租售比。

很多朋友都会吐槽我们国家的租售比太低了，说国外房子租售比怎么高？为什么这么多海归还要回来买上海的房子？他们是对比不出来这里不划算吗？所以凡事没有十全十美租售比高的产品。其实上海也有很多。

·一、小产权房的租售比比较高，基本上50万的房子就可以租到2.5k，但是没有流通性。

·二、农民房(宅基地)更高。刘柯南翔的捡漏农民房是90万入手的，分割出租一个月收租是1万元。还有黄渡、安亭的吴胜别墅等等，基本也是收1.5-2万左右。有的朋友手里有徐泾的七宝的宅基地，这个收益就更高了。但是首先你敢买吗？再来抢手的你也抢不到。

·三、沿街商铺、社区底商租售比也高。同样好的买不到，差的你去淘也有风险。

·四、酒店式公寓、办公室租售比也高。同样流通性差，办公室还有空置的风险，这种就是比较适合专业选手。

·五、房子越破租售比越高。老公房的租售比一定是大于次新房的，但是你的居住体验感就不能比的。

·六、小城市的租售比是大于大城市的。有一些朋友会吐槽二三四线城市的房产没有接盘，没有流通性，但是应要算租售比是比上海高的，毕竟房价基数低。横滨福港房子租售比就要比东京要高很多。

所以甘蔗不会两头甜，既要又要还要，又想流通性好，又想要租售比高，又想持有费用低，没有风险，又想升值属性，还要有居住体验。有这样的产品吗？欢迎大家打到评论区。

想要了解更多上海楼市资讯，欢迎大家关注一下小沐。

从上文，大家可以得知关于房屋租售比多少适合买房的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，酷斯法希望这篇文章对大家有帮助。

农村个人土地租赁合同、土地租赁的合同

转租费一般多少.转租费收多少