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上海廉租房政策有哪些-上海廉租房政策法规

2024-10-23 14:50 分类:房屋租聘 阅读:
 

上海廉租房政策及上海廉租房申请条件 (一)

上海廉租房政策及上海廉租房申请条件

贡献者回答一、廉租住房保障申请条件、保障标准

根据《市政府关于调整本市廉租住房申请条件和配租标准的通知》,同时符合下列条件的本市城镇居民家庭,可以申请廉租住房:

(一)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活;

(二)申请家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口满3年,且具有申请所在地城镇常住户口满1年;

(三)申请家庭人均居住面积低于7平方米 (含7平方米);3人及申请家庭人均年可支配收入低于19200元(含19200元)、人均财产低于50000元(含50000元),2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于21120元(含21120元)、人均财产低于55000元(含55000元);

(四)申请家庭成员在申请前5年内未发生过出售或赠与住房而造成住房困难的行为。

《通知》规定,同时符合上述条件,且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶,或者离婚满3年的人士),可以单独申请廉租住房。

对于配租标准,《通知》规定廉租住房配租面积为申请家庭(含单身人士)已有住房面积与廉租住房保障面积的差额面积。廉租住房保障面积按人均居住面积10平方米计算。申请家庭(含单身人士)配租面积不足10平方米居住面积的,按10平方米居住面积计算。租金配租家庭每月每平方米配租面积的基本租金补贴标准,黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区为62元;闵行、宝山、嘉定3个区为50元;金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区(县)为32元。其中:3人及申请家庭人均年可支配收入低于14400元(含14400元),或2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于15840元 (含15840元)的,按基本租金补贴标准实施补贴;3人及申请家庭人均年可支配收入在14400元(不含14400元)至19200元(含19200元)间,或2人及以下申请家庭人均年可支配收入在15840元(不含15840元)至21120元(含21120元)间的,按基本租金补贴标准的70%实施补贴。

二、申请购买经济适用住房条件

(一)申请家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满7年,且在提出申请所在地的区(县)城镇常住户口连续满5年。

(二)申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

(三)3人及申请家庭人均年可支配收入低于39600元(含39600元)、人均财产低于120000元(含120000元);2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮10,即人均年可支配收入低于43560元(含43560元)、人均财产低于132000元(含132000元)。

(四)申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。

同时符合上述标准,具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满三年的人士),可单独申请购买经济适用住房。

(回答发布于2017-01-06,当前相关购房政策实际为准)

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上海廉租房申请条件是什么 (二)

贡献者回答廉租房是由国家政府投资建设,主要为整体收入水平较低的家庭提供居住的,不属于个人所有。各地区对于低收入家庭认定标准不同,下面海市为例,看看上海申请廉租房需要具备哪些条件。

1. 廉租房申请人户籍所在地在本区,已取得本市户籍并且已经满5年。

2.申请人为单身的情况下,或者达到晚婚年龄。

3. 若已离异的情况下,要求申请人离异满3年后方能提出廉租房申请。

4. 申请廉租房的家庭,人均月收入少于580元。

5. 若家庭人数只有1人的,年收入少于6960元;2人家庭要求年收入少于13920元。简单来说,申请家庭每增加1人,就直接增加6960元,依此类推。

6. 申请廉租房家庭人数若为1人,家庭总资产在15万元以下;家庭人数为一人,总资产23万元以下;家庭人数为3人时总资产低于30万元、4人总资产在38万元以下、家庭总人数5人低于40万元方可申请。

7. 申请人为无房户、拥有私有住房或者承租公租房的人员,家庭住房人均使用面积在7.5平方米以下,且申请人与其家庭成员在5年内未出售或者转让过房产。

8. 申请人为重残人员、被拆迁、家中有重疾病人员、年龄在60岁(包含)及人员、居住市政府确定的解危房屋的居民。

9. 申请楼房配租的家庭,人口在二人。

文章结语:关于申请上海廉租房的必备条件就为大家介绍到这里了。廉租房虽然价格非常优惠,但不是人人都可以申请到,必须得满足相关条件、要求才行。还有每个地区政策、经济水平有所差异,建议直接到当地相关部门咨询信息更加准确哦。

虽然我们无法避免生活中的问题和困难,但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题,积极寻找这些问题的解决措施。酷斯法希望上海廉租房政策有哪些-上海廉租房政策法规,能给你带来一些启示。

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