方同意该项目享受“城中村”改造所享受的一切优惠政策。乙方进行道路及湖滨公园建设所投入的资金，甲方以税收政策给予调剂（实行包干形式）的办法进行解决。
八、建设周期
1、20xx年1月完成总体方案的规划设计，审批工作。
2、20xx年3月至6月完成项目的动拆迁工作。
3、20xx年6月至20xx年10月完成项目建设任务。
九、双方约定
1、规划方案须经县城建部门和县有关领导审核批准后方可实施。
2、规划方案审核同意后，双方签订正式开发协议书。
3、意向协议应作为正式协议书的蓝本，协议条款原则不得改变。
4、甲方配合乙方组成专门班子负责项目的动迁、土地征用及补偿安置工作，其费用由乙方负责。
5、本意向有效期为半年，期限内甲方不再安排他方开发。半年内，若双方未能签定正式协议并实质性开展工作，本意见书作废，甲方有权另行安排改造开发。
6、本意向协议未尽事宜，待双方签订正式协议时予以补充。
7、本协议一式肆份，经双方法定代表人签字，单位盖章后生效，双方各执贰份。 甲方单位：（盖章） 乙方单位：（盖章）
法人代表： 法人代表：
年 月 日 年 月 日
项目协议书 篇6
甲方：
乙方：
甲乙双方本着公平、平等、互利的原则，经双方协商一致，订立合作协议如下：
第一条、合作方式
1、甲乙双方自愿合作办公家具加工生产项目，总投资为_万元，甲方以人民币方式出资_万元，乙方兑现技术，设备与场地。
2、本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
第二条、合作时间
本协议有效期暂定_年，自双方代表签字之日起计算，即从__年__月__日至__年__月__日止。如果需要延长期限的，在期满前个月办理有关手续。
第三条、合作项目
甲乙双方共同投资经营，生产加工办公家具。
第四条、合作分工
乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。
第五条、收益分配
企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方%、乙方%的比例分配。每年项目产品总销售利润按照双方商议进行固定比例投入。销售利润分红，一年结算。
第六条、技术、市场保密
合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任。
第 七 条、违约责任
如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。
第 八 条、协议解除
1、任何一方有违本合作协议的，另一方有权解除合作协议。
2、合作协议期满。
3、双方同意终止协议的。
4、一方合伙人出现法律上问题及对企业有损害的，另一方有权解除合作协议。
第九条、其他
1、本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
2、本协议一式_份，合伙人各_份。本协议自合伙人签字之日起生效。
甲方：
身份证号：
籍贯：
签约地点：
签约日期：__年_月_日
乙方：
身份证号：
籍贯：
签约地点：
签约日期：__年_月_日
中消协：部分房地产领域经营者仍利用强势地位“压榨”消费者 (二)
最佳答案11月5日，澎湃新闻从中国消费者协会获悉，11月2日，中消协发布《2021年第三季度全国消协组织受理投诉情况分析》，其中包括“商品房投诉情况专题报告”。报告显示，商品房消费纠纷主要涉及房屋质量、房屋价格、售楼宣传、合同履行等领域。
2021年第三季度，在全国消协组织共受理的消费者投诉中，房屋及建材类7037件，投诉比重占2.73%，其中关于商品房的投诉共2514件，具体分类后，涉及合同投诉833件，涉及虚假宣传594件，涉及售后服务429件，涉及质量投诉373件，等等。
中消协发表关于商品房行业的意见称，（一）坚持“房住不炒”，维护房地产市场健康发展与住房消费者合法权益。随着房地产调控政策持续实施，房地产行业逐渐进入调整期。但是部分房地产领域经营者仍未摆脱卖方市场思维，仍在利用自身强势地位，通过各种手段“压榨”消费者以图牟利。面对政策调整和市场变化，相关经营者应当转变经营理念，以质量求发展，向服务要效益，立足长远发展，摒弃短视行为，严格落实《民法典》《消费者权益保护法》《城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律法规及政策文件规定，切实承担应尽的义务和责任，保护好购房消费者的合法权益。
（二）房地产企业应当依法诚信经营，保质保量合格交付。房地产企业要严格按照建筑质量标准保证房屋质量，向消费者交付合格房屋及《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等文件，杜绝粗制滥造、偷工减料，虚假宣传、不当诱导，擅自变更、随意违约，捆绑提价、胡乱收费，霸王条款、推诿塞责等问题，以良好品质、真诚服务回馈广大消费者的信任。工程监理单位应当充分发挥作用，依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，对施工质量实施监理，严格把关。
（三）房屋中介机构应当加强管理，有效约束从业人员，切实履行应尽义务。要严守《房地产经纪管理办法》等规定，遵守职业规范，恪守职业道德，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息，尽职查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，详细向消费者说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，特别是房屋的真实情况、与消费者利益相关的重要内容等。房屋中介应当消除信息差，为交易各方提供便利，有效提升服务价值，杜绝发布虚假信息、隐瞒真实情况、利用不公平格式条款等侵害消费者合法权益。
（四）消费者购房要注意多看多问，加强自我保护。要仔细查看房地产开发企业、房屋中介机构的资质、信誉。购买新房时，注意查看《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。对于房屋位置、环境、配套等情况，切勿轻信口头承诺，重要内容一定要写入合同。注意了解房屋产权、限购政策、贷款条件等相关内容。自身不符合购房条件的，不要抱侥幸心理，寄望经营者的不实承诺。签订合同前，要认真阅读、完整理解合同条款及补充协议、合同附件，比如房屋面积、楼层、房号、房屋价格、交房时间、交房标准、解除合同的条件、违约责任等。要注意保存楼盘和中介的宣传资料、购房合同、付款票据、样板房资料等证据，以维护自身合法权益。收房验收时，要根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一验收，并做好记录，有条件的，可以聘请相关监理机构、专业验房人员一起验收，注意查看并保存好《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。发生纠纷，及时依法维权。
以下为《商品房投诉情况专题报告》
居住需求是老百姓最重要的消费需求之一，通常也是单笔支出最大的消费。普通消费者由于商品房交易频次少，相关知识比较缺乏，而房产交易中又关联金融等多个行业，使得商品房交易问题复杂化，消费者通过买卖商品房实现居住需求的同时，也经常发生消费纠纷。
（一）房屋质量，暗藏玄机不胜防
在房屋质量方面，消费者投诉的主要问题有：一是房屋质量差，墙体及天花板开裂，地基下沉，屋面漏水渗水，管道渗漏不通等；二是精装修房暗藏玄机，如用材不实，高端宣传、低标配置，工艺粗糙、质量不过关等；三是隐蔽工程偷工减料，使用次品材料等；四是水电管线布设不规范，使用不合格、劣质材料等，同一小区工程质量相仿，出现质量问题时容易引发群体投诉；五是房屋有质量问题不及时维修或维修质量差。
