群租房对房东的处罚

2024-11-05 18:40 分类：房屋租聘阅读：

群租房标准是什么 (一)

优质回答很多农村的年轻人都喜欢跑到大城市去打工，由于经济不允许，所以都是选择租赁房屋居住，为了缓解租房的经济压力，很多人都选择租赁群租房，那么群租房标准是什么呢？下面和小编一起来看看吧。

群租房标准是什么

群租房是指把一套毛坯房分割成一个个独立的房间，然后再进行简单的装修，然后以便宜的租金分别出租给很多人。群租房标准具体如下所示：

1、假如群租房的人均居住面积达到12平方米的，那么群租房的人均居住面积不可以低于5平方米，每个房间居住的人数不可以超过两人(儿童除外)。而且这两个条件必须同时满足。如果房东违规出租给两人的话，那么就会受到罚款三万的惩罚。

2、群租房应该加强消防安全管理。每一个房间都应该配备：防烟面罩、报警哨、手电筒、灭火器。另外消防通道、安全出口一定要保持畅通，地面疏散指示标志设置一定要清楚。房东和租房人应该在房屋租赁合同中明确清楚双方的消防安全管理责任。

3、群租房不可以改变原有的房屋结构。另外餐厅、厨房、卫生间、阳台、储藏室、地下室、半地下室等空间是不可以出租给人住的，没有建筑外窗的房间也不可以出租给人住。

4、群租房不可以和生产、经营、储存易燃易爆物品放在同一的建筑内，即便已经采用了实体墙进行分隔，那也是决不允许的。

5、群租房只可以在厨房进行生火做饭，厨房以外的区域不可以使用明火，室内不可以使用钢瓶液化气、煤油、酒精等燃料的灶具。

6、群租房的外窗不可以安装难以向外开启的金属栅栏或者是影响逃生救援的障碍物。

7、电动自行车不可以在群租房内的公用走道、楼梯间、安全出口等公共区域停放或者是充电。

8、应该把房屋面积标准、居住人数、限制条件等写到在双方签订的租房合同和住宅小区的《物业管理规约》。而物业公司和房管局应该对被发现的违规出租行为及时的进行书面报告业主委员会和相关行政主管部门并且需要存档备查。

就是关于群租房标准是什么的详细介绍，希望可以帮助到大家。目前群租房都是有标准的，所以在租赁群租房的时候，租房人应该根据相关标准来查看自己所租赁房屋是否达标，从而保护自己的合法权益。

优质回答在租房时，为了节省租金，很多人会选择群租的方式，尤其是在一些大城市，这些方式更是常见，不过这种方式存在的弊端比较多，比方说混乱，所以政府为了控制这种局面，出台不少的政策，那么群租房按什么整改呢下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

群租房按什么整改

一、最多只能住8人

1、对于出租房来说，应当以卧房或起居室为最小的出租单位;这里所讲到的卧室和起居室一定是要房屋原先设计规范，也就是设计图纸上的结构为准，不得是分隔搭建后形成的房间;每个居室人均使用面积不得少于4平方米，每个居室居住的人数不得超过2人。

2、违反规定，首先相关部门对其进行责令限期并改正;如果逾期不改正，这时若出租人是单位的，处以2000元2万元以下罚款，出租人是个人的，处以200元2000元以下罚款。

二、超过10人要备案

对于房东来讲，应当为每一租赁者配备手电筒、灭火器、口罩、报警哨等设施;若是没有配备，由公安机关责令限期改正;逾期不改正，出租人是单位的，对单位处以5000元2万元以下罚款，出租人是个人的，对个人处以500元5000元以下罚款。

三、违法出租三类房屋要重罚

所谓的三类房是指属于违法建筑的、擅自改变房屋使用性质的，被鉴定为危险房屋应停止使用，整体拆除解危的;如果违法出租这三类房，个人或单位明知有其中情形之一，还当初出租房情节严重的，由房产行政主管部门处以2万元10万元以下的罚款。

小结：好了，就是关于群租房按什么整改的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在群租房按什么整改的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。酷斯法关于群租介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。