不得单方面提租金

2024-10-20 04:15 分类：房屋租聘阅读：

为了规范住房租赁活动

维护住房租赁当事人合法权益

构建稳定的住房租赁关系

促进住房租赁市场健康发展

《住房租赁条例》向您征求意见啦

意见反馈截止日期

为2020年10月8日

详见↓

原文如下：

关于《住房租赁条例（征求意见稿）》公开征求意见的通知

为了提高住房租赁立法质量，根据工作安排，现将《住房租赁条例（征求意见稿）》向社会公开征求意见。可通过以下途径和方式提出反馈意见：

一、电子邮件：ZLLF@mohurd.gov.cn。

二、信函：北京市海淀区三里河路9号住房和城乡建设部法规司，邮编：100835。

请在电子邮件主题和信封上注明“住房租赁条例公开征求意见”。

意见反馈截止日期为2020年10月8日。

附件：住房租赁条例（征求意见稿）

住房和城乡建设部

《条例》对出租和承租行为、租赁企业、经纪活动、扶持政策、服务监督等项内容进行了明确规定。

厨房等不得出租

《条例》规定，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，不得出租用于居住。同时，设区的市级地方人民政府应当规定必要的居住空间标准，明确符合当地实际的单间租住人数和人均租住面积。

不得单方面提高租金

在住房租赁合同期限内，除法律规定和合同约定的情形外，出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同，不得单方面提高或者降低租金。

不得擅自改动结构

承租人应当遵守法律、法规的规定，合理使用租赁住房，不得损坏、擅自拆除消防设施或者改动房屋承重结构。未经出租人同意，承租人不得擅自拆改室内设施或者改动房屋其他结构。

不得暴力腾退

住房租赁合同期满或者解除，承租人应当及时腾退租赁住房，出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人腾退。承租人拒不腾退的，出租人可以依法要求承租人腾退租赁住房；造成损失的，承租人应当依法承担赔偿责任。

租房要网签备案

出租人和承租人签订住房租赁合同的，应当通过房屋网签备案系统进行备案。住房租赁企业租赁住房或者房地产经纪机构促成住房租赁的，由住房租赁企业或者房地产经纪机构办理住房租赁合同网签备案。住房租赁合同网签备案，不得收取任何费用。

不得诱导使用租金贷

看完本文，相信你已经对不得单方面提租金有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试酷斯法推荐的方法去处理。