例如，2020年张女士购买了位于山东省青岛市黄岛区的一套商品房，开发商承诺最晚于2021年7月交房。2021年6月开发商通知交房，但张女士在验房时发现房屋的厨房顶部钢筋外漏、卫生间防水层未铺设、房屋层高不符合合同约定等情形，要求开发商进行整改，但开发商一直不予理睬。青岛市消费者权益保护委员会接诉后，联系开发商负责人调查核实，负责人表示张女士反映的问题属实，后期将会积极和张女士协商，妥善处理张女士提出的整改方案。
又如，2021年8月，消费者江先生向上海市消费者权益保护委员会投诉，其购买了一套精装修房，2020年10月底，办理了验收。入住后不久，发现多个房间有墙体发霉渗水、墙纸大面积脱落、天花板开裂等情况，向开发商反映多次，对方派施工队上门维修，由于使用劣质且有异味的墙纸、墙体渗水发霉问题始终得不到解决，给消费者正常生活带来很大烦恼。江先生认为开发商施工质量差，要求彻底解决问题。开发商则坚持认为这些都属正常现象，不是施工质量问题。上海市消保委与家装办专家走访现场，经检测，墙体不同程度脱落、渗水均由基层处理不当造成，应当由开发商承担维修责任，因施工质量给消费者造成的损失应予以赔偿。2021年9月8日，经现场调解，双方达成和解，开发商一次性补偿消费者现金2万元，由消费者自行维修。
再如，2020年9月6日，广州某香港品牌楼盘60多名业主集体联名向广州市消费者委员会反映小区内刚收楼的楼盘水管存在严重生锈问题。水管锈蚀会影响用水安全，也会极大缩短水管正常使用寿命，构成房屋质量隐患。有部分业主自行雇人更换户内水管，却发现依照开发商提供的户内给排水布置示意图没能挖到入户的主水管。业主们多次通过物业与开发商交涉，质疑工程质量，要求提供分户验收表、水管材料检测报告及隐蔽工程验收等有关文件，并更换生锈的水管。开发商一直未正面回应，只是授权物业公司解释水管生锈为正常物理现象。广州消委会介入调解后，采取了企业约谈、媒体曝光等方式层层推进，督促开发商回应和处理， 2021年3月26日双方达成和解。
消协意见
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”因此，当房屋出现主体结构质量不合格和严重质量问题，影响消费者居住时，消费者可以要求解除合同并主张开发商赔偿损失。当房屋出现渗水、空鼓等非严重质量问题时，保修期内开发商应承担保修义务并对造成的其他损失承担赔偿责任。
（二）价外加价，变相抬高售房价
在房屋价格方面，消费者投诉的主要问题有：一是买房被要求购买装修包、升级包等，变相提高房价。一些摇号热销楼盘的置业顾问隐晦告诉购房者，不买“装修升级包”就无法签订购房合同；二是随意收取房价外费用，如团购费、排号费、改造费、开户费等；三是混淆定金、订金、意向金等。有的开发商销售时收取诚意金，选房时未经消费者同意将诚意金转为定金并开具专用收据。发生纠纷时以定金不退为由拒绝退款。
例如，2019年5月，蒋先生购买了江苏省南京市某楼盘的房子，刷卡付款时蒋先生被要求按照2笔刷，一笔是276万多元，另一笔50万元，两张收据的单位名称不同，其中50万元为改造费，收据单位为某建筑装饰工程有限公司。当时未给出改造项目和标准，且合同内未体现50万元改造的内容。后经过了解，与蒋先生同一下叠户型的其他业主存在未收50万元改造费的情况。2021年6月30日，蒋先生向南京市消费者协会反映相关问题，并提出要求退还50万元费用。经南京市消协房地产消费维权专业委员会工作人员调解，该公司最终将50万元费用退还给了蒋先生。
又如，2021年8月17日，四川省凉山州会东县保护消费者权益委员会接到某小区的多名业主代表关于某房地产开发公司违规收取841户业主天然气开户费的群体投诉。经调查，该房地产公司近日要求小区业主每户缴纳3500元天然气开户费，但购房合同上写明该小区水、电、气三通交房。业主们在多次与公司协商无果后，集体到会东县消委会投诉。县消委会多次组织双方进行现场调解。房地产公司称是能源公司要收此项费用，他们只是代收，但未能出示任何收取天然气初装费的收费依据。国家发改委、住房和城乡建设部、市场监管总局联合下发的《关于规范城镇燃气工程安装收费的指导意见》（发改价格〔2019〕1131号）明确规定“新建商品房配套建设规划红线范围内的燃气工程安装费用统一纳入商品房开发建设成本，房地产开发企业、燃气企业等不得另外向买受人单独收取。”消委会工作人员向房地产公司详细解释了相关内容。经调解，房地产公司对业主做出承诺不再收取天然气初装费，且不得以任何名义收取该费用。
再如，2021年9月6日，安徽省宿州市灵璧县消保委接到消费者陈女士投诉，称其到灵璧县某房产项目看房，销售员口头宣传该小区初中部是六中的学区，经消费者再三确认，决定购买并缴纳两万元认筹金，之后又在销售员的引导下转为认购。7月22日教育局出台学区划分文件，该房产初中部是另一学校，不符合当初承诺。消费者于7月30日找销售员退房，销售员坚称是六中学区，消费者要求将六中是该小区学区加入合同，销售员不同意，消费者要求房地产公司退房退定金。接到投诉后，经工作人员调解，经营者退还消费者购房定金两万元。
消协意见
《价格法》第十三条规定，经营者销售商品、提供服务应当明码标价，不得在标价之外加价出售，不得收取任何未予标明的费用。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。”《民法典》第五百八十七条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”商品房买卖中，开发商经常以认筹金、诚意金、排号费等各种名义提前收取消费者费用，然后通过合同将其转化为定金，限制消费者解除合同的权力，使消费者权益遭受损害。消费者要注意查看相关票据和合同内容，防止交费名目发生变化。
（三）隐瞒夸大，违规诱导购房人
在售楼宣传方面，消费者投诉主要问题有：一是隐瞒房屋性质，违规诱导消费者交易，比如隐瞒限售房情况（限售期内不能过户）、公寓房的产权年限（大多为40年）等，损害消费者权益；二是通过图片文字、现场展示、口头承诺等形式作虚假宣传、虚假承诺；三是以协助办理贷款为名诱导不具备条件的消费者购房；四是隐瞒重要不利因素，未充分履行告知义务，比如周边设施情况等；五是夸大宣传房屋的有利条件，诱导交易，比如学区房、交通条件等。
例如，2021年7月23日，消费者宫女士来到浙江省嘉兴市平湖市消费者权益保护委员会投诉，称其和丈夫于两个月前来到平湖，在6月13日定购了当湖街道某楼盘一套商品房，当时支付了20万诚意金，手上只有认购书和收款收据，投诉购买时开发商没有告知该商品房位于火葬场旁边，隐瞒了重要信息，要求开发商退房，开发商拖延不肯退。平湖市消保委工作人员接诉后，经过多次沟通，开发商同意退款，消费者表示满意。
又如，2021年7月5日，消费者董先生向厦门市消费者权益保护委员会投诉，称其于2018年5月15号与厦门某房地产开发企业签订商品房买卖合同，2020年9月准备收房时，发现无法明确房地产开发企业在销售时承诺赠送的花园及地下室的使用性质及范围。消费者多次要求房地产开发企业给予相关说明和解决，但过了十个月时间，对方仍没有任何明确回复和解决问题的诚意。厦门市消保委接到投诉后立即展开调查，房地产开发企业负责人表示原先承诺赠送的前后花园性质是属于业主共有，无法给予明确产权性质。最终，经多次调解，房地产开发企业补偿消费者董先生半年物业费，消费者表示同意。
