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• 1、深圳城中村哪个地段便宜又便捷？
• 2、在城中村租房该注意些什么？如何选择成本低还舒适的城中村租房?

深圳城中村哪个地段便宜又便捷？ (一)

最佳答案深圳便宜又便捷的城中村

如今深圳的房价越来越高，房租也跟着蒸蒸日上，租房花费占了深漂族收入的很大比例，这里给大家推荐一下城中村的租房攻略，给刚来深圳的小伙伴们参考参考.

关于位置：如果工作确定了，可以把房子租在离上班地点30分钟左右的地铁车程范围内，减少上班路上的时间。

关于找房：找房子最好是直接去现场找，在楼下一般会写有房东管理员的租房电话，看中

哪栋直接打电话问。最好在白天看房，晚上看不到光线好坏。

推荐深圳各区租房性价比高的城中村（有地铁)

✨罗湖区：

推荐：湖贝村、黄贝岭、新湖村、

地铁7号线：红岭北、笋岗，单间1300--2500，靠近东门，美食众多，适合喜欢吃吃逛逛的姐妹。

热门小区or社区:湖贝村、黄贝岭、新湖村、向西村、水贝村、泥岗村、清水河、笋岗村等。

地铁2/8号线：黄贝岭、新秀，单间1300-2600,靠近盐田港，适合周末出行,风景优美。

热门小区or社区：东门168、春风路、蓝田壹站、三十六小区、壹海城。

✨福田区：

推荐：岗厦村、石厦村、上沙村、

地铁1号 :上沙、沙尾,单间1500ー3000,地铁(30分钟可到达高新国、高新南, 靠近牟公庙商业中心,美食众多。

热门小区or社区:沙尾西村、新洲蜜国、金地花园、上沙柳树村、新洲祠堂村等。

地铁9号 :下沙,単 1600-2800,直 高新国地铁站,通勤距离较短。

热门小区or社区:下沙一坊、怡枫国、景田怡华苑、金梅花国、富盛花国、梅林一村等。

地铁4号线：红山、红华、龙胜、清湖站，单间1000-2000，租金价格实惠,直达福田市中心。

热门小区or社区：保利悦都花园。青年城邦园，民房公寓附近很多。

地铁7号线：上沙、沙尾、赤尾，单间1500-2800,靠近福田CBD，交通便利罗湖区。

热门小区or社区：沙尾西村、新洲蜜园、金地花园上沙、椰树村、新洲祠堂村等。

个人比较推荐，靠近商业街，交通便利，可选择多。

✨宝安区：

推荐：麻布新村、径贝新村、永丰社区

地铁1号线：坪洲、西乡、固戍，单间1300-2300，直达到深大、高新园地铁站，仅30min车程，人流多，是很多南山打工人的选择，也适合刚毕业的姐妹。

热门小区or社区：万象新天地3期、福华大厦、海船大厦、马鞍山小区、金港华庭、碧海湾花园

地铁5号 :灵芝、洪浪北、兴东、留仙洞,  单间1400-2500,换乗1站可直达南山中心区。

热门小区or社区:灵芝新村、洪浪一村、宝民社区、国际青年社区、水口花国、裕安花国等。

✨龙岗区：

推荐：布吉、长龙、五和、

地铁1号线：草铺、布吉、大芬、丹竹头，单间1000—-2000，交通便利，人流量很大，但租金是真的香。

热门小区or社区：桂芳园六期、宝岭花园、金龙豪庭南岭村、信合花园等。

另外，租房子尽量选择有电梯的房子，搬家方便，不然深圳的夏天爬上爬下热死你，租空房好过带家私的，带家私的房租普遍偏高，家私买二手的很便宜。

注意一定要和房东签合同，合同期内是不能涨租的，押一付一的租。

在城中村租房该注意些什么？如何选择成本低还舒适的城中村租房? (二)

最佳答案在选择城中村租房时，有一些重要的注意事项需要考虑。城中村通常是城市中的老旧住宅区，由于地理位置和基础设施的限制，房屋条件和环境可能相对较差。然而，如果你想选择成本低且相对舒适的城中村租房，以下是一些建议。

一、首先，了解城中村的地理位置和交通情况。

城中村通常位于城市的边缘地带或者交通不便的地区，因此在选择时要考虑到工作、学校和其他生活必需设施的距离。确保附近有公共交通工具或者便捷的交通路线，这样可以减少交通时间和成本，避免一些不必要的麻烦，同时增加平常的出行效率，增加舒适度体验。

另外，城中村的房子还需要注意采光的问题。因为城中村的民房通常修建的都比较紧凑，1楼，2楼除非是临街的，不然很少能够见到阳光，北向的也基本上不用奢望阳光了，因此如果是喜欢晒太阳或者不想整天房间里面阴沉沉的，可要好好考虑了，城中村的房子采光一定要优先考虑。

二、其次，考虑房屋的基础设施和条件。

城中村的房屋可能年代久远，设施老化，因此在选择时要仔细检查房屋的水电设备、卫生间、厨房等设施是否正常运作。同时，注意房屋的安全性和卫生状况，确保没有严重的安全隐患和卫生问题。

