本文目录

• 1、广东一小伙退租留下满屋垃圾，房主遇到这种情况应该怎么做？
• 2、长沙一租客退租后留下满屋垃圾还砸穿房门，可以申请哪些赔偿？
• 3、女租客租房半年，退租时房东直接傻眼，这是怎么回事？
• 4、男租客退房后屋里垃圾半人高，租住一年多为何一直没人发现？

广东一小伙退租留下满屋垃圾，房主遇到这种情况应该怎么做？ (一)

最佳答案总得来说，租客这种行为是极其不道德的。

我们都知道，出门在外需要找个地方作为暂时居住地。租房成为最为常见的一种。在租房过程中，租客与房东属于正常合作关系，一方供方一方租房，两者应该是很和谐的一种状态。

很多房东之所以会收取一定押金，更多也是为了防止租客临时退租或者有其他的一些变化。如广东小伙退租时候留下满屋垃圾，就属于一种突变的状况。

按照普通大众的房客若是退房，也应该帮助房东打扫干净整洁房子，而不是留下一堆的垃圾，这还真是谁看到都不能忍受呀，毕竟这房子还是房东的，虽然是有出租服务，但谁能忍受如此被轻贱。

按照房客这种突发性行为，房东是可以选择报警的。房东也可以委托律师向租客发出律师函，要求租客恢复原状。不过，这个相对难度较大成本较高，需要事先做好风险防范工作，防止损失的发生。

当然，也有部分房东是可以把对方的押金直接扣下作为补偿，毕竟清理垃圾及对房东的补偿，这是可以的。

其实很多人都无法理解租客的这种满屋垃圾行为，但转念一想，世界之大无奇不有，所以当遇上了这样的人，也只能接受。如果损失过大，建议房东还是可以报警或者选择直接委派律师发律师函，或者直接跟租客进行私底下沟通。

同时，建议房东与租客之间可以在租房前先签订一个协议，彼此按压签名，谈及租房中，租房后等各自的约束，对于退房应该如何要求，这也建议是可以协议的。毕竟也不是所有的人都会讲究道德，讲究素质，如果遇上不讲究道德素质的人，房东也可以直接选择不租，避免日后麻烦。

长沙一租客退租后留下满屋垃圾还砸穿房门，可以申请哪些赔偿？ (二)

最佳答案长沙一名租客退出后留下满屋子的垃圾，而且还砸穿房门，房东称不知道自己到底和租客有什么仇怨，花了十几万装修的新房子，第1次租出去，现在门被砸穿，而且到处都是垃圾，简直就像一个垃圾场，根据房屋受损程度可以判定为是租客故意损坏的，目前正在帮助房东联系租客进行赔偿，房客的这种行为是故意损害他人财物，所以在法律上是要承担一定责任的，而且要赔偿房东的所有损失，这名男子声称走的时候有一扇门是自己弄坏的，而且很快就会找房东处理这件事情，并且表示会私下解决，不会走法律程序。

其实很多人在外地上班都会向房东租房子，租房和租客之间应该签下协议，而且在租房子期间不能任意损坏房东的东西，不然造价赔偿，从照片中我们可以看出房东的两个门全部都被破坏了，而且其中一个还被砸穿，房子里面的东西都受到了不同程度的损坏，房东刚进去的时候整个房子臭气熏天，简直就像一个垃圾站一样，这个房东可能万万没有想到自己租出去的房子会变成现在这个样子吧，我们可以看到客厅上面摆满了垃圾，而且还有未清洗的餐具，以及食物残渣摆放在厨房里面，现场就可以闻得到特别难闻的异味。

对于这件事情，我觉得房东可以找租客进行赔偿，如果拒绝赔偿的话，房东应该走法律程序来进行物价赔偿，因为房东的房子本身就是新装修的，而且所有的家具从照片上来看都是比较新的，这名男子为什么会做出这种肆意损坏他人财物的行为，而且将房东的房子住成了一个垃圾场，个人觉得租客的这种行为，很有可能就是故意的。

女租客租房半年，退租时房东直接傻眼，这是怎么回事？ (三)

最佳答案云南昆明的李女士，遭遇了一件让她很愤怒的事，好好的出租屋收回时变成了垃圾场。

房东李女士将房子出租给郑女士。收回时看到出租屋的场景，李女士顿时惊呆：遍地的生活垃圾不说，还有粪便、骷髅头，加上恶臭扑鼻，连专门叫来做清洁都家政都被吓得退钱跑人。

为此李女士联系了租客郑女士，得知租住期间，郑女士与朋友在房间里养了很多宠物，包括6只猫，还有蛇和蜥蜴。

李女士表示，房子被弄得一塌糊涂，脏得超乎想象。她要求郑女士赔付押金及其它家具损失，共计7000元。但对方觉得，李女士索赔金额太高，无法接受。因协商无果，李女士已报警处理。