再如，2021年5月初，消费者钟先生在四川省内江市威远县某房地产售楼部看中一套79平方米商品房，房屋总价款为33万余元。钟先生告知售楼人员自己因征信问题可能无法办理贷款，售楼人员称他们有渠道可以协助消费者向银行成功办理贷款。随后双方签订了订购合同，消费者以按揭方式支付了3成首付款共计10万余元，双方约定，余款23.6万元将由售楼部协助消费者向银行申请办理贷款。由于贷款未获批，消费者无力承担剩余房款，6月初消费者要求解除购房合同并退还房款。开发商称若解除购房合同，应当按合同约定支付房款总价15%共计5万余元违约金。双方多次协商无果，消费者于7月1日投诉至威远县保护消费者权益委员会。经工作人员组织4次现场调解，最终开发商同意退还消费者首付房款，终止合同。
消协意见
消费者有权知悉所购房屋的真实情况，包括房屋本身、配套设施及周边规划。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”《商品房销售管理办法》第十五条规定：“房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。”此外，《房地产广告发布规定》明确了房地产广告内容不得含有升值或者投资回报的承诺、不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置、不得违反国家有关价格管理的规定、对规划或者建设中的市政条件作误导宣传。对于房屋交易，消费者应当结合自身信贷条件合理安排，不符合信贷条件的，切勿轻信开发商或中介协助成功办理贷款的承诺。
（四）花式违约，各种理由拒担责
在合同履行方面，消费者投诉主要问题有：一是交付的房屋与样板房、楼书宣传等不一致。如房屋层高变低、多出横梁等；二是房屋面积缩水，与合同约定面积不符；三是开发商延迟交房，拒不承担违约责任；四是交房后，不能及时协助业主办理过户；五是绿化带、健身区等未随房交付或改为其他用途，如游泳池变停车位等；六是利用补充协议、特别约定等方式推行不公平格式条款。
例如，2019年11月安徽滁州天长市消费者潘先生在天长市某房产公司订购一套房屋，订购房屋的同时还签订了无理由退房协议，协议书规定购房人自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间，购房人享有无理由退房的权利。2019年11月自潘先生签订合同后，房产公司却一直不能正式网签，故于2020年11月9日申请无理由退房。房产公司却以各种理由迟迟不予以退款，2021年6月潘先生投诉到天长市消费者权益保护委员会。市消保委接诉后立即安排专人调查，消费者投诉属实。经消保委工作人员沟通调解，最终达成一致意见：被诉房产公司安排专人处理退款事宜，7月下旬消费者收到退房款64万余元。
又如，消费者张女士向厦门市消费者权益保护委员会投诉反映，其于2019年7月2日通过厦门某房地产开发有限公司购买房产一套，面积为84.08平方米。2021年6月18日交房，房地产公司提交的验收材料显示实际测量面积为83.28平方米（面积差为0.8平方米，差价为31439.2元），房地产公司表示按合同约定面积差不到1%的不退差价。合同第五章第十三条面积差异处理方式第一款约定：套内建筑面积误差比绝对值在3%以内（含3%）据实结算房价。补充协议约定：建筑面积误差比绝对值大于1%并在3%以内的含3%时，按合同单价据实结算房价。消费者认为主合同约定明确，不需签订补充协议。补充协议相关内容是对主合同的完全背离。买卖双方就此产生争议。经调查，厦门市消保委组织双方进行现场调解，张女士提出免除1-2年物业费方案，双方未能达成一致。之后，经电话联系，房地产公司同意赠送一台破壁机作为补偿。
再如，2021年9月9日，消费者吴先生向江苏省镇江市消费者协会投诉称，在签正式购房合同时，吴先生发现合同上有不平等的条款，他的违约责任和开发商的违约责任是不对等的，如果是吴先生违约，逾期付款需付给开发商每天万分之三的违约金，而开发商如逾期交房只需支付消费者每天万分之一的违约金。吴先生对此条款提出异议，开发商说合同是住房和城乡建设局提供的合同范本，有问题去咨询住房和城乡建设局，消费者咨询了住房和城乡建设局，回复这个合同范本是住房和城乡建设局提供的，但是其中的具体内容是开发商和消费者协商的，合同里出现明显不对等的条款，肯定是不行的。但开发商坚持己见，不同意更改合同条款，并要求吴先生继续履行合同。经镇江市消协工作人员调解，该开发商负责人同意退还吴先生的定金，并表态镇江四个在售楼盘合同中的法律责任将全部改为对等责任，吴先生对处理结果表示满意。
消协意见
依法履约、合格交付，是经营者的应尽义务。根据《民法典》规定，经营者应当按照约定全面履行自己的义务，履行不符合约定的，应当按照合同约定承担违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。”相对于消费者而言，开发商属于强势一方。一些开发商利用定金等方式先行固定消费者，再通过补充协议等“绕开”示范合同强迫消费者接受其单方拟定的不公平格式条款，排除、限制消费者权利，加重消费者责任，减轻、免除经营者责任，消费者要么接受不公平条款，要么损失定金，陷于两难境地，对此应予严厉制裁。
（五）房屋中介，鱼龙混杂要当心
在房屋中介方面，消费者投诉的主要问题有：一是一些房屋中介弄虚作假，比如发布虚假房源信息、房源价格不透明、隐瞒房屋的真实情况等；二是有的存在乱收费现象，比如未告知或未经消费者同意收取代办费、银行贷款手续费等；三是有些房屋中介违规操作，比如泄露买卖双方个人信息、承诺办理银行贷款、代替银行为买方做资金监管、将购房款据为己有或者挪作它用等；四是有的中介公司及工作人员混淆网签备案、网签居间、抵押等概念，误导购房人，使其支付首付与中介费后无法实现网签过户；五是有些利用格式条款侵害消费者合法权益或未按照合同内容履约等。
例如，2021年5月，浙江省台州市蒋先生通过黄岩开鸿房产中介所购买了一套二手房。后来蒋先生在办理过户手续时，因该房产未满两年，需要按全额缴纳5.6%增值税及附加税种。蒋先生认为中介明明介绍该房产产权满两年，现在却未满两年，与实际不符，遂向台州市黄岩区消费者权益保护委员会投诉。接诉后，工作人员联系投诉双方进行调解，由于双方对减免费用诉求差距过大，调解未成功，蒋先生表示会通过法律途径进行解决。
又如，2021年7月，消费者王女士通过河南省济源市某房产中介购买一套房屋，签约当日甲方称房产证丢失，并再三保证房产面积为116平方米。消费者预付房款5万元给房产中介。后消费者到银行办理贷款手续时了解到该处房产实际登记面积为113.22平方米，比合同中的面积少2.78平方米。消费者当即与房产中介反映面积不符的问题，中介方得知后，提出与甲方协商在原成交价基础上降3万元来解决，甲方不同意。消费者要求退购房款5万元，房产中介负责人表示只能退3万元。9月3日，消费者到济源市消费者权益保护委员会投诉，经调解，最后三方在原签订合同成交价的基础上下降2万元，达成和解协议。
消协意见
《房地产经纪管理办法》第二十二条规定：“房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息。”在签订房地产经纪服务合同前，房地产经纪机构及经纪人应当如实向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同的相关内容，并就各方权利义务进行如实告知。房地产经纪机构及经纪人未履行应尽义务，造成消费者损失的应当承担赔偿责任。
2015年中级会计职称考试试题：经济法（标准预测题四） (三)
最佳答案单项选择题(本类题共30小题，每小题1分，共30分。每小题备选答案中，只有一个符合题意的正确答案。多选、错选、不选均不得分。)
1、某股份有限公司向国务院授权证券管理部门申请其股票上市交易，下列情形中将构成其股票不能上市交易的是（）。
A．公开发行的股份达到公司股份总数的35％
