合同解除的情形有法定解除、约定解除及协商解除三种。

（1）法定解除：①因不可抗力致使不能实现合同目的；②在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务；③当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行；④当事人一方延迟履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；⑤法律规定的其他情形。

（2）约定解除：约定解除合同条件的，解除合同的条件达成时，解除权人可以解除合同。

（3）协商解除：当事人协商一致，可以解除合同。

接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。酷斯法关于南京二手房购房合同就整理到这了。

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