平心而论，糟蹋房屋已然不负责任，搬走时竟丝毫不做收拾，把那样垃圾成堆、令人作呕的房间退还给房主，只能说这个房客实在自私。

虽然是租赁关系，房客通过支付房租来获取房子的使用权，但毕竟不是房子的所有者，始终要秉持谨慎使用的态度。在屋内饲养大量的动物，把屋子变相地当成“动物园”，不仅是对既定房子使用方式的改变，也会对房屋家具造成损毁。

在出租屋饲养大量动物本就不对，如果尚有一丝羞愧的心，就应该不时地来清理打扫，而不是把房子糟蹋成垃圾场还不为所动。只能说，这个房客也没有契约精神和责任意识。

其实，若要让时间回到半年前，房东肯定不会想到，会有人租房来养动物，若能想到，也会询问清楚，再决定是否出租。

经过此事后，估计房东以后会提高警惕，在租赁合同中加上一条规定：不得将房屋用于饲养动物。但无论如何，如今自己的房屋变成这样，李女士的糟心，可想而知。

生活中总是会遇见不负责任的租客，本着不是自己的东西、没有爱护必要的心态，随意使用租赁房。很多原本崭新的房屋，出租过后都会变得破旧脏乱。

所以，房主有必要明确要求房客谨慎使用，并对房屋破损的赔付条件进行细化，通过合同约定的方式，来保障自己的权力。

关于李女士对郑女士的赔付要求是否过分，仔细一看还真不过分。郑女士租房给动物住，把整个房子弄到一塌糊涂，且不说之后李女士的收拾翻修要花钱花精力，就是郑女士租住行为本身，就存在着违约的嫌疑。

即使合同没有明确约定，房客都有按合理方式使用租赁房屋的义务，这般让人意想不到的使用方式，本身就不合理。再说使用过后的场景，无论是脏乱到让人无法接受的环境，还是被动物毁损的家具装修，郑女士都避无可避，应承担其应付的责任，为自己的行为负责。

社会本就是互利互往的，即使两人只有合同牵制，也应当本着互相尊重的态度，懂得换位思考，不能只顾自己、随心所欲。如果租客能够稍微把租房当作自己家来考虑，就不会有今天这样的景象。房客自私与不尊重他人，是造成这种局面的重要原因。

而房东起初若能多问两句，或者期间能来看看房子，或许结果也会有所不同。但毕竟这样的情况，正常人实在无法预料，因而也不能过多苛责房东。

只是奇葩房客总是难以避免，房东以后寻求租户时需要睁大眼睛。也愿房客能反思自己的行为，即便不是自己的房屋，也要学着爱护，不要随意糟蹋，何况实际住在房子里的，还是房客自己。

男租客退房后屋里垃圾半人高，租住一年多为何一直没人发现？ (四)

最佳答案因为这位租客一直没有露面过，而且从来不倒垃圾。因此一直没有人发现这个男租客把自己租的房子变成了垃圾场。这个男租客简直是所有房东的噩梦，好好的房子成了垃圾场，让人三观尽毁。

男租客一年多没倒过垃圾，人也神出鬼没

江苏连云港有一女子爆料说某单身公寓内男租客退租后，房间内的垃圾成堆，臭气熏天，更可怕的是有些地方的垃圾都堆到有半人高了。该女子称自己在这栋楼里租了四个多月的时间，从来没看到过该房间的男租客。

而房东也表示，该男租客租了一年的时间，也从来没看到过对方扔过垃圾。（这个房东心真大呀！房子被祸祸成这样了，还让对方退房走人了，难道退房之前不查一下房屋的状况吗？）

而且房间内的垃圾堆积如山，肯定非一日之功，垃圾如此之多，这种住宿环境怎么睡的着觉。不得不怀疑，这位男租客压根没在这个房间住，纯粹是把该屋子当成垃圾站了吧。

租客奇葩，房东心大，邻居无感

首先房子是房东的，房子里在脏对于附近租住的房客和邻居来说都没有太大的关系。而且根据邻居的描述，基本上很难和该垃圾成堆的房客碰面。碰不到面自然就不好提意见了。

邻居和其他房客不好说这种事，成堆的垃圾或多或少都有异味，如此异味怎么就没人质疑呢？还是说本身这个房子周边的环境就是这样的，所以大家对这个垃圾的臭味没有太大的反应呢？

这个房东也是搞笑了，一年多都没有看到过倒垃圾的房客，怎么就没进房间瞅瞅呢？还是说房东本身就知道这个男租客是个脏乱差的租客，只不过对方钱给到位了自己不计较呢？

话说这个男租客也是奇葩，垃圾成片堆成山的环境都住的下去，真是妥妥的“蟑螂男”啊！感觉住在垃圾房客旁的租客们，以及租房子的房东都有一点奇葩啊，这种情况竟然到人退租了才发现，到底是谁比较傻呢？

从上文，大家可以得知关于房客退租满屋垃圾的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，酷斯法希望这篇文章对大家有帮助。

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