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医疗纠纷签订合同注意事项与范文__签订订车合同的注意事项
- 1、签居间合同的四大注意事项
- 2、合同签订书范文
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签居间合同的四大注意事项 (一)
优质回答签居间合同的四大注意事项
有时候居间合同会设计到三方甚至多方的利益，因此，签订居间合同就很有必要，居间合同的内容也很重要。签订居间合同需要注意哪些事项呢请阅读下文。
签居间合同的四大注意事项
一、居间合同委托人需要保密要做出居间人的保密约定
在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。则应在居间合同中体现出来。此时，居间人就负有对委托人信息保密的义务。
居间人在交易双方订立居间合同之中或之后都应履行保密的义务。居间人对在为委托人完成居间活动中获悉的委托人的商业秘密以及委托人提供的信息、成交机会、等，应按照居间合同的约定保守秘密。若违反该义务致使委托人受损害的，应承担损害赔偿责任。
二、居间合同支付报酬的条件
只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。
就像大家平时找中介租房子，一般你如果最后没有看好房子，付租金，是不用付中介钱的，即使中介带你转来转去看房子，花了一天的时间，你也没看好一套，中介是没办法让你给钱的。因此他没有促成交易，合同没成立是拿不到报酬的。
三、居间活动费用承担的问题
当居间人促成合同成立时，居间活动的费用由居间人来负担。但是，若居间人未促成合同成立的，可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，但不得要求委托人支付报酬。
四、居间合同的居间人损害委托人利益的后果
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。
拓展阅读
正式居间合同范文
甲方(委托人)：
乙方(居间人)： 甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：
第一条 委托事项
乙方接受甲方委托负责办理位于乌鲁木齐市天山区 土地(以下简称“土地转让项目”)转让签约的各项事宜，引荐甲方和该土地的使用权单位直接洽谈，向甲方提供关于该土地转让项目的重要信息，并由乙方促成甲方最终取得该土地开发建设权。
第二条 转让土地的慨况描述
2.1土地座落：
2.2土地面积：
2.3土地用途：
2.4土地现状：
第三条 甲方的权利、义务
3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。
3.2、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和土地转让单位进行合同谈判。
3.3、如果居间成功，则由甲方全面履行和土地转让单位所签订的合同。甲方因履行合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
3.4、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。
第四条 乙方的权利、义务
4.1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。为此，乙方应协助甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进行各种商务谈判，但谈判内容的最后决定权归属于甲方。
4.2、乙方应如实及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。
4.3、合同期除非甲方明确表示放弃或有其他行为表明拒绝签约的，否则乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订合同。
4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。 4.5、乙方必须向甲方提供有关该转让土地项目的信息，有义务协助甲方对该转让土地项目进行实地考察。如信息不真实，乙方无权取得居间报酬。
4.6、乙方向甲方提供拟转让土地的图纸、拆迁安置户的拆迁安置情况(包括住户、商铺、写字间)，需保证所有拆迁安置户全部按期搬离;保证土地达到挂牌条件;协助甲方对土地的摘牌。
4.7、保证甲方取得土地后房屋开发的容积率不低于5.0，规划建筑面积不少于13000平方米;帮助甲方取得规划条件的审核通过。
4.8、乙方在甲方与土地转让单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成土地转让合同，那么在甲方与土地使用权人进行土地的转让手续搬离过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与土地转让单位的关系。“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与土地使用权单位未签订书面的有关合同的，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的.，均视为委托事项未完成。
第五条 居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