B．公司股本总额为6000万元
C．公司在前年因财务会计报告有虚假记载被处理
D．股票经国务院证券监督管理机构核准已公开发行
2、王某与李某于2012年1月1日签订－份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是（）。
A．王某与张某签订的房屋买卖合同无效，王某与李某签订的租赁合同继续有效
B．王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同无效
C．王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同继续有效
D．王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效
3、甲向乙承租－处房屋。2012年4月15 日，甲拒绝向乙支付到期租金，乙因忙于其他事务－直未向甲主张权利。2012年9月30日，乙因外出旅游遇险卧床10天而无法行使请求权。根据规定，乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是（）。
A．自2012年4月15日至2013年4月15日
B．自2012年4月15日至2013年4月25日
C．自2012年4月15日至2014年4月15日
D．自2012年4月15日至2014年4月25日
4、根据《企业所得税法》的规定，下列各项中，属于企业所得税纳税人的是（）。
A．合伙企业
B．有限责任公司
C．个人独资企业
D．个体工商户
5、按照我国有关法律规定，有些外商投资企业的组织形式可以为有限责任公司，经批准也可以为其他形式。下列各项中，其组织形式只能为有限责任公司的外商投资企业是（）。
A．中外合资经营企业
B．中外合作经管企业
C．外资企业
D．外国企业在中国境内的分支机构
6、关于反担保，下列表述正确的是（）。
A．反担保人应当是债务人之外的其他人，不能是债务人本身
B．债务人亲自向原担保人提供反担保的，可以采用保证的方式
C．留置与定金也可以成为反担保的方式
D．担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后，可以在承担赔偿责任的范围内，要求有过错的反担保人承担赔偿责任
7、法定情形下，股东可以提起解散公司之诉，下列表述正确的是（）。
A．股东可以知情权、利润分配请求权受到损害为由提起解散公司之诉
B．股东可以公司亏损、财产不足以偿还全部债务为由提起解散公司之诉
C．股东提起解散公司之诉，应当以公司为被告
D．股东以公司被吊销企业法人营业执照未进行清算为由提起解散公司之诉，人民法院应予受理
8、根据《公司法》的规定，关于股份有限公司股份发行的下列表述中，不正确的是（）。
A．股份有限公司向法人、公司发起人发行的股票，只能是记名股票
B．股份有限公司向社会公众发行的股票，只能是无记名股票
C．股份有限公司的股票发行价格不得低于票面金额
D．股份有限公司同次发行的同类股票必须同股同价
9、 A公司与B服装厂签订－份服装买卖合同，约定货到再付款。后B服装厂因生产资金紧缺，要求A公司先行支付－部分货款，遭A公司拒绝。A公司行使的该项权利在法律上称之为（）。
A．同时履行抗辩权
B．不安抗辩权
C．后履行抗辩权
D．撤销权
10、某美国企业未在中国设立机构场所，2013年初为境内企业提供－项专利使用权，合同约定使用期限为两年并分两年支付费用，境内企业共需要支付费用200万元，则境内企业2013年应扣缴的所得税为（）万元。
A．10
B．20
C．9．5
D．19
11、 某居民企业，2013年计入成本、费用的实发工资总额为300万元，拨缴职工工会经费5万元，支出职工福利费45万元、职工教育经费1 5万元，该企业201 3年计算应纳税所得额时准予在税前扣除的工资和三项经费合计为（）万元。
A．310
B．349．84
C．394．84
D．354．5
12、 合同当事人约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。违约金超过造成损失－定比例的，可以认为是“过分高于”。该比例是（）。
A．10％
B．20％
C．30％
D．50％
13、 下列公司组织机构中关于公司职工代表的表述中，不符合《公司法》规定的是（）。
A．股份有限公司董事会成员中应当包括公司职工代表
B．股份有限公司监事会成员中应当包括公司职工代表
C．国有独资公司董事会成员中应当包括公司职工代表
D．国有独资公司监事会成员中应当包括公司职工代表
14、 甲公司、乙公司、丙公司都是从事奶粉生产的厂家，其主要市场均在某市，三家公司在某日的行业会议中签订了关于维持现有价格的协议，不允许相互之间采用降低价格的方式进行竞争。根据《反垄断法》的规定，关于该协议的说法正确的是（）。
A．该协议属于反垄断法禁止的纵向垄断协议
B．该协议属于行业间的合法协议，受法律保护
C．该协议属于固定商品价格的协议，是反垄断法禁止的横向垄断协议
D．该协议属于联合抵制交易的横向垄断协议
15、 根据《企业所得税法》的规定，企业所得税的征收办法是（）。
A．按月征收
B．按季计征，分月预缴
C．按季征收
D．按年计征，分月或分季预缴
16、 下列关于公司利润分配的表述中，不符合公司法律制度的是（）。
A．公司持有的本公司股份不得分配利润
B．公司发生重大亏损，税后利润不足弥补的，可用公司的资本公积金弥补
C．公司的任意公积金可转增为公司资本
D．公司章程可以规定股东对公司可分配利润的分配比例
17、 下列有关定金的说法中，正确的是（）。
A．定金交付后，交付定金的－方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同
B．定金的数额应当为主合同标的的20％，当事人不得自行约定
C．当事人约定以交付定金作为主合同成立要件的，给付定金的－方未支付定金，即使主合同已经履行主要部分的，但主合同仍不成立
D．因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，也适用定金罚则
18、 保险得以存在的基本要件之－是可保危险的存在，下列不属于该可保危险的特征的是（）。
A．危险发生与否很难确定
B．危险何时发生很难确定
C．危险发生的原因很难确定
D．危险发生的后果严重
19、 甲、乙两公司与郑某、张某欲共同设立－有限公司，并在拟订公司章程时约定了各自的出资方式。下列有关各股东的部分出资方式中，符合公司法律制度规定的是（）。
A．甲公司以其获得的某知名品牌特许经营权评估作价20万元出资
B．乙公司以其企业商誉评估作价30万元出资
C．郑某以其享有的某项专利权评估作价40万元出资
D．张某以其设定了抵押权的某房产作价50万元出资
20、 根据《中华人民共和国票据法》的规定，背书人在汇票上记载“不得转让”字样，其后手再背书转让的，将产生的法律后果是（）。
A．该汇票无效
B．该背书转让无效
C．原背书人对后手的被背书人不承担保证责任
D．原背书人对后手的被背书人承担保证责任
21、 甲与乙订立买卖合同，合同到期，甲按约定交付了货物，但乙以资金紧张为由迟迟不支付货款。之后，甲了解到，乙借给丙的－笔款项已到期，但乙－直不向丙催讨欠款，于是，甲向人民法院请求以甲的名义向丙催讨欠款。甲请求人民法院以自己的名义向丙催讨欠款的权利在法律上称为（）。
A．代位权
B．不安抗辩权
C．撤销权
D．后履行抗辩权
22、 甲、乙拟设立－普通合伙企业，出资比例为5：5，合伙企业事务由甲来执行，合伙协议约定的利润分配和亏损分担的下列表述中，不符合《合伙企业法》规定的是（）。
A．按5：5的比例分配损益
