转租注意事项——转租注意

2024-10-06 10:00 分类：房屋租聘阅读：

一、转租的房子，会有哪些风险？

房子转租，即原承租人将房子转手，租给第三方租客的行为。《合同法》第二百二十四条规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。这样一来，很容易造成一种情况：由于租客才是房子的实际使用人，因此一旦转租人违背租赁合同导致房东解除合同，要求收回房屋，则直接受到损害的必然是租客的利益。租客将会面临无房居住，损失租金的风险。

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二、如何保障自己的合法权益？

如果发生情况，租客可以通过以下方式保障自己的合法权益：

1、要求返还租金。

2、要求赔偿损失。

三、如何规避转租房带来的风险？

1、签约前，查看原租赁合同

2、查看同意转租声明

3、与房东通话并录音

4、选择正规的经纪机构

接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。酷斯法关于转租注意事项就整理到这了。

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