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夫妻离婚房子怎么给未成年小孩

2024-08-12 14:40 分类:抚养 阅读:
 

很多夫妻闹离婚,都不想把房子给对方,于是想到了一个折中的办法,把房子给孩子。

可是怎么给呢?卖吗?显然不行!只能赠与。孩子虽然是限制民事行为能力的未成年人,但是接受赠与是没问题的。

那如何赠与呢?夫妻在离婚协议中约定,最好再共同签一个赠与协议,然后去房管部门把房子过户给孩子。孩子还小,不可能自己去办过户,只能是作为赠与人又是监护人的父母去办,而且要尽快去办,不去办,仍然登记在父母名下,遇到债权人提起诉讼等情形,房产被查封,赠与最终只是镜花水月。

如果夫妻双方达成赠与后,一方反悔怎么办呢?只能起诉到法院解决。按理说,房产转移前,赠与人可以撤销赠与,但离婚解决的,不仅是赠与关系,还有人身关系,也包括着道德义务和对孩子感情的弥补,一般来说,只要不存在欺诈、胁迫等情形,反悔一方要撤销赠与是得不到法院支持的。

所以,夫妻把房子赠与给未成年孩子,最好去做个公证,想反悔也不能,也免去了后期不必要的纷争和诉讼。

值得注意的是,夫妻决定把房子赠与孩子,只能是协议约定,不可能在离婚诉讼中等法院判决,因为房子是夫妻共同财产,法院不可能判给第三人。

还有,房子既然赠与,也过户给孩子了,房子就是孩子的了,离婚后的父母不能再随意处分、卖出,所得收益也是孩子的。

我们通过阅读,知道的越多,能解决的问题就会越多,对待世界的看法也随之改变。所以通过本文,酷斯法相信大家的知识有所增进,明白了夫妻离婚房子怎么给未成年小孩。

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