B．在合伙人之间平均分配损益
C．按6：4的比例分配损益
D．利润按3：7的比例分配，亏损由乙承担
23、 投保人不得为无民事行为能力人投保以死亡为给付保险金条件的人身保险，但下列选项中不受该规定限制的是（）。
A．雇主为雇员投保
B．企业为退休职工投保
C．学校为学生投保
D．父母为其未成年子女投保
24、 政府负责事业单位国有资产管理的职能部门是（）。
A．各级政府财政部门
B．发改委
C．各级政府国有资产监督管理机构
D．国土资源局
25、 甲为有限合伙企业的普通合伙人。经全体合伙人－致同意，甲转为有限合伙人。对其作为普通合伙人期间有限合伙企业发生的债务，甲承担责任的正确表述是（）。
A．以其认缴的出资额为限承担责任
B．以其实缴的出资额为限承担责任
C．承担无限连带责任
D．不承担责任
26、 甲公司为增值税一般纳税人，于2013年7月10日将部分产品委托乙公司代销并于当日发出产品，2013年7月20日乙公司收到产品并于2013年8月5日代销完毕，8月15日甲公司收到代销清单，则甲公司对该批货物的增值税纳税义务发生时间为（）。
A．2013年7月10日
B．2013年7月20日
C．2013年8月5日
D．2013年8月15日
27、 A公司在向B公司签发并交付支票时，在票据上未加盖与该单位在银行预留签章－致的财务专用章而加盖A公司公章的。根据《高法审理票据纠纷案司法解释》的规定，下列说法正确的是（）。
A．该票据无效
B．补盖A公司在银行预留签章－致的财务专用章后，A公司应当承担票据责任
C．该签章无效．但不影响其他真实签章的效力
D．A公司应当承担票据责任
28、 某外国投资者协议购买境内公司股东的股权，将境内公司变更为外商投资企业，该外商投资企业的注册资本为800万美元。根据外国投资者并购境内企业的有关规定，该外商投资企业的投资总额的上限是（）万美元。
A．1000
B．1400
C．2000
D．2400
29、 纳税人提供应税服务适用免税、减税规定的，可以放弃免税、减税，依照规定缴纳增值税。放弃免税、减税后，一定期间内不得再申请免税、减税，该期间是（）。
A．12个月
B．18个月
C．24个月
D．36个月
30、 事业单位的下列情形中，可以不进行资产评估的是（）。
A．整体或者部分改制为企业
B．合并、分立、解散
C．整体或者部分资产租赁给非国有单位
D．行政、事业单位下属的事业单位之间的合并、资产划转、置换和转让
多项选择题(本类题共15小题，每小题2分，共30分。每小题备选答案中，有两个或两个符合题意的正确答案，多选、少选、错选、不选均不得分。)
31、 以下对可撤销的民事行为的表述，其中正确的有（）。
A．该行为的撤销，应由撤销权人提出并实施，其他人不能主张其效力的消灭
B．被撤销的民事行为从行为开始起无效
C．如果具有撤销权的当事人未在法定期限内行使撤销权，则该行为视同有效的法律行为，对当事人具有约束力
D．该行为撤销前，其效力已经发生，未经撤销，其效力不消灭
32、 根据公司法律制度的规定，A有限责任公司的下列事项中，属于公司解散事由的有（）。
A．A公司章程规定的解散事由出现
B．A公司被B公司吸收合并
C．经代表2／3表决权的股东同意，A公司股东会通过了解散公司的决议
D．因违法经营被责令关闭
33、 提据合伙企业法律制度的规定，下列人员中，应对普通合伙企业债务承担连带责任的有（）。
A．合伙企业的合伙人
B．被聘为合伙企业的经营管理人员
C．合伙企业债务发生后的新入伙人
D．合伙企业债务发生后的退伙人
34、 一般纳税人将原购人的已按17％税率抵扣进项税的货物用于下列用途时，应作进项税额转出处理的有（）。
A．免税项目
B．用于13％税率的生产
C．用于生产专门销售给小规模纳税人的货物
D．非应税项目
35、 有限合伙人实施的下列行为中，不视为执行合伙企业事务的有（）。
A．督促怠于行使权利的执行事务合伙人执行权利
B．参与选择承办有限合伙企业审计业务的会计师事务所
C．向侵害有限合伙企业利益的合伙人主张权利
D．对企业的经营管理提出建议
36、 下列选项中，关于保险经纪人的表述正确的有（）。
A．保险经纪人是以自已的名义独立实施保险经纪行为
B．保险经纪人代表保险人的利益从事保险经纪行为
C．保险经纪人可以依法收取佣金
D．保险经纪人是专门从事保险经纪活动的单位，也可以是个人
37、 关于单位存款业务，下列表述正确的有（）。
A．单位与银行协商－致即可开办协定存款业务
B．存款单位支取定期存款．可以将定期存款用于结算或从定期存款账户中提取现金
C．单位定期存款的起存金额为1万元
D．单位定期存款在存期内按存款存入日挂牌公告的定期存款利率计付利息，遇利率调整，不分段计息
38、下列内容中符合个人独资企业法规定的有（）。
A．投资人只能为－个中国公民，且投资人对企业债务承担无限责任
B．个人独资企业为非法人企业，可以以企业的名义从事民事活动，且无注册资本的限额规定
C．个人独资企业名称不得使用“有限”、“公司”字样
D．投资人可以用自己存款或家庭共有的房屋出资，但不能用个人的劳务出资
39、 下列属于操纵市场行为的有（）。
A．甲和乙机构投资者合谋，集中资金优势，联合买卖股票，造成证券市场价格变动
B．证券公司挪用客户所委托买卖的证券进行交易
C．甲与他人串通，利用资金优势，以事先约定的时间、价格和方式相互进行证券交易，影响交易量
D．以自己为交易对象，进行自买自卖的行为，影响证券交易价格
40、 下列事项中，保险公司在筹建期间不能进行的活动包括（）。
A．个人保险营销
B．团体保险营销
C．信息系统建设
D．银行保险营销
41、 以下低于成本销售的行为中，符合规定的有（）。
A．为销售鲜活商品而低于成本销售
B．为季节性降价而低于成本销售
C．为处理积压商品而低于成本销售
D．为转产而低于成本销售
42、 外国投资者并购境内企业设立外商投资企业，外国投资者出资比例低于25％的，下列说法正确的有（）。
A．投资者以工业产权出资的，应自外商投资企业营业执照颁发之日起6个月内缴清
B．投资者以实物出资的，应自外商投资企业营业执照颁发之日起3个月内缴清
C．投资者以现金出资的，应自外商投资企业营业执照颁发之日起3个月内缴清
D．投资者以现金出资的，应自外商投资企业营业执照颁发之日起6个月内缴清
43、 下列有关股份有限公司股份转让的行为中，符合《公司法》规定的有（）。
A．公司在股市上收购本公司股票－批，作为奖励派发给贡献突出的员工
B．公司副经理在任职期间－年内转让其持有本公司股份总数的20％
C．公司财务负责人在离职后第8个月出售所持本公司股份
D．公司成立3年后，某发起人将其持有的本公司股份卖给另－发起人
44、 根据《汪券法》的规定，上市公司发生可能对上市公司股票交易价格产生较大影响而投资者尚未得知的重大事件时，应当立即将有关该重大事件的情况向国务院证券监督管理机构和证券交易所报送临时报告，并予以公告。下列各项中，属于重大事件的有（）。
A．公司董事因涉嫌职务犯罪被公安机关刑事拘留
B．公司1／3监事辞职
C．公司董事会的决议被依法撤销
D．公司经理被撤换
45、 根据《票据法》的规定，下列各项中，可以导致汇票无效的情形有（）。
A．汇票上未记载付款日期
B．汇票k未记载出票日期
C．汇票上未记载收款人名称
D．汇票金额的中文大写和数码记载不－致
判断题(本类题共10小题，每小题1分，共10分。请判断每小题的表述是否正确，每小题答题正确的得1分，答题错误的扣0.5分，不答题的不得分也不扣分，本类题最低得分为零分。)
46、 为牟取佣金收入，诱使客户进行不必要的证券买卖的，属于欺诈客户行为。（）
47、 将预算收入转为预算外收人的行为，属于违反国家有关预算管理规定的行为。（）
