房子是婚前买的按揭离婚怎么办

2024-06-12 23:35 分类：离婚阅读：

房子是婚前财产过后一方帮还贷款离婚了是否能要回交的房贷？ (一)

最佳答案您好，可以要回一部分。由于该房屋是另一方婚前购买的，属于另一方的婚前财产。但是婚后还贷部分属于夫妻共同财产，您可以要求就婚后共同还贷部分以及增值部分要求对方给与现金补偿。如果这个房屋增值较大，则还贷及增值部分有可能会超过您支出的还贷总金额。

【相关法条】

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》

第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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