看房时要重点查看墙面是否有裂缝或者漏水，各种管道是否畅通无阻。电线是否有老旧或者隐患，各种门锁是否都能正常使用？以及遥控器是否配套齐全，电器节能是否合理等等，如果是最新装修的房子，要确认装修完成的时间必须要间隔半年，并且经过了夏天，虽然房子价格再便宜也不能妥协，毕竟安全大于天。

三、了解租金和费用情况。

城中村的租金通常相对较低，但也要注意是否存在隐藏费用或者不合理的涨价情况。在签订租赁合同之前，与房东或中介明确租金和费用的具体细节，包括水电费、物业费等。此外，了解租金支付方式和周期，以及是否需要支付押金和中介费等。

对于城中村而言，绝大多数基本上都是个人房源，当然也不存在会有一些中小规模的房地产公司的中介，会和房主谈好，进行统一的出租，如果不是一些黄金地段，也可以选择一个靠谱的中介来进行房源的整合，毕竟比较省心和省力，并且所处的中介费用也不高，在可承受范围之内。如果是比较好一点的地段，城中村的话，个人更建议寻找个人房源，因为直接和房主签订协议出租的话，不需要交中介费，并且出了什么问题也可以直接与房主进行沟通，房主对房子的实际情况也是最为了解的，可以详细的咨询，在众多的房源当中，选择满足自己所有需求的房源，最后再来选价格最满意的。

同时想要降低成本，就需要注意以下所说：对于城中村的民房来说，绝大多数或多或少都是有一定的问题的，日常生活的体验肯定会有一些影响，大家在看房的时候，一旦发现某某一方面的问题，一定要跟中介或者房东直接提出来，这也是你谈判的筹码之一，对房租价格的影响也非常重要，在商量价格的时候也会使你更加有底气。

四、与房东或中介进行充分沟通。

在选择城中村租房时，与房东或中介进行面对面的沟通是非常重要的。通过与他们交流，了解房屋的详细情况、维修责任、退租规定等。同时，也可以通过沟通了解房东或中介的信誉和服务态度，以便做出更好的选择。

在与房主或者中介进行沟通时，除了所说的内容，还需要注意楼层的选择。一二楼的房子，除了之前提到的采光问题，在城中村这种建筑紧凑的地方来说，通常还会有容易潮湿，噪音大以及蚊虫多的问题。因此在租房时候一定要问清楚这些情况，的楼层，这些问题是否有，又或者是否有没有对应的解决方案，如果有这些问题并且无法解决的话，建议大家不要选择这些楼层。

再有就是5楼的房子，一定要考虑水压够不够，这个是个人真实经验得来的教训，之前有次租房考试，也是在城中村租的房子，当时想着比较划算，比较便宜，同时房子里看起来也相对满意，因此便二话没说签了合同，租的房，我是等到实际使用的时候才发现，卫生间的水很难上来，尤其是在早晚用水高峰期的时候，水上不来真的很难受。再有就是需要考虑有没有电梯，如果没有电梯，需要天天爬楼，想要锻炼身体自然是好的，但如果不喜欢爬楼梯的朋友，这一点非常难堪。

五、最后，考虑个人需求和偏好。

每个人对于舒适的定义不同，因此在选择城中村租房时要考虑自己的需求和偏好。例如，如果你需要安静的环境，可以选择远离噪音源的房屋；如果你需要便利的生活设施，可以选择附近有超市、医院等的房屋。

看房前后可以在周围逛逛附近的商业区，重点看常见的生活配套，快递收发站，菜市场，商超，医院，药店，公交车站等等。这些设施对于日常生活的舒适度体验，都有着非常重要的影响。

六、降低租房成本。

房租不能超过自己收入的1/3，这是一个原则，不然你可能永远也出不了城中村，对于低收入人群来说，这一点是非常重要的，也是对生活日常体验的重要保障。

通过中介找房的话，多说好话，跟中介搞好关系，让他帮忙跟房东砍价，可以的话，一个月便宜三五百，还是非常不错的。

如果是直接找房东租房，没有太多砍价件的话，就可以按照上面说的多挑挑房子的毛病。让房东从租金里面抵扣，只要是自己可以接受，并且在自己需求之外的问题，都可以用来作为降低租金的筹码之一。

有关于租金的问题，一定要问清楚，押一付一还是押一付三，一次性交半年还是交一年可以免押金或者能够打折，租金都包含哪些？水电煤气费怎么交？物业费需不需要另算？还有暖气费等等，这一切跟钱有关的，一定要问的清清楚楚，明明白白，并且做好相关的记录，防止在入住之后出现纠纷，影响舒适度不说，还会增加住房成本。

总之，在选择城中村租房时，需要综合考虑地理位置、房屋条件、租金费用、沟通和个人需求等因素。通过所说的几点内容，融会贯通，充分利用之后，进行仔细的调查和比较，就可以选择到成本低且相对舒适的城中村租房，为自己创造一个舒适的居住环境。希望分享能够帮助到大家。

人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。酷斯法关于中站租房介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。

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