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• 1、租售同权跟租购同权有什么区别？
• 2、广州租售同权如何入学？广州租售同权有什么好处

租售同权跟租购同权有什么区别？ (一)

贡献者回答一、租售同权跟租购同权有什么区别？ 租售同权即租购同权，实质上没有区别。该政策为 广州 租房新政，是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其 监护人 在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且 房屋租赁合同 经登记备案的，都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。 租购同权有哪些好的方面的影响 1.缓解了人们的 买房 热情 曾经何时，多少父母，就是为了一套学区房，唏嘘不已。不少人买房和换房的目的是为了孩子的教育，现在广州既然不要买房就可以享受到教育了，那房子还换吗 2.进一步确立租房体系的地位 租房的价值不差于买房，那么在存量房为主体的一线城市，这些存量资源就可以发挥其作为租赁房资源的重要性。 3.对于人才来说可能格外重要 在 北京 、 上海 、 深圳 ，有多少怀揣梦想的南漂、北漂因为无法给孩子一个好的教育资源而出走呢一旦，租房确权，那么对于人才的吸纳将是颠覆性的影响。 所以，从广州的壮举政策来看，中国的买房终于和教育资源脱钩了，没有房，小孩照样可学了。这绝对是一次历史创举，具体未来的影响可能远超我们的想象，但绝对是我们现在无法估量的。 若全国都展开租购同权，将产生什么深远意义 1、从法律层面确立租赁地位 要想让租房得到广泛接受，真正扭转人们在看待租房和买房之间的偏见，必须得让人们实打实的看到，租房真的能够过上和买房一样的日子。这就要求必须从权益、平等性和居住使用性等方面给出保障。 而保障的最佳方式是什么显然是通过立法的形式，有国家意志为背书，具有强制性，普遍性。 2、构筑更加平等的社会 房子身上总被赋予财富属性或造福效应。房子身上的附着的大量超额权益，没有房子的人无法享受到;房子产生的社会歧视，比如相亲、 结婚 没有房产会如何如何，年轻人去租房被拥有房产的人们歧视性的对待等等。 尽管不能说上述现象的产生都是因为租房和 购房 之间的不平等，但确实有部分原因是因为租房这种行为的权益远远低于购房，租房人自身的权益又常常得不到保障。 租房传统上一直是一种较为弱势的行为，租房人的利益也是相对被社会所忽视的。 那么，如果我们从立法层面给租房权益、给租房人的权益确立起来，和买房一样，对于现在的年轻人、未来的年轻人都将是一种极大的鼓励，也将极大的促进社会的公平。 综上所述，不管是租售同权还是租购同权在政策上的名称其实并没有差异，因为都是与租房者家庭在当地享受权益的事项有很大的关联，如果在本地租房并满足了其他的条件就不需要花费巨额资本就可以让自己的子女进入到拥有较好资源的学校上学。

广州租售同权如何入学？广州租售同权有什么好处 (二)

贡献者回答如今很多年轻人都有买房子的打算，再买房之前要了解买房子方面的相关政策和制度，租售同权是很多大城市会选择的相关制度，这样也是为了保障购房者的生活基本保证，为了合理的安排孩子就读学习，那么广州租售同权如何入学？广州租售同权有什么好处？

如今很多年轻人都有 买房 子的打算，再买房之前要了解买房子方面的相关政策和制度， 租售同权 是很多大城市会选择的相关制度，这样也是为了保障购房者的生活基本保证，为了合理的安排孩子就读学习，那么广州租售同权如何入学？广州租售同权有什么好处？下面为大家具体的介绍一下。

广州租售同权如何入学？

只需要监护人拿着 房屋租赁合同 或者 购房合同 去当地登记备案，然后你居住地所在区的教育行政主管部门就会给你的孩子安排就读，当然具体的细则还是要由教育行政主管部门来规定的。

租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和 租金 等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。

广州租售同权有什么好处？

1、盘活住房存量资源

根据相关的资料显示，中国人均住房的面积是四十点八平方米。虽然个人住房的面积比较大，但是在一 二线城市 内，或者是三 四线城市 内，商业地产存量房 空置 也是十分普遍的。当租售同权出台之后就可以改变大家的住房消费观念了，从而大大的 改善 了商品房改成住房闲置资产的 使用率 。

2、缓解 土地 供应压力

其实房子的价格一直上涨就是造成中国土地稀缺的主要原因。根据调查，一二线城市的土地供应已经远远无法满足当地城市建房的规划需求了。不过，当租售同权的政策出台之后，土地供应的压力就大大缓解了。

就是关于“广州租售同权如何入学？广州租售同权有什么好处”的相关介绍，租售同权是存在一定优势的，能够缓解土地供应方面的相关压力，而且对于住房存量资源也能够盘活，更有利于 房地产 行业的发展，能够促进城市整体的发展情况。

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