转自：福建高院

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租赁合同已经到期

租户不交房租又不返还商铺

将店门一锁“玩消失”？

法院判决已生效，不履行？

针对拒不履行法律义务的被执行人，如经劝导仍执迷不悟，法院将坚决采取司法强制措施，以维护申请执行人的合法权益。

8月7日上午

翔安法院的执行干警

顶着骄阳，文明有序地

开展着一场集中腾房执行行动

仅用2小时顺利腾退

面积200余平方米的4间商铺

案情回顾

这一批涉国有资产案件起源于2018年，四个案涉商铺均为国有资产，由某地产有限公司管理并对外出租。该商铺承租人均未能按期缴纳租金，租赁期限届满后均未交还商铺。某地产有限公司遂诉至翔安法院。

判决生效了

但范某等承租人却没有

在规定期限内

按照判决履行交还商铺的义务

由于案涉商铺属于沿街店面

长期没有腾空交还

直接造成国有资产的持续损失

6月12日，案件进入执行程序，法院依法向承租人送达执行通知书、报告财产令等法律文书，并在占用商铺外张贴公告要求限期腾退交还。公告期满后，被执行人仍未履行腾退交还义务。

为最大限度避免双方的

经济损失继续扩大

翔安法院迅速采取强制腾退措施

执行法官事先与申请执行人沟通，提早确认开锁人员、现场公证部门、遗留物品清运人员、物品暂存场所等各项腾房准备工作。

直击腾房现场

8月7日上午9点，10余名执行干警到达现场后，法官通过现场勘察，了解到四个案涉商铺占地面积大，曾都用于经营建材店，原店主遗留物件以装修建材为主，数量多且乱，腾退难度较大。

为此，承办法官提醒大家，被执行人的财产权益也要得到保障。物品的清点一定要仔细仔细再仔细，不漏一物；搬运过程中要小心小心再小心，不碎一件。

接下来

跟着小编一起去看看

翔法执行团队的执行身影

执行掠影

▲法院干警通过多种途径尝试进入店铺无果，无奈之下请来专业锁匠

▲在公证员公证下，锁匠强制开锁进入

▲执行法官对商铺内所有物件逐一核对登记造册

▲清场腾退商铺后，张贴物品领取告知书，通知被执行人在期限内联系法院领取物品

腾房工作持续到11时

4间商铺全部腾空完毕

值得一提的是，本次集中腾房行动，由法院主导，公证人员全程参与公证并录音录像，既取信于双方当事人，又避免了不必要的纠纷产生，让执行更加公开透明。

最后，小编提醒那些被执行人

躲得过初一躲不过十五

该履行的法律义务是躲不掉的

尽快履行才是最好的办法

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