5.1、本项目居间费用为80万元人民币。 5.2、乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日，取得土地挂牌后日 内向乙方支付40万元整;在甲方取得全部土地的摘牌后 日内结清剩余40万元。
5.3、甲方可以转帐或现金的方式支付。
第六条 居间活动的费用
乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。 第七条 合同终止
7.1、本合同签字生效后至 年 月 日前，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。
7.2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。
7.3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。
第八条 诚信原则
8.1、在本合同委托期和有效期为180天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。 。
8.2、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用
8.3、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程 3
中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同居间服务费标准30%的赔偿。
第九条 其他约定条款
9.1、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，甲方从应付乙方的居间报酬中，按居间报酬支付时间代为扣除8%的税费。甲方代扣税费后，乙方因收取居间报酬所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。
9.2、甲方与土地转让方对于合同的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系。
9.3、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
第十条 其他事项
10.1、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
10.2、如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方可向甲方经营注册地人民法院提起诉讼
10.3本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。
甲方：(盖章)： 乙方(签字)： 委托代理人： 身份证号码： 签订时间： 签订时间：
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合同签订书范文 (二)
优质回答合同函范文篇一：
1、我方同意甲方在总价不变情况下，对我方投标单价中存在的不平衡情况进行协商调整;
2、我方同意根据施工过程中工程量增减情况，在保持分包合同单价不变情况下，按甲方认可实际工程量进行结算。我方无条件接受在施工过程中，甲方进行调整的挖、填方区位置。若涉及到运距变化，则按分包合同单价进行调整结算;
2、我方保证接到进场通知后，按合同文件和进场通知书的要求，配备全部管理人员、技术人员和机械设备、物资，对本工程全面管理，满足相关部门履约检查，保证全部工程不分包、不转包;同时接受贵单位的检查、验收。如我方未达到贵方要求和自身，接受贵方解除合同的处理，自身承担一切责任。
3、我方进场的设备型号确保满足招标强制性要求，主要施工设备自有率不低于60%。若因设备数量达不到投标规定而造成工程进度滞后，甲方有权要求我单位退场，由此造成的全部损失均由我单位承担;
4、我方任何情况下未经贵单位书面同意，不得自行采购“甲方供应材料价格表”中约定的甲供材料。
5、我方保证满足甲方下达的施工计划，连续三周或累计五周达不到贵单位要求的进度计划，贵单位有权要我单位退场并解除分包合同，并不得以此向贵方提出任何费用要求且应承担贵方因此增加的其他费用。我单位全部施工人员及机械设备退场后，方按贵方认可的实际完成数量及分包合同约定单价进行结算。
6、我方保证随时接受地方政府及贵方和监理工程师对我单位施工安全管理工作进行监督、检查和指导，接受奖罚。一旦发生伤亡事故，立即报告贵方，采取紧急措施，及时抢救，并独自承担一切责任和发生的所有费用。
7、我方确保达到贵方在合同条款中约定的环境目标。因未达到环保要求而造成的经济损失，责任由我方承担。
8、我方签订合同后，将及时为我方全部人员、财产、机械设备向保险公司签订保险合同。若发生保险范围内的损失，我单位将按保险合同直接向保险公司办理索赔事宜，不论理赔金额多少，保证不再要求贵方承担经济损失补偿。
9、我方严格按照合同约定，及工程所在地的法律、法规及规定对本工程进行保修。
人：XXX
时间：XXXX年XX月XX日
合同函范文篇二：
设备供货协议
供方：_
需方：煤电开发有限公司
通过竞争性报价，煤电开发有限公司(以下简称需方)确定(以下简称供方)为设备名称供货单位。为明确供、需双方的权利义务，经协商签订本合同，以供双方信守执行。
一、合同金额、交货时间
1.合同金额：大写元整(￥__)。说明已包含的费用。
2.交货时间：__年__月__日。如果需方要求提前或延期交货，必须提前__天通知供方，明确具体交货时间。