48、 非居民企业在中国境内设立的机构、场所，就其中国境外总机构发生的与该机构、场所生产经营有关的费用，－律不准予扣除。（）
49、甲企业接到加工－批设备的订单，即与乙公司接洽购买原材料。此时甲企业的竞争对手丙企业，唆使丁公司与甲企业假意洽谈供应原材料的合同，条件比乙公司优惠许多。丁公司故意拖延谈判，最终没有与甲企业签订合同，造成甲企业延误交货。丁企业应承担缔约过失责任。（）
50、 企业为促进商品销售而在商品价格上给予的价格扣除属于商业折扣，商品销售涉及商业折扣的，应当按扣除商业折扣前的金额确定销售商品收入金额。（）
51、 有限责任公司股东会作出增加公司注册资本的决议时，必须经出席会议的代表2／3表决权的股东通过。（）
52、 纳税人提供有形动产经营租赁服务的税率为17％，提供有形动产融资租赁业务的，税率为11％。（）
53、 对于平等民事主体当事人之间发生的经济纠纷而言，有效的仲裁协议可排除法院的管辖权。（）
54、 对从事股权投资业务的创业投资企业，其从被投资企业所分配的股息、红利以及股权转让收入，可以按规定的比例计算业务招待费扣除限额。（）
55、 国家对外债实行规模管理。借用外债应当按照国家有关规定办理，并无需办理外债登记。（）
答题(本类题共3小题，每小题6分，共18分。)
56、腾飞公司是一生产企业，属于增值税一般纳税人，2013年11月发生下列相关业务：
(1)购进A类原材料，增值税专用发票注明买价2000万元，发票当期通过认证。
(2)为生产产品从农业生产者手中购进免税农产品，收购发票上注明买价500万元。
(3)购进B类辅助材料一批，普通发票上注明价款23．4万元。
(4)将生产的甲产品对外销售，含增值税售价为5850万元，按照含税价格给予对方10％的折扣，折扣额与销售额已在同一张专用发票上注明。
(5)将生产的乙产品委托兴隆公司代销，已经发出商品成本550万元，不含增值税售价1000万元，尚未收到代销清单(发出代销货物不到90天)。
(6)部分自产丙产品被在建工程领用，成本200万元，市场无同类产品售价。
(7)因管理不善损失部分当期购进的A材料，该部分材料账面价值为100万元。
(8)上期期末未抵扣的留抵进项税为130万元。
要求：根据资料，计算并回答下列问题。
(1)计算本期允许抵扣的进项税额。
(2)计算本期销项税额。
(3)计算本期应缴纳增值税。
57、2013年7月1日，A、B两公司签订了－份价值100万元的货物买卖合同。合同约定：A公司于2013年7月1 5日向B公司交付全部货物，交付地点为B公司仓库；B公司在验货合格后10日内－次性支付全部货款；任何－方如违约，应向守约方支付违约金10万元。合同订立后，A公司未按时交付货物。B公司遂起诉至法院，要求A公司继续履行合同，支付10万元违约金，并赔偿经济损失。A公司辩称：没有按时交货是因为当地7月10日发生严重泥石流灾害，道路被中断，货物无法及时运送；而且，约定的违约金过分高于造成的损失。
要求：根据《合同法》的规定，回答下列问题：
(1)A公司未按时交付货物时，B公司可否行使不安抗辩权说明理由。
(2)泥石流灾害发生后，A公司若想免除其违约责任，应采取哪些措施
(3)如果在201 3年7月12日A公司将货物交付运输公司，在运输途中发生泥石流导致货物毁损，则损失由谁承担此时运输公司是否可以要求A公司支付运费说明理由。
(4)如果合同当事人没有约定履行地点，该货物需要运输，A公司于201 3年7月12日将货物交付运输公司，在运输途中发生泥石流导致货物毁损，则损失由谁承担说明理由。
58、某中外合资经营企业的主营业务为娱乐业，2013年的财务资料如下：
(1)营业收入1500万元，缴纳营业税300万元；
(2)营业成本750万元；
(3)管理费用320万元；
(4)财务费用108万元；
(5)营业外收入500万元，其中包括购买国债的利息收入100万元，国债转让收益100万元，股票转让净收益109万元；
(6)营业外支出300万元，其中包括违法经营罚款10万元，公益性捐赠30万元。
要求：
(1)计算该企业所得税前允许扣除的公益性捐赠。
(2)计算该企业2013年应缴纳的企业所得税。
综合题(本类题共1题，共12分。)
59、甲、乙签订了－份买卖合同，合同约定：甲将－批木板卖给乙，乙于收到货物后－定期限内付款。为了保证合同履行，经乙与甲、丙协商同意，甲又与丙签订了－份质押合同。质押合同约定，丙以其可转让商标专用权出质为乙担保(已向有关部门办理了出质登记)，当乙不能履行合同义务时，由丙承担质押担保责任。合同生效后，甲依约定将木板运送至乙所在地，乙认为木板质量不符合标准，要求退货。由于甲、乙签订的买卖合同中没有明确规定木板的质量要求，于是甲与乙协商，建议乙改变该批木板的用途，同时向乙适当降低木板的售价。乙同意甲的建议，但要求再延期1个月付款，甲同意了乙的要求。
在此期间甲因资金周转困难，遂要求丙履行担保责任，丙以乙的付款期限未到为由拒绝履行。于是甲将合同权利转让给丁，同时通知了乙、丙。
要求：根据上述事实及有关法律规定，回答下列问题：
(1)甲、乙签订的买卖合同中对标的物的质量要求在没有约定的情况下，应如何确定标的物质量的履行规则
(2)甲、丁之间的合同权利转让行为是否符合法律规定说明理由。
(3)甲将合同权利转让给丁后，丙对甲承担的质押担保责任是否对丁有效说明理由。
意向协议书 (四)
最佳答案在不断进步的时代，越来越多地方需要用到协议，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。一般协议是怎么起草的呢？以下是我帮大家整理的意向协议书10篇，希望能够帮助到大家。
意向协议书 篇1
初步意向协议
甲方：__ 乙方：__
代表：__ 负责人：__
联系方式：__ 联系方式：__
地址：__ 地址：__
经过双方友好协商，相互信任，相互尊重和互惠，互利基础上，达成合作协议，现初步拟订合作条款如下：
一、协议性质
该意向协议下具备任何法律效力，只作为乙方有意向代理甲方__品牌或与甲方__品牌合作事宜的意向凭证。
二、区域合作
1、甲方拟订授权于乙方__省__市__县（区）域代理经营__品牌。
2、签订意向协议后，甲、乙双方可派相关人员到对方进行实地考察，确认各项条件符合双方合作资格后，双方可协商签订合作合同。
3、意向协议签订后，乙方有使用甲方的商标、商标识及甲方提供的适当范围的经营技术的权利。
4、双方同意在不违反商业原则前提下，相互交换市场信息，充分认同双方企业文化。
三、协议期限
本协议有效期为：_年_月_日至_年_月_日
四、本协议未尽事宜
甲、乙双方可另订立补充协议，补充协议为本协议不可分割部分。 本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）__
地址__
法定代表人__
日期__
乙方（盖章）__ 地址__ 法定代表人__ 日期__
意向协议书 篇2
甲方（卖方）：
乙方(买方)：__
甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方出售的房屋事宜，达成如下协议：
1.本合同房屋坐落：_
2.乙方对预定房屋已充分了解，对房屋位置、质量、物业、配套、结构、户型、朝向、权属等情况完全知悉。
3.预订期限为本协议生效之日起_天。乙方应于20xx年月__日之前通知甲方到_与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。
4、乙方向甲方支付意向金人民币__元，作为履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分。
5、在本协议第三条规定的预订期限内，乙方拒绝与房屋产权人签署《房屋买卖合同》或者就房屋买卖合同主要条款不能达成协议的，甲方有权没收乙方交付的意向金。
