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个人转租房屋出租-个人转租房屋出租交什么税

2024-09-12 22:55 分类:房屋租聘 阅读:
 

个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算转租所得时予以扣除,不明白能举个例子吗? (一)

个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算转租所得时予以扣除,不明白能举个例子吗?

最佳答案意思就是差价计算缴纳个人所得税。即:个人取得转租收入,减去向房屋出租方支付的租金(包含增值税)。当然,需要承租房屋时的租赁合同和合法支付凭据作为证据。

比如,个人B从A处承租房屋,与A签订合同并向A支付租金21000元,取得A开具的增值税普通发票,其中金额20000元,增值税额1000元(20000×5%=1000元,征收率5%)。B又将该房屋转租给C,取得租金31500元,其中金额30000元,税额1500元。B计算个人所得税时,计税金额就是30000-21000=9000元。

看完本文,相信你已经对个人转租房屋出租有所了解,并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情,不妨试试酷斯法推荐的方法去处理。

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