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• 1、个人房租收入交什么税

个人房租收入交什么税 (一)

贡献者回答一、正面回答

个人房租，应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税。

二、详细分析

拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地含出租的院落占地面积，计算缴纳城镇土地使用税。依土地的等级及适用的土地等级税额，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。

三、个人房租收入交税是什么

个人所得税费用，个人所得税以房屋租赁所得计税。房屋租赁所得等于租金收入减去合理的费用。费用包括，按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除，出租人在房屋出租期间的房屋维修费用，凭税务机关认定的票据可以据实扣除，维修费用较高的可分期扣除，但每月高不能超过800元。

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