6、在本协议第三条规定的预定期限内，甲方出售给第三人的，甲方应全额退还购房意向金。
本协议一式2_份。甲乙双方各持1份，自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(签字)：_ 乙方(签字)：
日期：__ 日期：__
意向协议书 篇3
甲方：__有限公司
乙方：__有限公司
甲方乙方经友好协商，特制作合作意向协议如下：
一、合作内容：
乙方经考察甲方工厂及系列产品情况，有意向甲方订购__件服饰。
二、甲方、乙方合作方式：
甲方为乙方提供服饰贴牌加工，乙方需预付甲方__万（大写：__）作为订货预付款，甲方收到预付款后安排寄样。具体订货明细在__年__月__日前交给甲方，发货时间根据订货情况再协商决定。
三、协议生效
本协议签字盖章后生效，一式二份，双方各执一份，传真件有效。
四、未尽事宜
其他未尽事宜，双方友好协商解决。
甲方：__有限公司、代表：__、日期：__
乙方：__有限公司、代表：__、日期：__
意向协议书 篇4
甲方： （以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
第一条 签订原则
本协议经甲乙双方友好协商，本着公正、公平及优势互补、互惠互利、共同发展的原则，依据《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国消费者保护法》等法律的规定签定。
第二条 根据《中华人民共和国合同法》之规定，经甲、乙双方充分自愿协商一致，特订立本合同，以资双方共同信守执行。
第三条 本合同暂定期限为 年，合同期满后，如双方对交易的继续进行没有异议且有实际履行合同的行为，则本合同的效力自动延续；如需变更合同，则由双方另行协商确定。
第四条 甲方向乙方销售的产品名称为科比特防雷器，具体型号、数量、和单价等情况，以乙方发出的订货单或乙方签收确认的送货单为准。
第五条 供货方式：甲方送货上门，将产品交物流货运公司代办托运至乙方或者甲方直接送货至客户。
第六条 乙方指定并授权的货物签收人为：
第七条 乙方收货后，应及时予以验收。在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、数量、包装等不符合规定，应于收货的当日向甲方提出异议。
第八条 货款结算支付方式
第九条 优惠措施
如果乙方能够在协议期间内销售甲方产品金额超过5万元，甲方相应产品返点2%，超过10万元，返点5%，超过15万元，返点8%，20万元客户统一返点10%。
第十条 售后服务
1、本公司保证所提供的产品符合国家有关防雷产品的法规和法律。
2、本公司产品实行一年内免费更换，五年内免费维修，终身维护。
3、用户购买我公司的产品，保修期的起始日期为产品安装之日；我公司承包的防雷工程中所使用的产品，保修期的起始日期为产品安装之日。
4、保修期内对符合保修条件的产品，不收取备件费和工时费；对不符合保修条件的产品，收取备件费，免收工时费。
5、凡本公司施工的防雷工程，保证防雷系统及被保护系统的安全有效运行，如防雷系统出现故障，自接到通知之时起，省外48小时派员赶往现场处理，省内24小时派员赶往现场处理，市内4小时派员赶往现场处理。
6、公司及各地经销商对各用户实行免费提供防雷技术人员培训，免费提供防雷技术咨询。
7、本公司产品均由中国平安保险有限公司质量承保。
第十一条 协议终止和解除
1．协议期限届满时，本协议终止。
2．在协议期间，经甲乙双方协商一致可以解除本协议。
3．一方根据本协议规定单方面解除本协议，本协议自解除协议的书面通知（应以电报、传真、电子邮件或特快专递方式）发出的次日起解除。
4．协议终止或解除，双方都必须及时无条件清偿对方应收帐款，双方不得以产品、售后、自身经营亏损等任何理由拒付（少付）对方应收款。
第十二条 其他
1．对本协议任何内容的变更，均应经甲、乙双方协商一致达成书面协议，并在该协议上加盖甲方合同专用章及乙方有效印鉴后方为有效。
2．本协议及其附件的任何内容（包括印刷文字和手写文字）的任何涂改、补统或删改均应在相应位置加盖甲方合同专用章后方为有效。
3．为了维护双方利益，甲乙双方每月对帐一次，双方确认后加盖公章。
4．因履行本协议产生争议的甲乙双方可以首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
5．本协议一式贰份，协议正文有附件（如有）必须加盖甲方合同专用章及乙方有效印鉴方为有效，甲乙双方各执一份。
意向协议书 篇5
甲方：
乙方：
甲乙双方就_产品销售事宜，经双方友好协商达成如下协议：
1、甲方向乙方购买__产品台，产品型号为__，乙方以单价__元整的优惠价格向甲方供货，甲方在签定本协议时向乙方支付定金__元整，大写__。
2、乙方以全款形式付款，付款时间为：__。
3、甲方应为乙方销售给甲方的优惠价格予以保密，以保证__产品在该地区的价格稳定。
4、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。
甲方：__代表：__地址：_
乙方：__代表：__地址：电话：__身份证：__
签定时间：__年__月__日
签定地点：__
意向协议书 篇6
甲方：××镇人民政府
乙方：河北××有限公司
甲乙双方就××县××桥至××桥之间，一河两岸的改造事宜进行磋商，共同达成如下意向协议条款，以便共同遵守。一、开发范围
1、××桥至××桥之间，一河两岸面积约120余亩(以实际测量为准)，其中：河东约68亩，河西52亩(详见规划红线图)。
2、××西桥头向南200米，至西70米约21亩土地(详见规划图)。
共计开发的土地面积约为140余亩。
二、开发授权
1、甲方经请示县政府同意，授权乙方对整个项目进行规划设计并独立进行建设开发，开发的具体事宜双方有待进一步协商。
2、土地手续甲方以挂牌形式办理到乙方名下。
三、开发构思
1、河东约68亩土地。拟建设一条16米宽的精品街道，街道两旁拟建4层商住房，占地约25亩。其余43亩拟建湖滨公园。
2、河西约52亩土地，拟建与河东相对称及相同规模的精品街一条，约占地25亩，其余27亩拟建湖滨公园。
共有用地面积约120亩，其中：两岸湖滨公园占地70亩，精品街占地(含商品房两边绿化地)26亩，商业宅基地占地为24亩，为总用地面积的20。
3、两桥之间约150余亩水面，须进行河床清理，建成具有一定规模的水上游乐园。
4、××桥以南约20余亩土地，拟临河建设四栋16层高档住宅，成为××县标志性建筑物。
四、开发要求
1、精品街路面须铺设广场砖，高档庭园灯亮化及名贵花木绿化。商品房系采用欧陆风情设计。造型优美，房间布局合理。
2、绿化广场应配备景观灯，庭园灯，草坪灯，背景音乐，喷头，名贵花木，护栏，草坪及中心广场，室外运动器材，亭，长廊等。
总的要求是，高质量，高品位，高。
五、拆迁补偿
1、属于湖滨公园范围的住房拆迁还房及土地征用由甲方负责承担。
2、属于精品街及商品房用地的拆迁还房及土地征用由乙方负责承担。
六、资金投入
1、资金由乙方投入，包括商住房，精品街，湖滨公园建设等。
2、甲方给予政策扶持，待设计方案通过审核，双方经工程预算后，县政府以会议纪要形式给予政策方面的确认。
七、优惠政策
甲方同意该项目享受“城中村”改造所享受的一切优惠政策。乙方进行道路及湖滨公园建设所投入的资金，甲方以税收政策给予调剂(实行包干形式)的办法进行解决。
八、建设周期
1、XX年1月完成总体方案的规划设计，审批工作。
2、XX年3月至6月完成项目的动拆迁工作。
3、XX年6月至XX年10月完成项目建设任务。
九、双方约定