二、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：
1.符合国际、国家和煤炭行业有关设备质量的规定和规范。
2.满足工程初步设计、设备订货清册、《技术协议》的技术要求，符合产品说明书的要求。
3.不发生设备质量事故。
4.供方对设备免费提供终生技术服务。
三、交货地点、方式：__省__县_镇_矿井，供方免费协助需方对设备进行安装、调试等。
四、运输方式及到达站港和费用负担：本合同设备由供方在规定时间内运至交货地点，运输方式由供方自主决定，运杂费由供方承担，现场卸车由需方负责。
五、合理损耗及计算方法：交货验收之前的设备损耗等风险由供方负担。
六、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担：由供方按国家有关设备供应的规定标准进行包装、供应和回收，相关费用由供方负担。
七、验收标准、方法及提出异议期限：按国家现行验收标准、规范等有关规定执行，需方在收到设备后可以在合理期限内提出异议。
八、随机备品备件、配件、工具数量及供应办法：见《技术协议》。
九、售后服务
1.供方免费为需方现场指导安装、调试工作，保证现场安装调试一次性成功，并免费为需方培训产品操作、维修人员，培训工作、培训内容满足需方工程进度。
2.供方保证派出合格的现场服务人员和人月数，满足工程需要。
3.供方产品质量实行三包，质量保证期为设备安装调试正常运转后__个月。在质保期内如出现任何故障，供方负责免费维修、更换、恢复使用。
4.供方自接需方关于服务方面通知后应立即予以答复，保证__小时之内派员赶到现场，会同需方对现场情况作正确判断，并制出维修、服务计划及安排，在最短时间内修复产品，使其恢复运行;经需方验收合格并对其维修服务作出鉴定后维修人员方可离开现场。
5.产品保质期外，免费技术服务，负责以成本价格提供维修元器件、备品备件。
十、结算方式及期限
1.本合同签订生效后__日内，需方向供方支付合同价款的__%，作为预付款。
2.供方将设备运至交货地点，需方应在7日内进行验收，经需方及监理单位验收合格后__日内支付设备价款的__%;设备安装调试完毕正常运转一个月后__日内再支付合同价款的__%;剩余__%的设备价款作为质量保证金。
3.质量保证金在质保期(自设备安装调试正常运转1年或货到验收合格后__个月。以先到者为准)满后_个月内结清(无息)。
十一、如需提供担保，另立合同担保书、作为本合同的附件：无。
十二、违约责任
1.供方的违约责任
1.1 设备交货延期，造成设备安装延期(因需方的原因除外)的，视情况扣减供方合同价款的__‰～__‰。
1.2 因设备制造原因或供方责任内的原因，在设备安装、调试和质保期内发生设备缺陷或质量问题，造成工期延误或发生质量事故或达不到设计性能要求，由供方负责协调处理并视情况扣减供方相应设备价款的__%～__%。
1.3 因供方自身原因使提交的设备技术资料延误，造成设计拖期，视情况扣减供方合同总价款的__‰～__‰。
十三、解决合同纠纷的方式
合同履行过程中发生争议，供方与需方应及时友好协商解决;协商不成可向需方所在地人民法院起诉。
十四、其他约定的事项
1.银行保函：
1.1 在需方向供方支付预付款之前，供方需向需方提供与预付款等额的银行保函。
1.2 设备交货验收合格后，保函一次性退还。
2.合同价款的调整：
发生以下情况时，合同价款可予以调整：
2.1 因需方的原因增加或减少设备;
2.2 因需方的原因变更设备，造成设备价格的增减。
3.不可抗力：
3.1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如：地震、洪水、火灾、台风等自然灾害和战争、*等社会事件。
3.2 如果合同生效后发生不可抗力事件，从而阻止合同义务的履行，则供、需双方均
不应认为违约和毁约。
3.3 由于不可抗力事件而影响合同义务的履行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间。
3.4 受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后，尽快将发生的不可抗力事件的情况以传真通知另一方，并在_日内将有关*出具的证明文件提交给另一方审阅确认，受影响的一方应尽量设法缩小这种影响和由此而引起的延误，一旦不可抗力的影响消除后，应将此情况立即通知对方。
3.5 如双方对不可抗力事件的影响估计将延续__日时，双方应通过友好协商解决本合同的执行问题。
十五、附则
1.本合同所指《技术协议》，系指供方、需方及煤炭工业部济南设计研究院于__年__月__日签订的《__省__矿井设备技术协议书》。
2.本合同经双方法定代表人或合法授权代表签字并加盖合同专用章后正式生效。
3.供方报价书、相关函与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中的相关会议纪要、来往信函等作为本合同的附件具有同等法律效力。
4.本合同未尽事宜，双方协商解决。
5.本合同一式六份，供方、需方各执三份。
供方：(盖章) 需方：(盖章)
地址：__ 地址：__
法定代表人：__ 法定代表人：__
授权代表：_ 授权代表：_
电话：__ 电话：__
传真：__ 传真：__
开户银行：_ 开户银行：_
账号：__ 账号：__
邮政编码：_ 邮政编码：_
时间：XXXX年XX月XX日
从上文内容中，大家可以学到很多关于签订合同注意事项与范文的信息。了解完这些知识和信息，酷斯法希望你能更进一步了解它。
