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• 1、三限房是什么意思
• 2、三限房的弊端有哪些

三限房是什么意思 (一)

最佳答案“限房价、限套型、限对象”的商品房。三限房是指经济适用房、限价房、廉租房的总称。三限房是政府为了降低房价、解决住房难题而推出的住房政策。包括“限房价、限套型、限对象”的商品房。三限房的购买需要符合一定的条件，如家庭收入、户籍等。购买三限房的价格通常低于市场价，但购房者在一定期限内不得出售或转让该房屋。

经济适用房是指政府提供给低收入家庭的保障性住房，价格相对较低，购买者需符合一定的收入和住房条件。

限价房是指政府对房地产开发商建设的商品房实行价格限制的住房，以控制房价上涨。

廉租房是指政府向低收入家庭提供的租赁住房，租金相对较低，以保障低收入家庭的住房权益。

三限房的弊端有哪些 (二)

最佳答案三限房包括廉租房、经济适用房以及限价房，那么三限房的弊端有哪些呢相信大家都不是很清楚，那么下面小编就为大家介绍下，一起来了解下吧!

三限房的弊端有哪些

1、三限房的推出，影响到已购商品房业主的利益，对已购商品房的业主存在不公平的因素。

2、三限房由于投资比较少，开发商为了谋取更多的利益，所以管理维护方面都会比商品房更差。

3、对于政府来说，三限房会造成房价的失真，无法证实反应市场的供求，很难对市场做出准确的判断。

三限房有哪些特点

1、根据国家对三限房的相关政策规定，开发商在对外销售三限房时，三限房的房价不能超过办理土地手续时约定的价格，而且在出售单套三限房时，要对房价进行明码标价，不能在标价的基础上加价进行出售，更不能出现捆绑销售的行为;如存在开发商通过装修捆绑等方式将房价明降暗升等行为，消费者可向房管部门、市场和质量监督管理等部门进行举报。

2、在城区无住房，且为本地户籍的家庭，可享有优点购买三限房的权利，并且限购一套。开发商不能在出售三限房的过程中，使用集体购买、打包出售的方式进行出售，更不能自留三限房。

3、开发商在销售三限房时，如购房者超过了可供出售的房源，要采用公开摇号的方式来进行选购，并请公证机构到摇号现场来进行公证，摇号后的结果应对应对外公示的摇号名单。购房者一旦购买了三限房之后，在五年之内是不能转让该房屋的。

小编总结：就是关于三限房的弊端有哪些以及三限房有哪些特点的相关内容，希望对大家有所帮助。

虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。酷斯法希望三限房能出租么-三限房能打折吗，能给你带来一些启示。

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