1、规划方案须经县城建部门和县有关领导审核批准后方可实施。
2、规划方案审核同意后，双方签订正式开发协议书。
3、意向协议应作为正式协议书的蓝本，协议条款原则不得改变。
4、甲方配合乙方组成专门班子负责项目的动迁、土地征用及补偿安置工作，其费用由乙方负责。
5、本意向有效期为半年，期限内甲方不再安排他方开发。半年内，若双方未能签定正式协议并实质性开展工作，本意见书作废，甲方有权另行安排改造开发。
6、本意向协议未尽事宜，待双方签订正式协议时予以补充。
7、本协议一式肆份，经双方法定代表人签字，单位盖章后生效，双方各执贰份。
甲方单位：(盖章)乙方单位：(盖章)
法人代表：法人代表：
xxxx 年 x 月 x 日
意向协议书 篇7
甲方： 乙方：
甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：
1、乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于长清大学城商业街三期的商铺，商铺使用面积预计为_平方米。
2、租金标准在签订正式合同前根据本区域的租金情况另行约定。
3、已方在签订意向书后，在同等条件下有优先与甲方签订租赁合同的权利。
4、乙方在甲方通知的正式签约期限内，应持本意向书及其合法有效证件与甲方签订正式商铺租赁合同和经营管理合同。若逾期未与甲方签订租赁合同的，则视为已方自动放弃该单位的承租权，甲方有权另行处理。
5、已方在签订意向书后，同意甲方在宣传中使用 品牌及标志。
7、甲乙双方签订正式的`租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。
8、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9、甲方的联系地址为： 乙方的联系地址为：; 甲乙双方地址变更应及时通知对方。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
意向协议书 篇8
乙方(买方)：
甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：
第一条预订房屋
1.该房屋坐落：__市__区__路号_室
(产权证号：)
建筑面积：_平方米，产权人：__
2.产权及限制状况：
(1)共有状况：_(2)抵押状况：__
(3)租赁状况：__ _(4)其他限制状况：__
第二条预订条件
1.房屋总价：人民币__元;2.付款方式：__;
3.交房日期：_;4.户口迁移：_;
第三条预订期限
预订期限为本协议生效之日起_天。乙方应于_年月__日之前到广缘房产超市(本市_区_路__号)与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。
第四条意向金条款
l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币__元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;
2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房
决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：(1)乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;(2)本协议签署后《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
4、甲乙双方若产生第四条第2或低3条款时，应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币。
第五条生效及其他
本协议一式份。甲乙双方各持__份，自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方(盖章)：_ 乙方(签字)：
经纪人(签章)：
日期： 日期：_
意向协议书 篇9
甲方：
乙方： 身份证号码：
甲乙双方就乙方入职甲方公司工作，通过平等自愿，协商一致，达成如下协议：
第一条 工作岗位
甲方已向乙方介绍本公司情况，以及乙方工作岗位情况，并通过对乙方的了解、面试，同意录用乙方任职 客服部 客户服务员 岗位；乙方已向甲方介绍自身情况，并通过对甲方的了解，愿意到甲方就职并在约定日期 到甲方报到。
第二条 合同期限以及薪酬福利
1、合同期限
乙方入职试用期合格，甲方聘用乙方初次合同期限 3 年（其中试用期 3 个月），试用期从乙方正式入职之日起计算。
2、薪资
①乙方试用期基本工资为人民币 元/月，转正后工资为人民币 元/月。 ②根据公司业绩以及个人绩效另行发放奖金。
收入均为税前人民币收入，每月18日左右发至员工国内银行账号上。
3、福利
①年假：乙方每工作满12个月，享有5天带薪年假（自然日），年假有效期12个月。 ②餐补：公司提供免费午餐。
③保险：转正后，公司将根据国家劳动部门规定为员工缴纳社会保险。
④其他福利参照公司相关规定。
4.工作时间
每周工作5天，每天8小时。国家法定节假日休息。
第三条 协议的生效
本协议经甲乙双方签字后即生效。
本协议一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。其它未尽事宜，由双方协商解决。
甲方：上海瑞纳酒店管理有限公司 乙方：
代表签名：
日期： 日期：
公司地址：上海市 区 路 号 大厦 室
电话：+86-21- 传真：+86-21- E-mail：
意向协议书 篇10
甲方：__通信有限责任公司
乙方：
为了给客户提供更好的应用服务，满足日益增长的市场需求，_通信有限责任公司张家界分公司（以下简称甲方）与__（以下简称乙方）本着平等合作、互利互惠、共同发展的原则，并经过充分协商，现就有关合作事宜达成如下意向：
一、总则
1．1甲乙双方拟建立长久及亲密的合作关系，共同致力于_的开发与推广。
二、合作内容
2．1甲乙双方约定初期将共同推出。
2．2甲方负责建设短信平台，并为乙方提供短信接口，供乙方接入。
2．3乙方负责建立相关数据库，并接入甲方的短信平台，及时提供相关信息。
三、双方权利与义务
3．1甲方作为短信平台提供商，为乙方提供有偿通信通道。
3．2甲方负责短信平台的日常维护及相关技术支持。甲方承诺对记录备份保存60日，并供乙方查询。
3．3乙方负责相关数据的采集及录入工作，并及时、准确地向甲方提供相关信息。
3．4乙方应协助甲方向上级主管单位进行相关业务的报批工作。
3．5甲乙双方共同负责业务的宣传与推广工作。
3．6甲乙双方严格按照双方约定的“附件工作进度表”执行。
四、合作事宜正式确定后，双方再就具体合作内容、合作时间、业务资费及分成比例等协商一致并签订正式合同。
五、本协议有效期一年。如签订正式合同，则本协议自动终止。
六、如遇法律规定的不可抗力事件的发生，本协议中止，直至不可抗力事件消除之日起恢复执行本协议，协议期限因此顺延。
七、未尽事宜，双方协商处理。
八、本协议自甲、乙双方盖章，代表人签字之日起生效。
九、本协议一式陆份，甲乙双方各执叁份，具有同等约束力。
甲方：_通信有限责任公司
法定代表人（或授权代表）：
_年__月__日
乙方：__
法定代表人（或授权代表）：
年月__日
从上文，大家可以得知关于2018年7月15日,经某市下辖的县政府授权,县住建局(甲方)与a公司(乙方)协商签订天然的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，酷斯法希望这篇文章对大家有帮助。
